房地產公司繼續三角擴張，佔地112,000平方英尺辦公大樓

2019 年 11 月 12 日

一家房地產公司繼續在該地區進行房地產開發和收購熱潮，購買了三角研究園區的一棟大型辦公大樓，並計劃進行重大翻修。

朗費羅房地產合作夥伴總部位於波士頓並在三角區設有辦事處的公司宣布收購達勒姆一棟 112,340 平方英尺的辦公大樓。

該公司支付了 $1217.5 萬元購買了位於 1035 Swabia Court 佔地 9.5 英畝的房產。

朗費羅計畫的翻修包括為大樓配備實驗室空間和新的設施，這已成為該公司的標誌性舉措之一。

「我們的策略是識別和收購具有巨大潛力的房產，然後將其改造為 21 世紀的辦公和實驗室目的地，這項策略在許多市場都被證明是有效的；沒有什麼地方比三角研究園區更能體現這一點了。傑西卡·布洛克，朗費羅位於達勒姆的合作夥伴。 “我們期待在斯瓦比亞法院創造一些新的、充滿活力的東西。”

八月，朗費羅付了貝恩資本房地產大約 $405 百萬用於 134 萬平方英尺的投資組合兩家公司花了數年時間累積了當時的傳統辦公空間，並為其配備了實驗室和生命科學設施。

該組合包括四個校區的 18 棟建築，其中 11 棟位於 Keystone Technology Park，5 棟位於帝國中心，以及 Biopoint 和 Hopson 大樓。

出售時，它們的 93% 已出租，共有 44 名租戶，其中大多數需要實驗室空間。

除了在 RTP 的工作外，該公司還是達勒姆創新區的所有者和開發商，隨著該地區各地的公司紛紛湧向新空間，該地區出現了一系列的租賃活動。

在達勒姆的 300 Morris 大樓，過去幾個月已有幾位新租戶簽約，包括當地公司的新總部。金融科技公司Spreedly 宣布將把總部從目前位於達勒姆福斯特街10,000 平方英尺的辦公室搬遷，計劃於2020 年春季搬遷。樓。

九月，總部位於羅利的設計與工程公司金利·霍恩宣布將遷入 Durham.ID 近 9,000 平方英尺的空間。

該物業還擁有共同工作巨頭 WeWork 和全國知名的公共會計師事務所 Cherry Bekaert LLP。

同時，屋頂將設有 Gonza Tacos y Tequilas 的新餐廳 Macondo Latin Cuisine，計劃於 2020 年底在 Durham.ID 大樓頂部開放。