Un groupe de Singapour achète le portefeuille de bureaux de Morrisville dans le cadre d'un accord de $189 millions
Date publiée:Un portefeuille de bureaux Triangle a changé de mains la semaine dernière lorsqu'une société d'investissement basée à Singapour a dépensé plus de $189 millions pour les propriétés et un autre terrain vacant.
Vendredi, Mapletree Investments a payé $189,1 millions pour trois propriétés adjacentes au Perimeter Park à Morrisville.
L'achat comprend le 5221 Paramount Parkway ainsi que les 1009 et 1025 Think Place, pour un total de 503 898 pieds carrés d'espace de bureaux répartis sur près de 40 acres. Les bâtiments sont situés les uns à côté des autres dans le parc et l'achat comprenait également une petite parcelle non bâtie pour $500,000.
Les propriétés:
- $51,5 millions pour 5221 Paramount. La propriété comprend 137 834 pieds carrés d'espaces de bureaux de classe A répartis sur quatre étages sur un terrain de 11 acres.
- $72,5 millions pour 1009 Think Place. La propriété comprend 183 032 pieds carrés d'espaces de bureaux de classe A répartis sur cinq étages sur un terrain de 13,7 acres.
- $64,6 millions pour 1025 Think Place. La propriété comprend 183 032 pieds carrés d'espaces de bureaux de classe A répartis sur cinq étages sur un terrain de 14,8 acres.
Chaque propriété est actuellement entièrement louée, selon le site Web du parc, et chaque bâtiment comprend un centre de remise en forme sur place, un centre de conférence et des sentiers pédestres. Le portefeuille bénéficie également de la proximité des hôtels, des détaillants et bien plus encore.
Mapletree compte 2 770 employés et des milliards d'actifs à travers le monde, y compris les 300 appartements Oakwood Raleigh à Brier Creek.
Le 1009 Think Place abritait autrefois Lenovo avant que l'entreprise ne déménage et que Microsoft n'emménage avec un bail allant jusqu'en 2030. UNC Health Care semble louer des espaces dans les autres bâtiments.
Au total, Perimeter Park est un parc de bureaux de 21 bâtiments situé à Morrisville totalisant 700 000 pieds carrés d'espaces de bureaux et industriels de classe A à proximité du Research Triangle Park.
Trinity Capital, Starwood Capital Group et Vanderbilt Partners ont acheté le parc en 2015 dans le cadre d'un achat de portefeuille plus important de $1,1 milliards auprès de Duke Realty.
Les autres locataires du parc incluent Syneos, ChannelAdvisor, Teleflex Medical et bien d'autres. Le développement de 3 millions de pieds carrés est situé à côté de l'autoroute 54, juste au sud de l'échangeur Interstate 40/540.
Source originale de l’article : Journal d'affaires triangulaire