Grupa z Singapuru kupuje portfel biurowy Morrisville w ramach transakcji o wartości $189 milionów
Data opublikowania:Portfel biurowy Triangle zmienił właściciela w zeszłym tygodniu, kiedy firma inwestycyjna z siedzibą w Singapurze wydała ponad $189 milionów na nieruchomości i kolejną pustą działkę.
W piątek spółka Mapletree Investments zapłaciła $189,1 mln za trzy sąsiadujące ze sobą nieruchomości w Perimeter Park w Morrisville.
Zakup obejmuje 5221 Paramount Parkway oraz 1009 i 1025 Think Place, co daje łącznie 503 898 stóp kwadratowych powierzchni biurowej na prawie 40 akrach. Budynki sąsiadują ze sobą w parku, a zakup obejmował także niewielką, niezabudowaną działkę za $500 tys.
Właściwości:
- $51,5 miliona za 5221 Paramount. Nieruchomość obejmuje 137 834 stóp kwadratowych powierzchni biurowej klasy A rozmieszczonej na czterech piętrach na działce o powierzchni 11 akrów.
- $72,5 miliona na 1009 Think Place. Nieruchomość obejmuje 183 032 stóp kwadratowych powierzchni biurowej klasy A rozmieszczonej na pięciu piętrach na działce o powierzchni 13,7 akra.
- $64,6 mln za 1025 Think Place. Nieruchomość obejmuje 183 032 stóp kwadratowych powierzchni biurowej klasy A rozmieszczonej na pięciu piętrach na działce o powierzchni 14,8 akra.
Jak wynika ze strony internetowej parku, każda nieruchomość jest obecnie w pełni wynajęta, a w każdym budynku znajduje się centrum fitness, centrum konferencyjne i ścieżki spacerowe. Portfolio cieszy się także bliskością pobliskich hoteli, sklepów i nie tylko.
Mapletree zatrudnia 2770 pracowników i miliardy aktywów na całym świecie, w tym apartamenty Oakwood Raleigh w Brier Creek składające się z 300 mieszkań.
1009 Think Place było kiedyś siedzibą firmy Lenovo zanim firma się wyprowadziła i wprowadził Microsoft z umową najmu obowiązującą do 2030 r. Wydaje się, że UNC Health Care wynajmuje powierzchnię w pozostałych budynkach.
W sumie Perimeter Park to park biurowy składający się z 21 budynków w Morrisville i oferujący łącznie 700 000 stóp kwadratowych powierzchni biurowej i przemysłowej klasy A w pobliżu Research Triangle Park.
Trinity Capital, Starwood Capital Group i Vanderbilt Partners kupiły park w 2015 roku w ramach większego zakupu portfela o wartości $1,1 miliarda od Duke Realty.
Inni najemcy w parku to m.in. Syneos, ChannelAdvisor, Teleflex Medical i wielu innych. Inwestycja o powierzchni 3 milionów stóp kwadratowych zlokalizowana jest przy autostradzie 54, na południe od węzła międzystanowego 40/540.
Oryginalne źródło artykułu: Trójkątny dziennik biznesowy