新常態：不同的羅利-卡里創業社群在共同辦公中心形成

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北卡羅來納州首府以及卡里市的新創公司和新興公司的企業家正在應對所謂的「前所未有的顛覆」。隨著該州開始重新營業，COVID-19 大流行將產生什麼影響仍不清楚。

「毫無疑問，經濟遭受了前所未有的破壞，」威克縣經濟發展執行董事兼羅利商會高級副會長邁克爾·黑利 (Michael Haley) 表示。 “包括大量失業工人以及許多當地企業暫時或永久關閉。”

那些還活著的人也被迫適應一個虛擬已成為現實的世界，從需要遠距辦公的在家工作到像禮拜堂一樣在網路上進行的活動和節目。但至少這些公司在很大程度上避免了在「社交距離」的今天不得不完全關閉，就像餐廳和娛樂場所的情況一樣。

海利引述羅利的話說，羅利處於反彈的有利位置 《富比士》最近發表的一篇文章將羅利（和達勒姆）列為美國最適合在新冠肺炎 (COVID-19) 疫情後復甦的十大城市中的兩個.

Haley 表示：“Bandwidth 最近宣布擴建總部並僱用 1,100 多名新員工，這是市場信心和活力的一個重要標誌。” “市場基本面保持強勁，將會出現反彈。”

Haley 表示，威克縣經濟發展 (WCED) 是羅利商會的一項計劃，為 12 個城市和三角研究園區提供支援。海利表示，即使冠狀病毒在全球蔓延，該組織仍繼續實施其五年計劃，該計劃將該地區定位為新創公司、公司、總部所在地和高技能專業人才的首選目的地。

海利表示，該組織迅速做出了反應，重點是支持小型企業、現有產業和 快速反應， 也 提供資源，幫助各種規模、各產業的企業在不確定的經濟環境中應對自如.

黑利表示：“雖然我們的應對工作顯然是首要任務，但我們仍在實施經濟發展戰略計劃的關鍵要素。” “我們正在將越來越多的注意力轉向應對後的重新開放和恢復期。”

下一個是什麼？

一個大問題是該地區的共同工作產業，隨著各級公司變得更加虛擬化，數百家公司（光是羅利總部就有 400 家）將出現這種情況。

「保持聯繫更加困難，因為我們不在共享辦公空間中，而共同工作空間一直是我們當地創業生態系統的核心部分，」Innovate Raleigh 執行董事 Bridget Harrington 說道。

但她也強調：“值得記住的是，偉大的公司往往誕生於危機時期。”

這 WRAL Tech Wire 啟動指南 追蹤整個三角地區向企業家開放的社區中心、孵化器和共同工作空間。專案和產品的不斷變化都會在所謂的「動態文件」中進行追蹤。隨著越來越多的公司和組織接受遠距辦公，預計該指南將會發生變化。

「在家工作模式已經成為常態，」達勒姆創業發展委員會（美國最大的這類組織之一）的創業副總裁傑伊·畢格羅（Jay Bigelow）說。 “人們已經適應了這種新的運營模式。”

那麼，如果新常態是在家工作，而不是在共享辦公設施中工作，那麼這些設施如何應對關閉和隨後的「第一階段」重新開放？

「我很驚訝我的工作方式幾乎沒有改變，」聯合創始人資本 (CoFounders Capital) 的創始人兼管理合夥人大衛·加德納 (David Gardner) 說道。 聯合創始人實驗室 與卡里鎮合作 卡里創新中心 在市中心。

卡里的 辦公室演變提供辦公室、會議室、虛擬辦公室和共享辦公空間，是開放的，並與 新的「常識步驟」和協議 包括定期洗手、在決定前往實際地點之前進行自我評估、擦拭頻繁接觸的表面以及使用一次性用品。

它並不孤單。

氛圍據其網站稱，位於卡里湯中心購物中心 (Cary Towne Center Mall) 的聯合辦公社區正在邀請人們“走出隔離，加入我們的社區”，但該機構規定每天只能容納 15 名員工。該網站寫道：“我們將遵循所有建議的疏遠和清潔程序，並要求所有成員為維持健康的工作環境做出貢獻。”

由 WRAL TechWire 的母公司 Capitol Broadcasting 經營的 American Undergraound 也在適應。

美國地鐵網站上寫道：“我們希望盡一切努力恢復工作，但我們需要您的幫助。”會員現在可以作為組織訪問費耶特維爾街的 AU@Raleigh 實施重新開放計劃，這依賴於成員。 “我們需要所有非盟社區成員的積極參與，以確保我們社區的安全。”

美國地下組織的一項新成員是重建該組織的 虛擬會員資格 以及重新啟動 著陸點 該計劃旨在幫助失業人員過渡到創業或在成長中的新創公司中找到職位。

改變並不意味著新產品的終結。

Industrious 仍計劃在富國銀行國會大廈中心開設第二家羅利辦事處，現已重新開放位於費耶特維爾街的查特廣場辦事處，並採用新的辦公室佈局，旨在讓會員遵守社交距離準則。此佈局包括 單向步道、大量標誌、減少容量、重新配置家具以及改變設施 HVAC 系統的操作.

同時，儘管 WeWork 本身面臨財務挑戰，但仍保持開放。

WeWork 執行主席 Marcelo Claure 在一份聲明中表示：“WeWork 是一家服務提供商，我們有義務保持我們的建築開放。” 位於羅利 Glenwood Avenue 的一處設施。 “我們也有會員指望我們保持開放，以便他們能夠經營自己的公司。”該公司已經開設了北美的每個地點，包括羅利的地點，並表示正在遵循疾病預防控制中心和世界衛生組織的指導，加強衛生措施，並暫停所有員工和會員活動。

但其他的則暫時關閉。

根據社交距離和安全準則，裝卸碼頭將像其他樞紐一樣重新開放 包含大量更改。

羅利總部並沒有停滯不前

羅利總部於 5 月 11 日重新開放了羅利的三個辦公地點——倉庫區、Capital Club 和 Gateway，不過球隊此前也曾推出過 羅利虛擬總部 讓社區保持聯繫並了解情況。組織機構 宣布了建築通道、社交距離做法和衛生程序方面的這些變化，保證會員的健康與安全。

「在第一階段，總部將被允許開放，我們將歡迎所有成員進入我們的空間，」寫道 羅利總部網站。 “我們的目標是讓總部成為一個安全的工作環境。”

至於巢…

「我們目前僅限會員訪問，並將限制會議室租賃、日間通行證可用性和訪客訪問，」創始人 Michael Hobgood 表示。 內斯特·羅利。該組織與衛生公司合作， 紅鳥C控制，每天對工作空間進行消毒，並進行了其他操作更改，例如非接觸式設備和腳踏門。

  “讓我們對重新開放 Nest 感到滿意的唯一方法就是每天重置為零，這意味著每天都進行清潔和消毒。”他回顧了人們如何使用該設施的影片片段，以告知可以實施的流程和程序，以降低風險。

Hobgood 和 RedBird NC 也向其他公司提供了幫助，幫助其他公司按照政府機構和世界衛生組織的分階段指導方針和指導做好開業準備。 Hobgood 表示，在任何一天，Nest Raleigh 的入住率都只有 COVID-19 之前典型入住率的 15% 至 25% 左右。 「說實話，在任何地方開業都會帶來一定程度的風險，」霍布古德說。 “根據我們看到的數據，我們很樂意為那些選擇返回那裡的人提供太空資源。”

市場仍在變化

「我們不會重新開放經濟，」執行董事湯姆辛德（Tom Synder）表示。 數控物聯網，通常在總部羅利的倉庫位置運作。 “經濟從未關閉……COVID-19 從根本上改變了市場，而且仍在變化。”

斯奈德表示，認識到市場和經濟環境已經改變並適應解決新市場問題的組織和公司將會獲勝。

共同工作組織是否會出現新常態，或者隨著需求的變化，會回歸到靈活、經濟、社區為基礎的工作空間的標準運作？

「我過去每天早上坐在辦公桌前，處理一百封電子郵件和連續的會議，」聯合創始人的加德納說。 “現在我每天早上坐在辦公桌前，一整天都要處理一百封電子郵件和連續的會議，它們只是在屏幕上，而不是在桌子對面。”

霍布古德補充道：

「我們將看到人們以不同的方式使用空間。共享辦公室往往是密集的，這就是我們透過共享資源使我們的社區負擔得起的方式。”霍布古德表示，短期內將會發生一些變化，但人們仍然需要空間，而準備調整其模式的組織將擁有最好的裝備和定位，以便隨著經濟復甦而生存和繁榮。

他說，共享辦公空間很可能會轉向獲取更多社區可以使用的數位資源。這就是他計劃對 Nest Raleigh 所做的事情。

霍布古德說：“我們正在從有牆的空間轉變為社區獲取和使用技術的資源。”

公司將與東道主一起進行調整。

原文來源： WRAL 技術線