兩份新報告稱，儘管出現了新冠肺炎 (COVID-19) 疫情，三角區的經濟前景並未黯淡
發布日期：羅利 – 兩份新報告顯示，雖然北卡羅來納州的失業率已飆升至 100 萬以上，因 COVID-19 大流行而導致的經濟衰退仍在繼續，但三角地區的經濟前景仍然相當強勁。
行業招募人員一直很忙，並聽到很多人對搬到三角區感興趣。就連財富 500 強公司也將目光投向了該地區。威克縣經濟發展部如是說。
全國商業房地產服務提供商高緯環球 (Cushman & Wakefield) 表示，隨著該地區經濟有望強勁復甦，辦公大樓及其他設施的商業前景仍然強勁。
北卡羅來納州立大學經濟學家麥克沃爾登博士同意三角地區應該從大流行中恢復過來，並給出了幾個理由。
「我認為三角區能夠更好地應對後病毒世界可能發生的變化。洛杉磯、芝加哥、紐約、費城和波士頓等大都市地區將受到傷害，因為人們和企業重新評估病毒可以傳播的高密度環境中的生活和居住成本，尤其是依賴公共交通的環境，」瓦爾登告訴我們WRAL 技術線。
「雖然三角洲的人口和密度一直在增加，但從這些維度來看，它肯定不是一個巨大的世界。因此，我認為仍然渴望城市生活和工作體驗的個人和公司很容易考慮三角區，就像納許維爾、俄亥俄州哥倫布、奧斯汀和丹佛一樣。
「三角區的競爭將是與這些地區的競爭。然而，三角區的優勢在於位於東海岸，並且擁有無與倫比的通往三所世界一流大學的機會。”
新工作不斷湧現
這些報告和 Walden 的評論是 Triangle 最近發布的幾項招聘公告的補充，涵蓋從生物技術（Grifols 和 GRAIL）到電信（Bandwidth.com）等領域。其他交易也在醞釀。
Wakeeconomic 的助理執行董事 Ashley Cagle 表示：「自今年3 月以來，我們因COVID-19 取消的專案為零，儘管許多專案已經暫停，直到他們能夠更好地了解COVID -19 將如何影響他們的業務。」發展。
「專案流已經放緩，但僅限於我們認為的正常活動流，平均每周有 1-3 個新項目。在 COVID-19 之前，我們的最高活動量在 2019 年夏季達到每週 2-5 個新項目的峰值。”
卡格爾補充說，雖然數量可能有所下降，但「項目品質非常高」。
「我們的活躍項目清單包含從財富 500 強、總部、研發和製造到生命科學、技術、共享服務和清潔技術的一切，」她寫道。
現場訪問在多個類別中保持平衡，其中軟體和資訊技術查詢位居榜首，排名第八。
4 月，討論了 39 個項目，涉及多達 9,000 個就業機會。雖然 3 月包含了更多項目（48 個），但潛在就業人數卻少得多，僅 5,000 個項目。
商業地產更新
高緯環球 (Cushman & Wakefield) 的報告審查了 2001 年至 2002 年「網路泡沫」崩潰和 2008 年 9 年「大衰退」的數據，並對現在和當時發生的情況進行了比較。
結論：
由於以下幾個因素，三角區「今天的處境比進入大衰退要好」：
- 經濟多元化
- 人口強勁成長
- 健康的房地產市場
此外，該公司認為該地區“比許多其他主要市場處於更好的地位”，理由如下：
- 良好的營商環境
- 該地區 3 所一級研究型大學高度重視教育和熟練勞動力
- 強勁的生命科技市場
最近代表商業房地產公司仲量聯行發表的評論反映了戴德梁行的分析。
仲量聯行的長期客戶 Gregg Sandreuter 表示：“作為一個地區，我們已成為該國的增長寵兒。” “以前，國內和國際銀行、投資者和企業機構投資者會說，’這個市場太小，我們不感興趣。’”現在他們說，『這正是我們想要的地方。我們怎麼進去？”
另一家公司 CBRE 也持正面態度。
這家國際公司的羅利辦事處還表示，“使用辦公室的就業受到的負面影響可能比最近的經濟衰退時期要小”，儘管大多數公司由於州和政府的“留在家裡”的社交距離命令而命令員工在偏遠地區工作。地方政府。
然而，沃爾登表示，辦公空間需求仍然是一個懸而未決的問題。
「我認為在這種情況下尚未決定的因素將是更多遠距工作的影響，」他說。
「為了維持商業辦公房地產的巨大繁榮，三角地區不僅需要更多的工人，還需要更多在辦公室工作的工人。如果遠距工作真的開始流行，那麼一些商業計劃可能需要縮減。”
庫什曼和韋克菲爾德數據
原文來源： WRAL 技術線