Raport: Raleigh, region Trójkąta wśród najlepszych regionów gospodarczych w kraju – oto dlaczego

Data opublikowania:

Trójkąt jest ogniskiem a nadchodzący raport od Capital Analytics Associates, który podkreśla czynniki przyspieszające wzrost gospodarczy regionu, w tym wysoko wykwalifikowaną siłę roboczą w regionie, silny przemysł life science, historię innowacyjnego regionu oraz dynamiczne i przyspieszające rynki nieruchomości, zarówno komercyjne, jak i mieszkaniowe.

Raport, Inwestuj: Raleigh-Durham, ukaże się w czwartek o dwie godziny wydarzenie inauguracyjne, podczas którego głównym mówcą będzie dyrektor generalna Izby Handlowej w Raleigh, Adrienne Cole.

Na początku tego tygodnia Cole powiedziała WRAL TechWire, że w swoim przemówieniu programowym planuje podzielić się powodami, dla których region Trójkąta jest „najlepszym wyborem dla firm, inwestorów i talentów”, zauważając, że region ten jest miejscem wyjątkowym.

Na początku tego tygodnia firma WRAL TechWire rozmawiała z autorami raportu i Cole'em o tym, co zawiera raport i dlaczego region jest przygotowany na przyciąganie inwestycji z różnych branż i sektorów.

  • Wcześniejsze publikacje Capital Analytics odnotowują ekspansję gospodarki Trójkąta. Jakie czynniki wpływają na tę ekspansję? 

Abby Melone, prezes i dyrektor generalny Capital Analytics Associates: Na tętniącą życiem gospodarkę regionu wpływa wiele czynników, w tym dostęp do światowej klasy talentów, co można przypisać trzem renomowanym uniwersytetom wiodącym: North Carolina State University, Duke University i University of North Carolina w Chapel Hill. Przeprowadzono wywiady z przywódcami wszystkich trzech instytucji, a ich historia zostanie przedstawiona w nadchodzącej publikacji.

Rozpalony do czerwoności rynek nieruchomości w regionie nie wykazuje oznak spowolnienia i stanowi ogromną szansę dla inwestorów. Siódme miejsce w kraju pod względem ekosystemu start-upów w Raleigh-Durham i szóste w kraju jako centrum technologiczne przyciągnęło firmy takie jak Google i Apple z listy Fortune 100, aby ustanowić i zwiększyć znaczącą obecność w regionie. Ogólne środowisko przyjazne dla biznesu i ogólna jakość życia również odgrywają istotny czynnik w rozwoju gospodarki Trójkąta.

Adrienne Cole, prezes i dyrektor generalny Izby Handlowej w Raleigh: Inwestycje w Trójkącie są bardzo duże i charakteryzują się dużą aktywnością. Nasz sukces jest efektem lat celowej pracy. Wake County odniosło wiele sukcesów w roku 2021. Od rozpoczęcia roku podatkowego w październiku 2020 ogłosiliśmy utworzenie ponad 5800 miejsc pracy i planowane nowe inwestycje kapitałowe o wartości $3,7 miliarda, w tym ekspansję FUJIFILM Diosynth Biotechnologies i nowe firmy na rynku, takie jak Amgen, Penny Mac, Invitae i oczywiście Apple.

Posiadanie tętniącego życiem ekosystemu innowacji składającego się z przedsiębiorstw o wysokim potencjale i szybko rozwijających się jest integralną częścią naszej strategii rozwoju gospodarczego.

Firmy chcą przyjeżdżać na ten obszar ze względu na silny ekosystem, który już tu istnieje. Chcą czerpać korzyści z energii innowacji, jaka jest obecna w Trójkącie Badawczym. To jeden z tych scenariuszy, w których przypływ unosi wszystkie statki. Talent przyciąga talenty, a innowacja rodzi więcej innowacji.

  • Jakie zatem miejsce zajmuje Trójkąt i dlaczego wśród regionów potencjalnych inwestycji?

Melon: Trójkąt powinien znaleźć się w czołówce regionów kraju pod względem potencjalnych inwestycji. Wszystkie czynniki wymienione w poprzedniej odpowiedzi tworzą wylęgarnię wszelkiego rodzaju potencjalnych inwestycji – nieruchomości, technologii, opieki zdrowotnej, badań – a wiele z nich już obserwujemy w regionie.

Kapusta: Od kilku lat zlecamy coroczne badanie w celu porównania metra w Raleigh ze 100 innymi stacjami metra w USA. To analiza ujawniło, że metro w Raleigh jest najbardziej konkurencyjnym metrem w kraju, przewyższającym inne większe społeczności. Dane i informacje zawarte w raporcie Invest szczegółowo wyjaśniają, dlaczego hrabstwo Wake i cały region Trójkąta Badawczego są tak konkurencyjne oraz dlaczego ludzie i firmy prosperują tutaj.

  • Jakie są główne tematy, które zostaną przedstawione w nadchodzącym raporcie?

Melon: Główne tematy publikacji to bezprecedensowy wzrost i siła gospodarcza Trójkąta, sposób, w jaki przywódcy prywatni i publiczni w innowacyjny sposób radzą sobie z najpilniejszymi problemami regionu, odporność, jaką Trójkąt wykazał podczas pandemii, oraz niezwykły potencjał na inwestycje w Trójkącie w ciągu najbliższych pięciu do dziesięciu lat.

Kapusta: W tej publikacji naprawdę widać ducha współpracy i powiązania regionu Trójkąta Badawczego. Z pewnością nie jest to coś nowego, ale stanowi wyraźne przypomnienie, jak wyjątkowe i ważne jest to dla naszego sukcesu jako społeczności.

Sukces naszej społeczności jest wynikiem lat celowości i współpracy w całym regionie. Wysoka jakość życia, dostępność talentów, partnerstwa w zakresie edukacji i siły roboczej oraz zróżnicowany ekosystem biznesowy w dalszym ciągu sprawiają, że nasza społeczność jest jednym z najlepszych miejsc do życia i pracy.

  • Jaki jest obecny stan rynku nieruchomości, zarówno komercyjnych, jak i mieszkaniowych?

Max Crampton-Thomas, redaktor regionalny, współpracownicy Capital Analytics: Szybki i trwały wzrost liczby ludności w połączeniu z solidnymi inwestycjami i przeniesieniem działalności do Trójkąta dobrze wróży prawie wszystkim sektorom rynku nieruchomości.

Rynek mieszkaniowy pozostaje gorący, co stworzyło wielką szansę dla sprzedających, ale brak zapasów spowodował brak równowagi pod względem popytu kupujących i rzeczywistej podaży.

Region boryka się również z brakiem niedrogich mieszkań, co jest problemem nierzadkim w rozwijających się obszarach metropolitalnych, szczególnie biorąc pod uwagę niedobory podaży dotykające wielu sektorów.

Nieruchomości komercyjne płoną pełną parą, zwłaszcza jeśli chodzi o obiekty wielorodzinne, przemysłowe i związane z naukami przyrodniczymi, proporcjonalnie do rozwoju biznesu obserwowanego w regionie. Nawet biura, które zostały zdziesiątkowane przez pandemię, od II kwartału 2021 roku zaczęły wykazywać oznaki ożywienia.

Pierwotnym źródłem: WRALTechWire