開發人員透露了羅利市中心 $250M Seaboard Station 的更多計劃
發布日期：華盛頓特區開發商 Hoffman & Associates 已提交其位於羅利市中心的大型綜合用途項目第一階段第二部分的計劃。
週四，該公司提交了 Seaboard Station B 座的場地規劃。該規劃要求建造 449,554 平方英尺的混合用途空間，其中包括 299 間豪華公寓以及零售和餐廳空間。它是構成海濱站計畫第一階段的兩個地塊之一。
文件顯示，B 座將由一棟帶有地下停車平台的 7 層建築組成。該開發案將需要拆除約22,000 平方英尺的現有空間，並將位於Seaboard Ave 18 號，佔地3.6 英畝。新住宅公寓將設有231 個一臥室單元、65 個兩臥室單元和3 個三臥室單元。
公寓將是豪華出租單位。租金率尚未確定。
Hoffman & Associates 去年提交了 A 區的計劃。這些計劃需要 311,400 平方英尺的混合用途空間，其中包括 96 間公寓、150 間酒店客房以及約 10,300 平方英尺的餐廳和零售空間。
該公司執行副總裁約翰·弗洛里安 (John Florian) 表示，他們預計 A 區將於今年第三季開始施工，B 區將在幾個月後開始施工。總之，Seaboard Station預計將分三期建設，總面積達80萬平方英尺。預計投資$250萬元左右。
弗洛里安表示，該公司尚未確定未來階段的時間表。
Hoffman & Associates 在華盛頓特區開發了高端、綜合用途和住宅建築，其中包括位於國家廣場以南（稱為「碼頭」）的耗資 $25 億美元的海濱開發項目。
Seaboard Station 是該公司在 DC Hoffman & Associates 之外的第一個項目，於 2018 年擴展到三角區，並於去年宣布計劃 在羅利開設辦事處，使該城市成為該公司永久存在的第二個市場。
除了大規模的 Seaboard Station 開發之外，該公司還一直致力於 GoTriangle的公車站和塔項目。去年秋天就開始了 與當局談判作為 GoTriangle 的首選開發合作夥伴。 羅利市議會投票批准了塔樓項目的重新分區請求，允許開發最多 40 層。目前尚未公佈詳細的時間表，但根據 $2000 萬聯邦建設撥款的條款要求，建設計劃於明年某個時候開始。