Un promoteur de Raleigh apporte des condos au bord du lac au campus Centennial
Date publiée:Un promoteur de longue date de Raleigh va de l'avant avec les travaux sur un nouvel immeuble de condos sur le campus Centennial de NC State. Blanc…
White Oak Properties commence les travaux sur les condos LakeShore, la dernière phase du développement en cours de l'entreprise sur le campus.
Les plans prévoient la construction d'un immeuble en copropriété à plusieurs étages qui abritera 44 nouvelles unités sur les rives du lac Raleigh. Il s'agit de la dernière phase d'un grand développement résidentiel sur la propriété universitaire.
"Nous sommes là-bas depuis trois ou quatre ans pour construire des maisons en rangée", a déclaré Roland Gammon, fondateur de White Oaks Properties. "Maintenant, nous sommes au bord du lac."
Le projet est situé sur le campus Centennial, au 1101 Capability Dr., du côté nord du lac, avec le parcours de golf Lonnie Poole situé de l'autre côté du lac.
Le prix unitaire variera d'aussi bas que $199,999 pour un studio de 694 pieds carrés à aussi élevé que $419,900 pour un logement de trois chambres de 1,164 pieds carrés. Déjà, 16 unités sont sous contrat, et une 17e est en cours de rédaction aujourd'hui, a déclaré Ann-Cabell Baum, propriétaire de Glenwood Agency Real Estate.
Le bâtiment sera divisé en trois ou quatre étages, le côté de quatre étages étant situé à l'extrémité inférieure d'un terrain en pente surplombant le lac, avec accès à une voie verte autour du lac.
«C'est vraiment un endroit génial», dit Baum. « On a l'impression d'être à la montagne. »
Le site du projet appartient à l'État de Caroline du Nord et est mis à disposition dans le cadre d'un bail foncier de 99 ans signé par le promoteur.
Les nouveaux condos, appelés LakeShore Raleigh, constituent la prochaine phase d'un projet résidentiel en cours depuis des années sur le campus.
Lorsque White Oak Properties a démarré le projet, la propriété comptait déjà plusieurs bâtiments existants avec quelques dizaines d'unités, a déclaré Gammon. L'entreprise a construit une zone d'agrément et travaille actuellement à l'achèvement de sept bâtiments de maisons en rangée.
Une fois les condos LakeShore terminés, la société envisage de construire un autre immeuble de condos et quatre bâtiments de maisons en rangée supplémentaires.
Une fois terminé, le projet comprendra un total de 19 bâtiments pouvant accueillir jusqu'à 168 unités résidentielles, selon les récents documents déposés auprès de la ville.
JDavis Architects, basé à Raleigh, est l'architecte du projet et Withers-Ravenel, basé à Cary, est l'ingénieur.
White Oak a fait ses débuts en 1982. Ses projets antérieurs incluent les condominiums Church+Main et Mangum Flats au centre-ville de Durham ainsi que le 1300 St. Mary's à Raleigh.
Aujourd'hui, l'entreprise a plusieurs développements en cours, dont un projet de maisons de ville haut de gamme au centre-ville de Durham comprenant 11 unités avec un espace spécialement conçu pour les locations à court terme.
Gamon était le lauréat du Pillar Award aux TBJ's 2020 Space Awards.
Source originale de l’article : Journal d'affaires triangulaire