Planerna beskriver den andra fasen av utvecklingen av $350M i Chatham
Publiceringsdatum:Utvecklare har lämnat in planer för nästa fas av en massiv utveckling med blandad användning i Chatham County.
Eco Group – ett joint venture av Kirk Bradley av Lee-Moore Capital Company och John Fugo från Montgomery Development i Durham – har lämnat in planer för fas 2 av Mosaic, med ett 4-våningslägenhetskomplex med 164 enheter i den norra delen av projektet. Den nya byggnaden kommer att innehålla ett- och tvårumslägenheter till marknadspris – majoriteten av lägenheterna kommer att vara två sovrum.
Mosaic kommer att fungera som den kommersiella porten till Chatham Park, Preston Developments 7 100 hektar stora blandade användningsprojekt i Pittsboro.
Bortsett från några lägenheter i fas ett, säger Bradleysay att detta kommer att vara den första större bostadsstrukturen i Mosaic.
"Vi bygger cirka åtta byggnader i vår första fas," säger Bradley, Lee-Moore Capital Companys vd och koncernchef. "Detta kommer att bli vår första (lägenhets)byggnad."
Företaget lämnade nyligen in planerna till staden Pittsboro och hoppas få dem godkända i slutet av våren.
Arbeta under tiden med fas ett är på god väg efter början i oktober förra året, och Eco Group förväntar sig att bli vertikal snart.
"Vi bör starta våra första byggnader nästa vecka," säger Bradley. "Uthyrningen går bra och vi hoppas att våra första två byggnader ska börja nästa vecka eller veckan efter."
Prislappen för bygget av hela projektet, som täcker 136 hektar, uppskattas till $350 miljoner och arbetet förväntas vara klart 2025.
Sammantaget kommer Mosaic att innehålla:
200 000+ kvadratfot av lokala och regionala butiker, restauranger och tjänster inklusive ett mikrobryggeri samt kockdriven och snabb avslappnad middag;
- Ett flaggskeppshotell med 114 nyckel plus 164 "urban-burb" lägenhetsbostäder;
- 88 000 kvadratmeter teknisk och kreativ kontorsyta;
- 10 000 kvadratfot utbildningsutrymme i flera generationer;
- 30 000 kvadratfot av rekreations- och samhällsbekvämligheter med en förstagångsbiograf på åtta skärmar, liveframträdandeteater med 350 platser, black box-teater med 100 platser och central green med utomhusscen; och
- 25 procent tillägnad öppna utrymmen som ramar in utvecklingen med samlingsutrymmen, promenad- och cykelled, dammar och konstruerade våtmarker.
Mosaic kommer också att inkludera livsmedelsaffärer såväl som "nationellt kända hyresgäster."
Chatham Park har under tiden beräknats kosta cirka $800 miljoner vid full utbyggnad. När den är färdig, förväntas platsen innehålla 22 000 bostäder tillsammans med 22 miljoner kvadratmeter kontor, forskning, detaljhandel, utbildnings- och samhällsutrymmen.