Singapore-gruppen köper Morrisvilles kontorsportfölj för en affär på $189 miljoner

Publiceringsdatum:

En kontorsportfölj i Triangle bytte ägare förra veckan när ett Singapore-baserat värdepappersföretag spenderade över $189 miljoner på fastigheterna och en annan ledig tomt.

På fredagen betalade Mapletree Investments $189,1 miljoner för tre intilliggande fastigheter i Perimeter Park i Morrisville.

Köpet inkluderar 5221 Paramount Parkway plus 1009 och 1025 Think Place för totalt 503 898 kvadratmeter kontorsyta som ligger på nästan 40 hektar. Byggnaderna ligger bredvid varandra i parken och i köpet ingick även ett litet obebyggt paket för $500.000.

Egenskaperna:

  • $51,5 miljoner för 5221 Paramount. Fastigheten har 137 834 kvadratfot kontorsyta i klass A över fyra våningar på en 11 hektar stor tomt.
  • $72,5 miljoner för 1009 Think Place. Fastigheten har 183 032 kvadratfot kontorsyta i klass A över fem våningar på en 13,7 hektar stor tomt.
  • $64,6 miljoner för 1025 Think Place. Fastigheten har 183 032 kvadratfot kontorsyta i klass A över fem våningar på en 14,8 tunnland stor tomt.

Varje fastighet är för närvarande fullt uthyrd, enligt parkens hemsida, och varje byggnad inkluderar ett fitnesscenter, konferenscenter och vandringsleder på plats. Portföljen har också närhet till närliggande hotell, återförsäljare med mera.

Mapletree har 2 770 anställda och miljarder tillgångar över hela världen, inklusive Oakwood Raleigh at Brier Creek lägenheter med 300 enheter.

1009 Think Place var en gång hem för Lenovo innan företaget flyttade ut och Microsoft flyttade in med ett hyresavtal som sträcker sig till 2030. UNC Health Care ser ut att hyra utrymme i de andra byggnaderna.

Sammanlagt är Perimeter Park en kontorspark med 21 byggnader i Morrisville på totalt 700 000 kvadratfot kontors- och industriutrymme i klass A nära Research Triangle Park.

Trinity Capital, Starwood Capital Group och Vanderbilt Partners köpte parken 2015 som en del av ett större portföljköp för $1,1 miljarder från Duke Realty.

Andra hyresgäster i parken inkluderar Syneos, ChannelAdvisor, Teleflex Medical och många andra. Den 3 miljoner kvadratmeter stora utvecklingen ligger utanför Highway 54 strax söder om Interstate 40/540-utbytet.

Ursprunglig artikelkälla: Triangle Business Journal