报告：罗利、三角地区跻身全国最佳经济地区之列——原因如下

2021年9月16日

三角形是即将发布的报告来自 Capital Analytics Associates 的报告强调了加速该地区经济增长的因素，包括该地区高学历的劳动力、强大的生命科学产业、作为创新地区的历史以及充满活力和加速发展的商业和住宅房地产市场。

那个报告， 投资：罗利-达勒姆将于周四以两小时的间隔发布发布会，罗利商会首席执行官 Adrienne Cole 将担任主旨发言人。

科尔本周早些时候告诉 WRAL TechWire，她计划在她的主题演讲中分享三角地区“成为公司、投资者和人才的最佳选择”的原因，并指出该地区是一个特殊的地方。

WRAL TechWire 本周早些时候采访了该报告的作者和科尔，讨论了报告的内容以及该地区为何有利于吸引各行各业的投资。

Capital Analytics 先前的出版物指出三角区经济正在扩张。哪些因素促成了这种扩张？

Capital Analytics Associates 总裁兼首席执行官 Abby Melone： 该地区经济繁荣的因素有很多，其中包括获得世界级人才的机会，这可以归功于三所著名的重点大学：北卡罗来纳州立大学、杜克大学和北卡罗来纳大学教堂山分校。这三所大学的领导人都接受了采访，并将在即将出版的出版物中介绍。

该地区火热的房地产市场没有丝毫放缓的迹象，为投资者提供了绝佳的机会。罗利-达勒姆的创业生态系统在全美排名第七，科技中心在全美排名第六，吸引了谷歌和苹果等财富 100 强公司在该地区建立和发展重要业务。整体的商业友好环境和整体生活质量也是三角地区经济扩张的重要因素。

罗利商会总裁兼首席执行官艾德里安·科尔（Adrienne Cole）： 三角区的投资非常强劲，活动丰富。我们的成功是多年刻意工作的结果。威克县在 2021 年取得了许多成功。自 2020 年 10 月财政年度开始以来，我们已宣布了超过 5,800 个工作岗位和 $3.7 亿美元的计划新资本投资，其中包括 FUJIFILM Diosynth Biotechnologies 的扩张以及 Amgen、Penny Mac、Invitae 和 Apple 等新公司进入市场。

拥有一个由高潜力、高增长公司组成的充满活力的创新生态系统对于我们的经济发展战略至关重要。

公司之所以想来这里，是因为这里已经拥有强大的生态系统。他们想从三角研究园区的创新能量中获益。这就是水涨船高的场景之一。人才吸引人才，创新催生更多创新。

那么，三角地区在潜在投资地区中排名如何？原因是什么？

梅隆： 三角区应该位列全国最具投资潜力的地区之列。上一个答案中列出的所有因素都为各种潜在投资创造了温床——房地产、技术、医疗保健、研究——其中许多我们已经在该地区看到了。

油菜： 我们已经委托开展了一项年度研究，将罗利大都市与美国其他 100 个大都市进行比较，研究已经持续了好几年。分析报告显示，罗利都市区是全美最具竞争力的都市区，表现优于其他较大的社区。投资报告中的数据和信息详细说明了威克县和整个三角研究区为何如此具有竞争力，以及这里的人和企业为何蓬勃发展。

即将发布的报告将提出哪些主要主题？

梅洛内：该出版物的主要主题是三角地区前所未有的增长和经济韧性、私营部门和公共领导人如何以创新方式应对该地区最紧迫的问题、三角地区在疫情期间表现出的韧性以及未来五到十年三角地区的巨大投资潜力。

油菜： 这份出版物真正体现了三角研究区的协作精神和联系。这当然不是什么新鲜事，但它尖锐地提醒我们，这对我们作为一个社区的成功有多么特殊和重要。

我们社区的成功是多年来整个地区努力和协作的结果。我们高品质的生活、人才储备、教育和劳动力伙伴关系以及多元化的商业生态系统继续巩固着我们社区作为最佳居住和工作场所之一的地位。

当前的房地产市场（商业地产和住宅房地产）状况如何？

Max Crampton-Thomas，Capital Analytics Associates 区域编辑：快速而持续的人口增长，加上强劲的投资和企业向三角地区的迁移，对房地产市场的几乎所有领域来说都是一个好兆头。

住宅市场依然火爆，这为卖家创造了巨大的机会，但库存不足导致买家需求和实际供应之间的不平衡。

该地区还面临着经济适用住房库存不足的问题，这个问题在不断发展的大都市地区并不少见，尤其是考虑到供应短缺影响到许多行业。

商业地产市场正在全力发展，尤其是多户住宅、工业和生命科学地产，这与该地区的业务增长相称。即使是受疫情重创的写字楼，自 2021 年第二季度起也开始出现复苏迹象。

原始来源： WRAL 技术线