Rapport: Raleigh, triangelregionen bland de bästa ekonomiska regionerna i landet – här är varför

Publiceringsdatum:

Triangeln är i fokus för en kommande rapport från Capital Analytics Associates som lyfter fram faktorerna som accelererar regionens ekonomiska tillväxt, inklusive områdets högutbildade arbetskraft, starka life science-industri, historia som en innovativ region och dynamiska och accelererande fastighetsmarknader inom både kommersiella fastigheter och bostadsfastigheter.

Rapporten, Investera: Raleigh-Durham, kommer att släppas på torsdag kl. två timmar Lanseringshändelse, där Raleigh Chamber of Commerce CEO Adrienne Cole kommer att vara huvudtalare.

Cole berättade för WRAL TechWire tidigare i veckan att hon, i sitt huvudtal, planerar att dela med sig av anledningarna till varför Triangelregionen är "det bästa valet för företag, investerare och talanger", och noterar att regionen är en speciell plats.

WRAL TechWire talade med rapportens författare och med Cole tidigare i veckan om vad rapporten innehåller och varför regionen är redo att attrahera investeringar över branscher och sektorer.

  • Tidigare publikationer från Capital Analytics noterar en expansion av triangelns ekonomi. Vilka är faktorerna som bidrar till denna expansion? 

Abby Melone, VD och koncernchef, Capital Analytics Associates: Det finns flera faktorer som har bidragit till regionens livliga ekonomi, inklusive tillgången till talang i världsklass, vilket kan tillskrivas de tre välkända ankaruniversiteten vid North Carolina State University, Duke University och University of North Carolina vid Chapel Hill. Ledarna för alla tre institutionerna intervjuades och presenteras i den kommande publikationen.

Regionens glödheta fastighetsmarknad har inte visat några tecken på att sakta ner och utgör en stor möjlighet för investerare. Raleigh-Durham, som är sjunde i landet för sitt start-ekosystem och sjätte nationellt som ett tekniskt nav, har lockat företag som Fortune 100 som Google och Apple att etablera och växa en betydande närvaro i regionen. Den övergripande företagsvänliga miljön och den övergripande livskvaliteten spelar båda också en betydande faktor i expansionen av triangelns ekonomi.

Adrienne Cole, VD och koncernchef, Raleigh Chamber of Commerce: Investeringarna i triangeln har varit mycket starka med mycket aktivitet. Vår framgång är ett resultat av år av avsiktligt arbete. Wake County har haft många framgångar under 2021. Sedan vårt räkenskapsår började i oktober 2020 har vi annonserat över 5 800 jobb och $3,7 miljarder i planerade nya kapitalinvesteringar inklusive expansioner av FUJIFILM Diosynth Biotechnologies och nya företag på marknaden som Amgen, Penny Mac, Invitae och naturligtvis Apple.

Att ha ett levande innovationsekosystem av företag med hög potential och hög tillväxt är en integrerad del av vår ekonomiska utvecklingsstrategi.

Företag vill komma till detta område på grund av det starka ekosystem som redan finns här. De vill dra nytta av den innovationsenergi som finns i Forskningstriangeln. Det är ett av de scenarierna där ett stigande tidvatten lyfter alla fartyg. Talang lockar talanger och innovation föder mer innovation.

  • Så var rankas triangeln, och varför, bland regioner för potentiella investeringar?

Melone: Triangeln bör rankas bland de bästa regionerna i landet för potentiella investeringar. Alla faktorer som anges i det föregående svaret skapar en grogrund för potentiella investeringar av alla slag – fastigheter, teknik, sjukvård, forskning – och mycket av det vi redan ser i regionen.

Cole: Vi har beställt en årlig studie för att jämföra Raleigh Metro med 100 andra amerikanska tunnelbanor under flera år nu. Den där analys har avslöjat att Raleigh-tunnelbanan är den mest konkurrenskraftiga tunnelbanan i landet och överträffar andra större samhällen. Data och information i Invest-rapporten ger mycket detaljer om varför Wake County och hela Research Triangle-regionen är så konkurrenskraftiga och varför människor och företag trivs här.

  • Vilka är de viktigaste teman som kommer att presenteras i den kommande rapporten?

Melone: Huvudteman i publikationen är triangelns oöverträffade tillväxt och ekonomiska styrka, hur både privata och offentliga ledare innovativt tacklar regionens mest angelägna frågor, den motståndskraft som triangeln har visat under pandemins gång och den extraordinära potentialen för investeringar i triangeln under de kommande fem till tio åren.

Cole: Forskningstriangelregionens samarbetsanda och samhörighet kommer verkligen fram i denna publikation. Det är verkligen inte något nytt men det är en spetsig påminnelse om hur speciellt och viktigt det är för vår framgång som gemenskap.

Vårt samhälles framgång är ett resultat av år av avsiktlighet och samarbete i hela vår region. Vår höga livskvalitet, talangpipeline, utbildning och arbetskraftspartnerskap och olika affärsekosystem fortsätter att förankra vårt samhälle som en av de bästa platserna att bo och arbeta på.

  • Hur ser det ut på fastighetsmarknaden för närvarande, både för kommersiella fastigheter och bostadsfastigheter?

Max Crampton-Thomas, regional redaktör, Capital Analytics Associates: Snabb och ihållande befolkningstillväxt i kombination med robusta investeringar och omlokalisering av företag till Triangeln har bådat gott för nästan alla sektorer av fastighetsmarknaden.

Bostadsmarknaden är fortfarande glödhet, vilket har skapat en stor möjlighet för säljarens men brist på lager har skapat en obalans i fråga om köparens efterfrågan och faktiska utbud.

Regionen brottas också med en brist på bostäder till överkomliga priser, en fråga som inte är ovanlig i växande storstadsområden, särskilt med tanke på utbudsbristen som påverkar många sektorer.

Kommersiella fastigheter brinner på alla cylindrar, särskilt när det gäller flerfamiljs-, industri- och life science-fastigheter, i proportion till tillväxten i verksamheten i regionen. Även kontor, som decimerades av pandemin, har börjat visa tecken på återhämtning från och med 2Q21.

Ursprunglig källa: WRAL TechWire