Utvecklaren avslöjar fler planer för $250M Seaboard Station i centrala Raleigh
Publiceringsdatum:Washington DC-utvecklaren Hoffman & Associates har lämnat in planer för den andra delen av den första fasen av sitt enorma projekt för blandad användning i centrala Raleigh.
På torsdagen lämnade företaget in platsplaner för Seaboard Station – Block B. Planerna kräver 449 554 kvadratmeter utrymme för blandad användning som kommer att innehålla 299 lyxlägenheter samt butiks- och restaurangutrymmen. Det är ett av två paket som utgör den första fasen av Seaboard Station-projektet.
Block B kommer att bestå av en 7-våningsbyggnad med ett underjordiskt parkeringsdäck, enligt anmälningarna. Utvecklingen kommer att kräva rivning av cirka 22 000 kvadratfot av befintligt utrymme och kommer att ligga på 3,6 hektar vid Seaboard Ave 18. De nya bostadslägenheterna kommer att innehålla 231 enheter med ett sovrum, 65 enheter med två sovrum och 3 enheter med tre sovrum.
Lägenheter kommer att vara lyxiga hyresrätter. Hyrespriserna har ännu inte fastställts.
Hoffman & Associates lämnade in planer för Block A förra året. Dessa planer kräver 311 400 kvadratmeter utrymme för blandad användning med 96 lägenheter, 150 hotellrum och cirka 10 300 kvadratmeter restaurang och butiksyta.
Bolagets Executive Vice President John Florian säger att de förväntar sig att börja arbeta med Block A under det tredje kvartalet i år, med Block B som kommer att följa några månader efter det. Sammanlagt förväntas Seaboard Station att byggas i tre etapper på totalt 800 000 kvadratmeter. Investeringen uppskattas till cirka $250 miljoner.
Florian säger att företaget ännu inte har satt en tidslinje för framtida faser.
Hoffman & Associates har utvecklat high-end, blandad användning och bostadshus i hela Washington DC, inklusive en $2,5 miljarder strandnära utveckling söder om National Mall känd som Wharf.
Seaboard Station är företagets första projekt utanför DC Hoffman & Associates som utökades till triangeln 2018 och förra året tillkännagav planer på att öppna ett kontor i Raleigh, vilket gör staden till företagets andra marknad med permanent närvaro.
Förutom sin massiva Seaboard Station-utveckling har företaget också drivit GoTriangles busstation och tornprojekt. Och i höstas började det förhandlingar med myndigheten som GoTriangles föredragna utvecklingspartner. Raleighs kommunfullmäktige röstade för att godkänna begäran om omarbetning av Tower-projektet för att möjliggöra utveckling upp till 40 våningar. Ingen detaljerad tidslinje har släppts, men bygget är planerat att påbörjas någon gång nästa år enligt villkoren i ett federalt BUILD-bidrag på $20 miljoner.