报告：罗利市中心已“准备好并准备好从大流行中反弹”

报告称：“除了 COVID-19 之外，2020 年夏天还充满了政治活动。” “在美国各地发生一系列非正常死亡事件后，对美国黑人的系统性虐待长期存在，并在春末爆发为全国性的浪潮。

“尽管大多数示威活动都是和平的，但五月下旬乔治·弗洛伊德去世后的抗议活动导致包括罗利在内的全国各城市的财产损失。企业、居民、活动家和艺术家齐心协力，将情绪低谷变成了我们社区团结、希望、韧性和成长的画布。”

传播增长

该报告详细分析了投资的分布情况和计划，其中格伦伍德南 (Glenwood South) 位居榜首，紧随其后的是海滨/珀森街 (Seaboard/Person Street)：

就业和创新增长

在市中心设有业务的公司的员工数量也随着计划的增加而继续增长。许多都专注于科技行业。

报告称：“市中心拥有各行业超过 48,000 名员工，如果现有的市中心开发项目全部建成，预计将增加 14,169 名新员工。”

“随着公共交通等潜在的新投资使市中心更具吸引力，市中心的就业增长可能会超过这些预测。”

初创行业也在增长。报告指出：

• 550+初创公司，总计2,500+个就业岗位
• 2016年以来罗利公司筹集的$2.55亿天使和风险投资
• 自 2015 年以来罗利公司退出/收购总额为 $200 亿
• 自 2012 年以来罗利公司的 IPO 创造了 $11 亿美元
• Red Hat、Citrix 和 Ipreo 在市中心增加了 2,250 名技术员工
  过去六年
• 快速发展的市中心科技公司，如 BitSight、Pendo、LogMeIn、
  WalkMe、Personify、Second Nature 和 Spectraforce 均处于扩展模式

呼吁“能源”

然而，金在介绍该报告的一封信中承认，复苏的挑战仍然存在。

他指出：“COVID-19 危机的后果和影响将要求我们的社区做出强有力的反应，以帮助罗利市中心。”

“重振这个市中心的同样的能量将使这个地方再次迅速反弹。我们的希望是，我们不仅能回来，而且比以前更强大、更公平，以确保我们社区的所有成员仍然看到自己身处这座城市的中心。”

威克县经济发展也传出积极消息

该报告的积极一面在一定程度上得到了其他近期数据的支持。

Wake County Economic Development 援引截至 8 月 31 日编制的数据表示，自 2019 年 10 月 1 日以来，罗利和县范围内的许多项目正在进行或正在考虑：

新公司和扩张公司公告：77

• 职位：5,976
• 投资：$406万元

自 2019 年 10 月以来收到的项目总数：81

• 潜在职位：18,276
• 潜在投资：$39亿

活跃项目：36

• 潜在职位：7,454
• 潜在投资：$15亿

外界赞誉

该报告还指出了罗利在许多报告中的表现：

• #1 美国 2020 年最佳就业城市 – Glassdoor，2020 年 2 月
• #1 2020 年美国应届毕业生最佳城市 – Zumper，2020 年 5 月
• #2 2018-2019 年美国增长最快的地铁 – 2020 年 3 月美国人口普查
• #2 美国最热门的劳动力市场 – 华尔街日报，2020 年 3 月
• #5 生命科学就业增长（2010-2019 年） – Cushman & Wakefield，2020 年 2 月
• #6 美国最能抵御经济衰退的城市 – SmartAsset，2020 年 3 月

市中心管道

更多的居住场所继续建设。报告中的图表列出了市中心周围拟议和建设的一系列项目：

号码

他指出，值得建立的积极因素有很多，例如：

• 自 2015 年以来，已建成 3,123 套住宅单元，数量“惊人”
• 去年有两家杂货店
• 在建或规划项目$12亿
• 迪克斯公园的我们
• 查维斯公园社区改造
• 交通改善

报告指出，自 2015 年以来，随着正在建设或计划开发的市中心：

• 正在为超过 8,500 人增加住房
• 办公面积总计368万平方英尺
• 支持超过 15,000 名工人的能力
• 661,000 平方英尺的零售空间 – 足以支持超过 150 家企业和餐馆
• 超过 1,900 间新酒店客房

报告补充道：“罗利市中心是三角区最密集的办公市场，每英亩的办公空间和员工数量比任何其他子市场都多。”

该联盟补充道，自 2017 年以来，已宣布或计划开展约 66 个项目。

原文来源： WRAL 技术线