Pojawiają się przedmieścia i miasta średniej wielkości, znikają duże miasta; Ankieta konsultantów ds. lokalizacji wykazała zmieniające się preferencje dotyczące lokalizacji firmy

Data opublikowania: lipiec 23.2020

16 lipca 2020 – Jak wynika z badania wpływu Covid-19, największymi zwycięzcami ekspansji i relokacji nowych przedsiębiorstw będą obszary podmiejskie i miasta średniej wielkości, a następnie obszary wiejskie, przy czym duże obszary miejskie znajdą się na dole listy. Wyniki zostały dzisiaj opublikowane przez Site Selectors Guild, jedyne stowarzyszenie zrzeszające czołowych na świecie profesjonalnych konsultantów ds. wyboru lokalizacji.

Ankieta internetowa przeprowadzona w tygodniu rozpoczynającym się 29 czerwca 2020 r. we współpracy z Development Counselors International (DCI) wśród członków Gildii miała na celu odkrycie zmian i nowych trendów w strategii lokalizacji firm spowodowanych kryzysem COVID-19. Badanie wpływu COVID-19 przeprowadzone wśród członków Gildii było drugim tego rodzaju, a pierwsze przeprowadzono w kwietniu 2020 r.

„Jako doradcy ds. strategii lokalizacji przedsiębiorstw we wszystkich branżach członkowie Gildii jako pierwsi dostrzegają pojawiające się trendy i zmiany w decyzjach dotyczących lokalizacji przedsiębiorstw, zanim zostaną one upublicznione” – powiedział Jay Garner, przewodniczący zarządu Site Selectors Guild i prezes Garner Economics LLC. „Ta perspektywa jest szczególnie wymowna”.

„Wszystko, od dystansu fizycznego po zmianę preferencji dotyczących transportu, wpływa na sposób, w jaki korporacje postrzegają decyzje lokalizacyjne” – powiedział Rick Weddle, prezes i dyrektor generalny Site Selectors Guild. „Mamy nadzieję, że spostrzeżenia naszych członków pomogą zarówno decydentom korporacyjnym, jak i decydentom gospodarczym zrozumieć zmieniający się krajobraz, a także nowe możliwości”.

Najważniejsze wnioski z tego badania przedstawiono poniżej i są dostępne w: infografika tutaj.

Kolejnymi zwycięzcami projektów lokalizacyjnych dla firm będą przedmieścia i miasta średniej wielkości

Pandemia sprawiła, że obszary podmiejskie i miasta średniej wielkości znalazły się na pierwszym miejscu pod uwagę przy przyszłych projektach wyboru lokalizacji, a nawet postawiły obszary wiejskie znacznie przed dużymi obszarami miejskimi. Kiedy członków Gildii zapytano o lokalizacje, które „prawdopodobnie” lub „bardzo prawdopodobne” zostaną rozważone przez korporacje chcące rozszerzyć, przenieść lub otworzyć nowe obiekty w ciągu najbliższych 12 miesięcy, 64% wybrało obszary podmiejskie, 57% wybrało miasta średniej wielkości, 31% wybrało obszary wiejskie, a zaledwie 10% wybrało duże obszary miejskie.

Konsultanci wskazali, że wśród największych miast w kraju szczególnie mocno ucierpi Nowy Jork. Spośród konsultantów, którzy zgodzili się, że duże ośrodki miejskie „w ogóle nie są” lub „jest mało prawdopodobne”, aby były brane pod uwagę w przyszłych projektach, 100% stwierdziło, że Nowy Jork będzie jedną z najmniej prawdopodobnych lokalizacji do rozważenia w przyszłych projektach w ciągu najbliższych 12 miesięcy . Los Angeles i Chicago poszły odpowiednio z 63% i 42%.

Konsultanci zostali również poproszeni o wskazanie konkretnych miast średniej wielkości, które byłyby silnymi potencjalnymi kandydatami na nowe lokalizacje lub projekty ekspansji w przyszłym roku, oraz wymienili następujące miasta (w kolejności alfabetycznej):

• Boise, ID
• Colorado Springs, Kolorado
• Kolumbia, Karolina Południowa
• Kolumb, O.O
• Greenville, Karolina Południowa
• Huntsville, AL
• Indianapolis, IN
• Kansas City, MO
• Raleigh-Durham, Karolina Północna
• Reno, Nevada
• Tucson, Arizona

Raport konsultantów 61% dotyczący wyboru lokalizacji postępuje naprzód

Konsultanci zgłosili wzrost liczby projektów realizowanych w czerwcu w porównaniu z kwietniem, przy czym 61% członków Gildii zgłosiło, że firmy postępują w realizacji projektów wyboru lokalizacji, co stanowi wzrost o 16% od kwietnia. Spośród ankietowanych członków gildii 34% stwierdziło, że firmy wstrzymują projekty wyboru lokalizacji, a 5% zgłosiło, że firmy konsolidują obiekty lub anulują projekty wyboru lokalizacji.

Panowała również ogólna zgoda co do tego, że projekty biurowe zostaną wstrzymane do czasu lepszego zrozumienia, jak będzie wyglądać „biuro przyszłości” i jakie będą wymagania dotyczące powierzchni. Członkowie gildii wskazali również, że motorem produkcji będzie w dalszym ciągu potrzeba ograniczenia ryzyka w globalnym łańcuchu dostaw. W celu ograniczenia ryzyka nastąpi szybsze tempo reshoringu, a także więcej mniejszych obiektów regionalnych.

Przewiduje się, że wznowienie większości działań w ramach projektu nastąpi w 2021 r

Na pytanie o przewidywanie, kiedy firmy-klienci wznowią rozbudowę lub dodawanie nowych obiektów, 131 TP3T konsultantów poinformowało, że prace nad projektami rozpoczęły się już w drugim kwartale 2020 r.; jednak w obliczu szybkiego wzrostu liczby przypadków COVID-19 w całych Stanach Zjednoczonych w czerwcu, kiedy przeprowadzano ankietę, żaden z członków Gildii nie przewidział, że wstrzymane projekty zostaną wznowione w trzecim kwartale 2020 r. Dwadzieścia dwa procent wskazanych firm wznowi projekty w czwartym kwartale 2020 r., wskazało 39% I kwartał 2021 r. i 26% wskazane po I kwartale 2021 r.

Przetwórstwo żywności i napojów zyskuje na popularności w związku z utrzymującą się silną aktywnością przemysłu, biotechnologii i produkcji

Zarówno w ankietach przeprowadzonych w kwietniu, jak i w czerwcu członkowie Gildii zostali poproszeni o wybranie sektorów przemysłu, w których obserwuje się największą aktywność w ramach projektów w związku z ponownym otwarciem lokalizacji na całym świecie. W czerwcu branża przetwórstwa spożywczego i napojów odnotowała największy wzrost aktywności projektowej w porównaniu z kwietniowym badaniem. Pięć najbardziej aktywnych branż – w porównaniu z wyborami członków Gildii w kwietniu – znajduje się poniżej:

1. Biotechnologia i nauki przyrodnicze – 67% (w porównaniu z 68%)
2. Zaawansowana produkcja – 51% (w porównaniu z 29%)
3. Przetwórstwo żywności i napojów – 47% (w porównaniu z 16%)
4. Transport i logistyka – 44% (spadek z 48%)
5. Oprogramowanie i IT – 31% (w porównaniu z 19%)

Deweloperzy ekonomiczni powinni zacząć ponownie skupiać się na atrakcyjności biznesowej

Jak wskazano w kwietniowym badaniu, członkowie Gildii uważają, że priorytetem organizacji rozwoju gospodarczego (EDO) w środowisku związanym z pandemią Covid-19 powinno być skupienie się na utrzymaniu biznesu oraz rozwoju siły roboczej/przyciąganiu talentów. Jednakże nastąpiła zmiana w myśleniu, że organizacje EDO mogą zacząć skupiać się również na atrakcyjności biznesowej. Na pytanie, jakie powinny być priorytety dla EDO – w skali od 1 (brak priorytetu) do 5 (wysoki priorytet) – członkowie gildii przyznali atrakcyjności biznesowej ocenę 3,6, co stanowi znaczny wzrost w porównaniu z oceną 2,9 w kwietniowej ankiecie .

Informacje o gildii selektorów witryn

Gildia Site Selectors to jedyne stowarzyszenie zrzeszające czołowych na świecie profesjonalnych konsultantów ds. wyboru lokalizacji. Członkowie gildii zapewniają strategię lokalizacyjną korporacjom na całym świecie i dla każdej branży, sektora i funkcji. Założona w 2010 roku Gildia Site Selectors zajmuje się rozwojem zawodu międzynarodowego selekcjonera witryn korporacyjnych poprzez promowanie uczciwości, obiektywizmu i rozwoju zawodowego. Członkowie są nominowani przez innych, weryfikowani i muszą wykazać się znaczącym doświadczeniem zawodowym w doradztwie lokalizacyjnym. Tylko w ciągu ostatnich trzech lat członkowie Gildii ułatwili ogłoszone utworzenie około 165 000 miejsc pracy i ogłoszone inwestycje kapitałowe o wartości $90 miliardów. Członkostwo w gildii to najwyższy standard w branży wyboru lokalizacji. Aby uzyskać więcej informacji, odwiedź stronę siteselectorsguild.com lub śledź @siteselectguild na Twitterze.

Oryginalne źródło artykułu: Gildia Selektorów Miejsc