房地產響應了威克縣更多生命科學發展的號召

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威克縣和研究三角地區的生命科學蓬勃發展，自 2020 年以來已宣布了超過 29 個項目，總計新增就業超過 5,895 個，資本投資超過 1TP4-50 億。 該區域。

儘管目前市場上有 1230 萬平方英尺的生命科學空間，但開發商正在努力跟上最近公告的步伐，並且仍然留有增長空間，擬開發的面積為 820 萬平方英尺。 研究三角地區。不僅有新的房產正在建設中，開發商還正在重新設計現有建築，並將房產改造成更適合生命科學產業和實驗室環境的空間（請參閱下面的 INQ 4300 為例）。

最近被《商業設施》雜誌評為 #4 國家生物製藥領導者和 #9 全球生命科學基地，威克縣已做好持續發展的準備，成為生命科學產業的首要目的地。

以下是全縣目前正在開發的一些項目。

卡里

媒體：位於 2001 Evans Dr. 的前辦公室和配送中心正在根據生命科學產業進行重建。該出版社旨在成為希望進入美國成長最快的市場之一的生命科學產業領導者的最新目的地。 了解更多。

  • 單一租戶或雙租戶使用
  • 總建築面積約262,400 平方英尺辦公室和實驗室/生命科學先進製造
  • 實驗室/先進製造空間的天花板高度為 25' – 40'

迦納

INQ 4300：INQ 4300 位於費耶特維爾路4300 號，於2022 年第一季開始進行重大的內部和外部翻新，計劃於2022 年夏末交付。重建計劃的重點是為生命科學用戶創建一個現代化、高度便利的實驗室和生產環境。竣工後，INQ 4300 將採用新的景觀美化和硬質景觀、玻璃開口、新的建築立面、屋頂和戶外便利區域。 了解更多。

  • 180,000平方英尺
  • 舊生命科學大型零售店的重建

霍利斯普林斯

Catalyst BioCampus：Catalyst BioCampus 是威克縣首個高效能 Shell 解決方案，提供先進的建造 shell 基礎設施，同時保持靈活性，使生物製藥公司能夠以前所未有的速度將其突破性成果轉化為治療方法。 Catalyst BioCampus 目前正在建設中，是市場上最早上市的，預計將在一年或更短時間內開始生物製造，並將上市速度加快 9-15 個月。 了解更多。

  • 面積高達 446,000 平方英尺
  • 位於 FUJIFILM Diosynth Biotechnologies、Amgen 和 Seqirus 園區附近

Yield 2.0：YIELD 2.0 是 Crescent Communities 佔地 200 英畝的大型整體開發案的第二階段。它提供完全可客製化的機會，擁有 10 棟專門用於生命科學實驗室和生物製造的建築。 了解更多。

  • 775,000 平方英尺
  • 1 號樓將於 2023 年第一季交付
  • 水由 Holly Springs 鎮提供，電力由 Duke Energy 提供，天然氣由 Dominion Energy 提供。

友誼螺旋創新園區：友誼螺旋創新園區位於霍利泉西北側，沿著 US-1 生命科學走廊，距離 I-540 交匯處以南僅一英里。公園可輕鬆前往州際高速公路系統，只需 20 分鐘車程即可輕鬆抵達 RDU 國際機場、三角研究園區 (RTP) 中心和羅利市中心。 了解更多。

  • 400多英畝可供未來開發
  • 到 2023 年初，所有公用設施都能提供全面服務
  • 可用再生水

莫里斯維爾

Spark LS：喜達屋資本集團和 Trinity Capital Advisors 宣布計劃開發 Spark LS，這是一個具有里程碑意義的先進生命科學園區。它將擁有尖端的實驗室和生物製造空間，旨在促進生命科學進步從發現到交付的所有階段。此外，Spark 的零售、餐廳、公園和休閒區將確保員工和訪客觸手可及的一切便利。 了解更多。

  • 109英畝
  • 500萬平方英尺
  • 近$1B投資
  • 距離 I-40 州際公路 1 英里，距離 RDU 不到 4 英里，距離 Apple 未來的 RTP 園區 5 英里

路徑三角：路徑三角匯集了整個藥物開發生命週期—從發現到交付。這個生物製造和研發專用園區是 Pathway by King Street 不斷增長的全國專用生命科學設施組合的前沿延續。 了解更多。

  • 75英畝
  • 100萬平方英尺可出租
  • $1B+總投資
  • 2023年第二季可裝修，2023年第三季第一期交付

Emerge：Emerge 科學中心是一個專門建造的園區，設有增強型大廳、會議空間、健身中心和專用設施建築。所有這些都面向綠色街道，互動和協作可以蓬勃發展。 了解更多。

  • 600,000 平方英尺的 A 級實驗室將於 2024 年交付
  • 4棟建築
  • 輕鬆前往 RDU、附近的食物、飲料和零售店

羅利

北山創新區/5 號塔：NHID 的使命是將科技、生命科學和創業領域的私人創新與大規模的公共開放空間結合起來，是北山最新推出的創新區。 5 號塔由 CRTKL 生命科學部門設計，為技術和生命科學租戶提供住宿。 了解更多。

  • 322,232平方英尺，17層，A級利德金級辦公大樓
  • 約 28,000 個 RSF 樓板
  • 7,500 平方英尺的活躍地面零售空間

原文來源： 威克縣經濟發展