Raport: Raleigh plasuje się na #3 pod względem rozwoju budownictwa mieszkaniowego w latach 2010-2020
Data opublikowania:przez Jasona Parkera
Nowo dostępne dane z United States Census Bureau pokazuje, jak bardzo powiększyły się zasoby mieszkaniowe w każdym hrabstwie w ciągu dekady pomiędzy 2010 a 2020 rokiem, a nowy analiza z Apartment List wynika, że spośród 100 najbardziej zaludnionych obszarów metropolitalnych Raleigh zajmuje trzecie miejsce, za Provo w stanie Utah i Austin w Teksasie, a tuż przed Boise w stanie Idaho, ze wzrostem liczby mieszkań na poziomie 23,51 TP3T.
Raport śledzi 9 milionów nowych mieszkań netto w latach 2010–2020, co stanowi wzrost w kraju o 6,9%.
Źródło: Lista Mieszkań
Z raportu wynika również, że tylko w 4 z 25 największych obszarów metropolitalnych zbudowano wystarczającą liczbę domów, aby dostosować się do wzrostu liczby lokalnych miejsc pracy w tym okresie, a autorzy zauważają, że za „zdrowe” uznaje się stosunek liczby jednostek mieszkaniowych do wzrostu liczby miejsc pracy wynoszący od 1 i 2, ponieważ w wielu gospodarstwach domowych może być więcej niż jedna pracująca osoba dorosła.
Według zbioru danych wszystkie pięć największych miast Karoliny Północnej mieści się w tym przedziale wskaźników, przy czym w regionie Trójkąta obejmującym osiem hrabstw wskaźnik ten wynosi 1,4 nowych miejsc pracy na każde nowe mieszkanie.
W Trójkącie w regionie obejmującym osiem hrabstw objętych badaniem badacze wzrost liczby jednostek mieszkaniowych w latach 2010–2020 wyniósł 20,91 TP3T, ale w hrabstwach Wake i Durham wyniósł 23,6%, wyprzedzając pozostałe hrabstwa w regionie, gdzie średnia wynosiła 14,9% .
W niedawnym artykule Apartment List stwierdzono, że w Raleigh odnotowuje się także wzrost stawek czynszu analiza rynku wynajmu, przy wzroście o 7% w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku, chociaż Raleigh pozostaje w tyle za średnią stanową wynoszącą 8,4% i przekracza średnią krajową wynoszącą 5,3%. Z analizy wynika, że wzrost stawek czynszów rok do roku w Asheville, Cary, Charlotte, High Point, Fayetteville, Greensboro i Winston-Salem przekroczył wzrost czynszów w Raleigh.
Pierwotnym źródłem: WRALTechWire