郊區和中型城市流行，大城市過時；現場顧問調查發現企業地點偏好發生變化

2020年7月23日

2020 年 7 月 16 日 – 根據一項關於 COVID-19 影響的調查，郊區和中等城市，其次是農村地區，將成為新企業擴張和搬遷的最大贏家，而大城市地區則跌至最後。選址協會今天發布了調查結果，該協會是世界上唯一的最專業選址顧問協會。

與國際發展顧問協會 (DCI) 合作，於 2020 年 6 月 29 日這一周對 Guild 成員進行了線上調查，旨在揭示 COVID-19 危機帶來的企業選址策略的變化和新趨勢。對協會成員進行的 COVID-19 影響調查是第二次此類調查，第一次是在 2020 年 4 月進行的。

選址者協會董事會主席兼Garner Economics LLC 總裁傑伊·加納(Jay Garner) 表示：「作為各行業企業選址戰略的顧問，協會成員最先看到企業選址決策的新興趨勢和變化，然後才將其公開。 “這個觀點特別有說服力。”

選址者協會總裁兼首席執行官里克·韋德爾 (Rick Weddle) 表示：“從物理距離到不斷變化的交通偏好，一切都影響了企業看待選址決策的方式。” “我們希望會員的見解能夠幫助企業決策者和經濟發展者了解不斷變化的格局和新機會。”

這項研究的主要發現如下，可在 資訊圖表在這裡.

郊區和中型城市將成為企業選址計畫的下一個贏家

疫情使郊區和中等城市成為未來選址項目的首要考慮因素，甚至使農村地區遠遠領先大城市地區。當Guild 成員被問及希望在未來12 個月內擴張、搬遷或開設新設施的企業「可能」或「非常有可能」考慮的地點時，64% 選擇了郊區，57% 選擇了中型城市，31% 選擇了郊區。

顧問表示，在美國最大的城市中，紐約受到的打擊尤其嚴重。在同意大型城市中心「根本不」或「不太可能」被考慮用於未來專案的顧問中，100% 表示，紐約市將是未來 12 個月內最不可能考慮用於未來專案的地點之一。洛杉磯和芝加哥緊隨其後，分別為 63% 和 42%。

顧問們還被要求列出明年新地點或擴建項目的潛在候選城市的具體中型城市，並列出以下城市（按字母順序排列）：

愛達荷州博伊西
科羅拉多州科羅拉多斯普林斯
南卡羅來納州哥倫比亞
俄亥俄州哥倫布
南卡羅來納州格林維爾
阿拉巴馬州亨茨維爾
印第安納州印第安納波利斯
密蘇裡州堪薩斯城
北卡羅來納州羅利-達勒姆
內華達州里諾
亞利桑那州圖森

顧問報告61%選址項目正在進行

顧問報告稱，與 4 月相比，6 月推進的項目有所增加，有 61% 的協會成員報告說，公司正在推進選址項目，自 4 月以來增加了 16%。在接受調查的協會成員中，34% 表示，公司正在暫停選址項目，5% 則表示，公司正在整合設施或取消選址項目。

人們也普遍認為，辦公專案將繼續擱置，直到對「未來辦公室」的外觀和占地面積要求有更清晰的了解。協會成員也表示，消除全球供應鏈風險的需求將持續推動製造業發展。回流速度將會加快，並會建立更多、更小的區域設施來降低風險。

大部分項目活動預計將於 2021 年恢復

當被問及客戶公司何時重新開始擴建或增加新設施時，13% 顧問表示，該項目已於 2020 年第二季開始推進；然而，隨著6 月進行調查時美國各地的COVID-19 病例迅速增加，沒有一個協會成員預測暫停的項目將在2020 年第三季重新啟動。第四季重新啟動專案2021 年第一季和 26% 在 2021 年第一季之後表示。

熱門產業、生物技術和製造業活動持續強勁，食品和飲料加工興起

在四月和六月的調查中，協會成員被要求選擇隨著全球各地開始重新開放而計畫活動最多的產業部門。與 4 月的調查相比，6 月食品和飲料加工業的專案活動增幅最大。以下列出了前五個最活躍的行業（與四月份的公會成員選擇進行比較）：

生物技術與生命科學 – 67%（低於 68%）
先進製造 – 51%（高於 29%）
食品和飲料加工 – 47%（原為 16%）
運輸和物流 – 44%（低於 48%）
軟體和 IT – 31%（高於 19%）

經濟開發商應開始將重點轉向商業吸引力

正如 4 月的調查所報告的那樣，行會成員認為，在 COVID-19 環境下，經濟發展組織 (EDO) 的首要關注點應該是保留業務和勞動力發展/人才吸引。然而，人們的想法發生了轉變，即 EDO 也可以開始提高對商業吸引力的關注。當被問及EDO 的優先事項應該是什麼時——從1（非優先級）到5（高優先級）——行會成員對商業吸引力給出了3.6 的評分，比4 月份調查中的2.9 的評分大幅提高。

關於選址者協會

選址者協會是世界上唯一的最重要的專業選址顧問協會。協會成員為全球各產業、部門和職能的企業提供選址策略。選址者協會成立於 2010 年，致力於透過促進誠信、客觀和專業發展來推動國際企業選址專業化。成員經過同行提名和審查，並且必須表現出豐富的專業地點諮詢經驗。僅在過去三年中，公會成員就促成了約 165,000 個就業機會的創造和 $900 億的資本投資。公會會員資格是選址行業的最高標準。欲了解更多信息，請訪問 siteselectorsguild.com 或在 Twitter 上關注@siteselectguild。

原文來源：選址者協會