Prace nad mozaiką trwają po 3 latach planowania
Data opublikowania:PITTSBORO — Podczas gdy rozmowy w Pittsboro kręciły się wokół Parku Chathama i planami ochrony drzew, rozpoczęto realizację jednego z pierwszych dużych projektów inwestycji.
Rozliczenie w pierwszej fazie Mozaika, centrum rozrywki i stylu życia zlokalizowane przy wejściu do parku, rozpoczęło się w zeszłym tygodniu, a według dewelopera Kirka Bradleya budowa pionowa ma się rozpocząć jeszcze w tym roku.
Bradley powiedział, że najnowsze inwestycje w tym miejscu są ekscytujące i pojawiają się trzy lata po rozpoczęciu rozmów z deweloperami Chatham Park, firmą Preston Development, na czele której stoją współwłaściciele Tim Smith i Julian „Bubba” Rawl.
„Zaczęliśmy rozmawiać z Timem i Bubbą trzy lata temu, zawarliśmy umowę i zaczęliśmy nad nią pracować” – powiedział Bradley. „Widzenie, jak wszystkie te pomysły i wkład społeczności łączą się w całość, jest zawsze bardzo ekscytujące. Jesteśmy gotowi do przeprowadzki i nie możemy się doczekać stworzenia wspaniałego projektu, który będzie uzupełnieniem Chatham Park, Pittsboro i hrabstwa Chatham.
Według Strona internetowa z mozaikącałkowity projekt będzie obejmował powierzchnię 226 akrów, a jego budowa będzie kosztować $500 milionów. Pierwsza faza będzie składać się z 44 akrów restauracji, sklepów, siłowni i kina. Deweloperzy szacują, że projekt zapewni w okolicy około 1000 miejsc pracy i $1 mln przychodów rocznie dla miasta Pittsboro.
Bradley powiedział, że 63 procent początkowych działek zostało wynajętych, głównie na sklepy i restauracje, ale także na biura.
„Następne sześć miesięcy zakończy tę sprawę” – powiedział. „Nie wiem, czy tak się stanie, ale idealnie byłoby, gdyby każdy budynek był w pełni wynajęty”.
Prawdopodobnie do lata nie zostanie ogłoszona informacja o tym, co zajmie te powierzchnie, ale Bradley powiedział, że będą w nich restauracje prowadzone przez lokalnych operatorów i „może kilka franczyz” oferujących różne rodzaje żywności. Jak powiedział, najemcy będą mogli wprowadzić się do powierzchni w trzecim kwartale 2020 r., a kino powinno zostać ukończone w 2023 r. W hrabstwie Chatham nie ma obecnie kina.
Rawl powiedział, że jego zdaniem wpływ Mosaic nie będzie ograniczony tylko do Chatham Park, a nawet Pittsboro czy hrabstwa.
„Projekt, który stworzyli, jest fantastyczny i nie tylko będzie miał atrakcyjność w Chatham Park, ale będzie miał atrakcyjność regionalną” – powiedział Rawl dziennikowi News + Record. „Będą ludzie przyjeżdżający z wielu kilometrów, aby skorzystać z usług i rozrywki dostępnej w Mosaic. Jesteśmy podekscytowani i blisko współpracowaliśmy z nimi nad tym, co próbowali opracować”.
Rawl powiedział, że do Prestona zwróciło się „pięciu, sześciu lub siedmiu” deweloperów, którzy chcieli stworzyć „prototypowe” centrum z siedzibą w sklepie spożywczym, ale propozycja Mosaic była inna i wyjątkowa.
Jeśli chodzi o ochronę drzew, Bradley wielokrotnie wypowiadał się na spotkaniach w mieście Pittsboro na temat wysiłków podejmowanych przez jego osiedle na rzecz utrzymania zasięgu drzew. Powiedział, że korona drzew Mosaic będzie miała „znacznie ponad 50 procent” korony drzew na całkowitych 65 akrach pierwszej fazy, w tym 21 akrów, które zostaną zakupione na otwartą przestrzeń i park, oprócz głównego obszaru o powierzchni 44 akrów.
„Te projekty będą miały znacznie szerszy zasięg ze względu na wymagania dotyczące parków i otwartych przestrzeni” – powiedział. „Na 22 akrach, na których obecnie budujemy budynki i parkingi, gdybyś znajdował się w jakiejkolwiek innej gminie, prawdopodobnie moglibyśmy wybudować ten projekt na 30–35 akrach. W związku z mandatem dotyczącym zrównoważonego rozwoju środowiska i umową pomiędzy miastem Pittsboro a Chatham Park zamierzamy kupić 65 akrów. Nie będziemy zagospodarowywać dużej części tych 65 akrów”.
Bradley powiedział, że on i jego partnerzy z Mosaic mają pozytywne relacje z deweloperami Chatham Park.
„Uważamy, że Chatham Park będzie świetną rzeczą dla Pittsboro, hrabstwa Chatham, regionu i stanu” – powiedział. „Jesteśmy wdzięczni, że możemy być tego częścią”.
Źródło artykułu: Wiadomości Chatham + rekord