Dollar General utworzy 105 miejsc pracy w Clayton; Selma rysuje projekt wielofunkcyjny o wartości $287,5 miliona, w tym park przemysłowy

Data opublikowania: luty 4, 2019

KOMISARZE HRABSTWA JOHNSTON ZATWIERDZAJĄ ZACHĘTY DLA DWÓCH PROJEKTÓW

Dollar General stworzy 105 miejsc pracy w Clayton; Selma przyciąga $287,5 miliona wielofunkcyjnych inwestycji

Hrabstwo Johnston, Karolina Północna – 4 lutego 2019 r. Rada Komisarzy Hrabstwa Johnston zatwierdziła dwa wnioski o lokalne zachęty wspierające duże inwestycje w Clayton i Selmie.

Dollar General planuje przejąć 320 000 stóp kwadratowych powierzchni chłodniczej w Carolina Distribution Center w Clayton. Ten ruch przynosi $13 milionów inwestycji kapitałowych przez sprzedawcę detalicznego z Tennessee i tworzy 105 miejsc pracy ze średnią roczną pensją wynoszącą $33 280. Planowana liczba pracowników Dollar General w tym miejscu przekracza liczbę wcześniej zatrudnionych w zakładzie Smithfield Foods, który przeniósł swoje operacje dystrybucyjne do hrabstwa Bladen jesienią ubiegłego roku.

„Z radością witamy tę krajową nazwę detaliczną oraz miejsca pracy i inwestycje, które zamierza ona poczynić w Clayton” — powiedział Ted Godwin, przewodniczący Johnston County Board of Commissioners. „Plany Dollar General dotyczące operacji chłodniczych w tym miejscu podkreślają kilka kluczowych atutów hrabstwa Johnston, w tym dogodną bliskość rosnącej bazy klientów, przystępność cenową, zróżnicowane zasoby siły roboczej i wspierający lokalny rząd”.

Spółka publiczna Dollar General [NYSE: DG] prowadzi ponad 15 000 sklepów w 44 stanach. Firma, założona w 1939 r. i mająca siedzibę w Goodlettsville w stanie Tennessee, zatrudnia na całym świecie 129 000 pracowników. Dollar General ma 782 sklepy w Karolinie Północnej. Aby uzyskać dodatkowe informacje, odwiedź stronę https://aboutus.dollargeneral.com

Komisarze zatwierdzili pięcioletni grant oparty na wynikach, 50 procentowy, oparty na inwestycji Dollar General w wysokości $13 milionów w nieruchomości i ruchomości w zakładzie Clayton. To daje około $46,800 rocznie lub $234,000 przez cały okres trwania grantu. Wszystkie płatności są uzależnione od tego, czy firma osiągnie swoje cele inwestycyjne i dotyczące tworzenia miejsc pracy.

Miasto Selma jest miejscem planowanego 353-akrowego wielofunkcyjnego kompleksu, który będzie obejmował obszar handlowy i przemysłowy znany jako Eastfield Business Park. AdVenture Development LLC, firma zajmująca się kompleksową obsługą nieruchomości z biurami w Selmie i Pittsburghu, planuje rozwój milion stóp kwadratowych powierzchni magazynowej i elastycznej przestrzeni dla najemców przemysłowych i biurowych na terenie obiektu, która znajduje się na skrzyżowaniu autostrady I-95 i autostrady US Highway 70 (przyszła autostrada I-42).

Nowa przestrzeń przemysłowa jest częścią znacznie większego planu obejmującego placówki medyczne, domy jednorodzinne i wielorodzinne, sklepy detaliczne, hotele i społeczność seniorów. Projekt Eastfield obejmie The Shops at Eastfield, Eastfield Estates, Eastfield Park i Eastfield Village. Deweloperzy spodziewają się zainwestować ponad $287,5 mln w tę inicjatywę. Po jej zakończeniu Eastfield będzie domem dla 3100 miejsc pracy. Według analizy wpływu na gospodarkę przeprowadzonej przez Sanford Holshouser Economic Development Consulting, LLC, zwiększy to roczne PKB hrabstwa Johnston o kwotę 14 biliardów dolarów.

„Ta lokalizacja jest wyjątkowo położona w centrum hrabstwa, w centrum stanu i w centrum wschodniego wybrzeża” — mówi Kevin Dougherty, założyciel i prezes AdVenture Development. Początkowo zainteresowanie jego firmy lokalizacją w Selmie opierało się na zaletach, jakie oferowała ona sprzedawcom detalicznym. „Kiedy przyjrzeliśmy się bliżej tej lokalizacji i rozważyliśmy cały jej potencjał, nasze zainteresowania zwróciły się w stronę wielofunkcyjnego użytkowania i zaczęliśmy myśleć szerzej” — mówi Dougherty.

Rozmowy z liderami hrabstwa przekonały go, że projekt może obejmować przestrzeń konferencyjną, park biznesowy, ekskluzywne restauracje i inne udogodnienia, których obecnie brakuje w szybko rozwijającym się hrabstwie. Przypisuje on przychylnemu samorządowi pomoc w zdefiniowaniu wizji firmy dla Eastfield. „Nic takiego nie dzieje się w próżni” — mówi Dougherty. „To by się nie wydarzyło, gdyby nie zaangażowanie liderów miasta i hrabstwa”.

Komisarze zatwierdzili lokalną umowę zachęt na rzecz fazy przemysłowej rozwoju Eastfield. Nieruchomość znajduje się w jednym z Cztery strefy możliwości hrabstwa Johnston, federalne oznaczenie mające na celu przyciągnięcie prywatnych inwestycji i tworzenie miejsc pracy do społeczności o niskim poziomie zamożności. Program był częścią pakietu reform podatkowych uchwalonego przez Kongres w grudniu 2017 r.

„Mamy nadzieję, że Eastfield stanie się uznanym modelem współpracy władz hrabstwa i gminy z prywatnymi inwestorami w ramach zrównoważonej wizji rozwoju mieszanego, który przyniesie różnorodne nowe miejsca pracy, udogodnienia, aktywa i możliwości” — powiedziała burmistrz Selmy Cheryl Oliver, która jest również przewodniczącą Johnston County Economic Development Advisory Committee. „To projekt transformacyjny dla mieszkańców Selmy, a przyszłość zaczyna się dziś”.

Demografowie prognozują, że w ciągu najbliższych 15 lat populacja hrabstwa Johnston wzrośnie do 300 000 osób, w porównaniu z 205 000 mieszkańców dzisiaj. Ten wzrost kładzie nacisk na planowanie, rozwój gospodarczy, nową infrastrukturę, mieszkalnictwo i inne usługi w nadchodzących latach, zgodnie z Chris Johnson, dyrektor Biura Rozwoju Gospodarczego hrabstwa Johnston. 3,5-procentowa stopa bezrobocia w hrabstwie Johnston według najnowszego raportu Departamentu Handlu Karoliny Północnej plasuje się poniżej zarówno ogólnego 3,8-procentowego wskaźnika w stanie, jak i 3,9-procentowego wskaźnika w USA. „Mimo to każdego dnia mamy aż 60 000 mieszkańców, którzy opuszczają hrabstwo Johnston w poszukiwaniu pracy” — powiedział Johnson. „Naszym zadaniem jest odwrócenie losów tych samochodów”.

Biuro Rozwoju Gospodarczego hrabstwa Johnston Biuro Rozwoju Gospodarczego hrabstwa Johnston (JCEDO) ułatwia interakcję o wartości dodanej między rządem, edukacją i sektorem prywatnym, zachęcając i promując tworzenie miejsc pracy i inwestycje gospodarcze w hrabstwie Johnston. JCEDO, jednostka samorządu hrabstwa, współpracuje z lokalnymi, regionalnymi i ogólnostanowymi partnerami oraz sojusznikami, zapewniając firmom poufną pomoc lokalizacyjną oraz wsparcie techniczne dla 11 gmin hrabstwa. Menu usług obejmuje spersonalizowane mapy cyfrowe, analizę pracy i płac, pomoc w przygotowaniu lokalizacji oraz pakiety motywacyjne. Aby uzyskać dodatkowe informacje, odwiedź stronę www.jcnced.com

Dowiedz się więcej o hrabstwie Johnston