新的 $1B 生命科學園區即將落腳莫里斯維爾：The Spark
發布日期：一個佔地 109 英畝的大型多功能生命科學園區計劃建在莫里斯維爾中心。
標價：大約$10億。
北卡羅來納州開發商 Trinity Capital 和總部位於邁阿密海灘的 Starwood Capital 正在領導開發名為 Spark LS 的項目，該項目位於 McCrimmon Parkway 和 Airport Boulevard 的拐角處。
它將包括 150 萬平方英尺的實驗室和生物製造空間、餐廳、零售店、STEM 教育和便利中心以及休閒區。
喜達屋資本董事總經理馬克·基特利 (Mark Keatley) 在一份聲明中表示：“我們很高興繼續投資羅利生命科學市場，這是該國頂級的集群之一。”
他補充說：“羅利生命科學市場受益於創紀錄水平的公共和私營部門資金，這推動了對高品質實驗室和生物製造空間的需求不斷增長。” “我們相信 Spark 的大型園區環境和集中位置提供的廣泛便利設施將吸引市場上的生命科學公司。”
去年 12 月，開發商以 $3625 萬的價格購買了該房產，而就在幾個月前，莫里斯維爾鎮投票決定重新規劃大片土地以吸引開發。
這是該地區計劃實施的一系列生命科學計畫中的最新計畫。本週早些時候，開發商宣布了在鄰近郊區 Holly Springs 的一個類似項目——一個佔地 200 英畝的生物科學園區，名為 產量.
「像 Spark LS 和 The Yield 這樣的校園的建立在確保我們的社區繼續發展和繁榮方面發揮著重要作用，」北卡羅來納州生物技術公司生命科學經濟發展副總裁 Laura Rowley 博士說中心。
據 NCBiotech 稱，僅在 2021 年，該州就宣布了價值約 $40 億的生命科學投資。重要項目包括：FUJIFILM Diosynth、Amgen 和 Jaguar Gene Therapy。
「時機對許多公司來說是一個決定性因素，為生命科學用戶設計的設施的可用性為該地區提供了有意義的競爭優勢，」羅利說。
開發商表示，Spark將分期建設，第一期預計增加三棟建築，面積超過40萬平方英尺。
漢伯里（Hanbury）是一家建築和設計公司，在羅利設有辦事處，將為設計提供建議。 Cushman & Wakefield 的高級總監 Doug Cook 和租賃代表 Suzanna Nichols 正在處理租賃工作。
喜達屋資本 (Starwood Capital) 和 Trinity Capital 總共擁有 RTP 子市場兩處房產，面積達 160 萬平方英尺。其中包括佔地 95 英畝的 Park Point 園區內的四棟建築，總面積達 650,000 平方英尺，以及位於航空大道旁的 Southport 創新中心的 911,000 平方英尺的生命科學/柔性組合。
原文來源： WRAL 技術線