Rapport : Raleigh se classe #3 pour la croissance du logement pour 2010-2020
Date publiée:par Jason Parker
Nouvellement disponible données du Bureau du recensement des États-Unis montre à quel point le parc immobilier de chaque comté a augmenté au cours de la décennie entre 2010 et 2020, et un nouveau analyse de Apartment List révèle que parmi les 100 zones métropolitaines les plus peuplées, Raleigh est troisième, derrière Provo, dans l'Utah, et Austin, au Texas, et juste devant Boise, dans l'Idaho, avec une croissance de l'immobilier de 23,51 TP3T.
Le rapport suit 9 millions de nouveaux logements nets entre 2010 et 2020, ce qui représente une augmentation nationale de 6,91 TP3T.
Source : Liste des appartements
Le rapport révèle également que seules 4 des 25 plus grandes zones métropolitaines ont construit suffisamment de logements pour s'aligner sur la croissance des emplois locaux au cours de cette période, et les auteurs notent que ce qui est considéré comme « sain » est un ratio de croissance des unités de logement par rapport à l'emploi compris entre 1. et 2, car de nombreux ménages peuvent compter plus d’un adulte qui travaille.
Selon l'ensemble de données, les cinq plus grandes villes de Caroline du Nord se situent dans cette fourchette de ratio, une région de huit comtés du Triangle affichant un ratio de 1,4 nouveaux emplois pour chaque nouvelle unité de logement.
Dans le Triangle, dans la région de huit comtés étudiée par les chercheurs, la croissance des unités de logement entre 2010 et 2020 était de 20,91 TP3T, mais dans les comtés de Wake et Durham, elle était de 23,61 TP3T, dépassant les autres comtés de la région, qui étaient en moyenne de 14,91 TP3T. .
Raleigh constate également une augmentation des tarifs de location, a constaté Apartment List, dans un récent analyse du marché locatif, avec une augmentation de 7% par rapport à la même période de l'année dernière, bien que Raleigh soit en retard sur la moyenne de l'État de 8,4% et dépasse la moyenne nationale de 5,3%. La croissance des taux de location, d'une année sur l'autre, à Asheville, Cary, Charlotte, High Point, Fayetteville, Greensboro et Winston-Salem a toutes dépassé la croissance des loyers à Raleigh, selon l'analyse.
Source primaire: WRAL TechWire