Deweloper ujawnia kolejne plany dotyczące stacji Seaboard $250M w centrum Raleigh
Data opublikowania:Deweloper z Waszyngtonu, firma Hoffman & Associates, złożył plany dotyczące drugiej części pierwszej fazy swojego ogromnego projektu wielofunkcyjnego w centrum Raleigh.
W czwartek firma złożyła plany terenu dla Seaboard Station – Block B. Plany przewidują 449 554 stóp kwadratowych powierzchni o mieszanym przeznaczeniu, w której znajdzie się 299 luksusowych apartamentów, a także powierzchnia handlowa i restauracyjna. To jedna z dwóch działek wchodzących w skład pierwszej fazy projektu Seaboard Station.
Z dokumentów wynika, że blok B będzie się składał z jednego 7-piętrowego budynku z podziemnym parkingiem. Inwestycja będzie wymagać wyburzenia około 22 000 stóp kwadratowych istniejącej powierzchni i będzie zlokalizowana na 3,6 akrach przy 18 Seaboard Ave. Nowe apartamenty mieszkalne będą składać się z 231 mieszkań z jedną sypialnią, 65 mieszkań z dwiema sypialniami i 3 mieszkań z trzema sypialniami.
Apartamenty będą luksusowymi lokalami na wynajem. Stawki czynszu nie zostały jeszcze ustalone.
Firma Hoffman & Associates przedstawiła plany Bloku A w zeszłym roku. Plany te przewidują 311 400 stóp kwadratowych powierzchni wielofunkcyjnej z 96 apartamentami, 150 pokojami hotelowymi i około 10 300 stóp kwadratowych powierzchni restauracyjnej i handlowej.
Wiceprezes wykonawczy firmy, John Florian, mówi, że prace nad Blokiem A rozpoczną się w trzecim kwartale tego roku, a Blok B ma zostać uruchomiony kilka miesięcy później. Oczekuje się, że stacja Seaboard zostanie zbudowana w trzech etapach o łącznej powierzchni 800 000 stóp kwadratowych. Inwestycję szacuje się na około $250 milionów.
Florian twierdzi, że firma nie ustaliła jeszcze harmonogramu przyszłych etapów.
Firma Hoffman & Associates wybudowała wysokiej klasy budynki mieszkalne o mieszanym przeznaczeniu na terenie całego Waszyngtonu, w tym nabrzeże o wartości $2,5 miliarda na południe od National Mall znanego jako Wharf.
Seaboard Station to pierwszy projekt firmy poza DC Hoffman & Associates rozszerzony na Triangle w 2018 r., a w zeszłym roku ogłoszono plany otworzyć biuro w Raleighczyniąc miasto drugim rynkiem obecności firmy na stałe.
Oprócz ogromnego rozwoju stacji Seaboard Station, firma realizuje również Projekt dworca autobusowego i wieży GoTriangle. I zaczęło się jesienią ubiegłego roku negocjacje z władzami jako preferowanym partnerem rozwojowym GoTriangle. Rada Miasta Raleigh głosowała za zatwierdzeniem wniosku o zmianę planu przestrzennego projektu Tower, aby umożliwić rozbudowę do 40 pięter. Nie podano szczegółowego harmonogramu, ale rozpoczęcie budowy planowane jest na przyszły rok, zgodnie z warunkami federalnej dotacji BUILD w wysokości 1TP4–20 mln.