三角商業地產強勢
發布日期：儘管人們擔心國家經濟放緩，但三角地區的商業房地產市場在 2022 年第二季仍呈現健康、穩定的活動， 世邦魏理仕|羅利 成立。
除了辦公室市場的空置率下降至12.5%之外，甲級辦公室的平均租金也上升至每平方英尺$31.50。
世邦魏理仕|羅利的聲明指出，新建築也持續活躍，目前正在建造約 180 萬平方英尺的空間。但與兩年前相比，這一數字下降了約 50%，當時在建面積為 370 萬平方英尺，也比上一季下降。
報告指出，本季辦公物業的銷售「相對較少」。儘管如此，還是發生了一些大型交易，包括以 $7400 萬的價格出售 Gateway Center 的投資組合，以及 Welltower 以 $3500 萬的價格購買六叉路子市場的一棟有人居住的建築。
以及一家總部位於紐約的房地產投資公司 買了五個包裹 位於羅利的倉庫區，耗資近 $21 百萬美元，並被劃為高度高達 40 層的混合用途物業。
商業地產市場依然強勁
世邦魏理仕 | 羅利市執行副總裁布萊恩·卡爾 (Brian Carr) 在一份聲明中表示：“儘管年初開局緩慢，但羅利-達勒姆辦公樓市場在第二季度表現強勁。” “我們的市中心市場和 RTP/I-40 走廊等地區繼續吸引生命科學和技術用戶的興趣。”
這 芬頓開發第一階段 位於卡里的專案已於本季投入使用，未來的階段仍在計劃中。羅利市中心的 400H 和北山 (North Hills) 的前 JCPenny 工地也正在進行開發。
但目前正在進行的最大項目是 Bandwidth 的新總部設施，該設施將增加超過 53 萬平方英尺的空間，預計將於 2023 年第二季完工。
報告稱：“由於 COVID-19 的揮之不去的影響和潛在的經濟衰退，決策者繼續面臨重新入住的不確定性，因此市場活動仍然緩慢而穩定。”
但卡爾仍然保持樂觀，並指出他和該公司“對羅利達勒姆未來的增長感到鼓舞，因為市場動態保持穩定，而且強勁的建設管道仍在繼續。”
原文來源： WRAL 技術線