Inwestor z Kalifornii wydaje $590 milionów na rozszerzenie zasięgu w Research Triangle Park

Data opublikowania:

Ogromna część kampusu w Research Triangle Park została sprzedana w ramach transakcji o wartości przekraczającej $590 milionów.

Jak wynika z dokumentów aktu notarialnego hrabstwa Durham, w poniedziałek Alexandria Real Estate Equities Inc. z siedzibą w Pasadenie w Kalifornii zamknęła spółkę Parmer RTP o powierzchni 253,11 akrów za $590,4 mln.

Zakup obejmuje siedem działek w ramach trzech aktów przeniesienia własności z nieruchomościami pod adresem 14 TW Alexander Drive, 5 Moore Drive, 41 Moore Drive, dwie przy 1818 Ellis Road i dwie przy 2400 Ellis Road.

Sprzedający, firma Karlin Real Estate z siedzibą w Los Angeles, od lat gromadzi ziemię i zagospodarowuje kampus o powierzchni 500 akrów.

Prezes i założyciel Aleksandrii Joela Marcusa powiedział TBJ, że firma nie może obecnie komentować zakupu. Aleksandria ma badania kampusów w całym kraju, w tym centrum agtech w Research Triangle Park.

Parmer RTP to jedno z największych skupisk w Research Triangle Park, obejmujące kampus badawczo-rozwojowy z 20 budynkami i najemcami, takimi jak LabCorp, Credit Suisse i inni. W grudniu Karlin zapłacił $8 milionów za 101 akrów do dodania do kampusu.

Przed sprzedażą, która miała miejsce w tym tygodniu, Karlin nabyła od 2017 r. 2,5 mln stóp kwadratowych powierzchni biurowej i laboratoryjnej oraz 650 akrów ziemi w RTP, w szczególności kampus Parmer RTP o powierzchni 1,75 mln stóp kwadratowych, wcześniej należący do GlaxoSmithKline. Karlin zakończył remont kampusu o wartości $80 milionów.

Ostatnie miesiące przyniosły kilka dużych inwestycji i rozwoju w Research Triangle Park.

W czerwcu na Uniwersytecie Duke ogłosiła plany dotyczące nowego kampusu w Parmer RTP całkowicie oddany pracy wydziału nad szczepionkami i chorobami zakaźnymi, podczas gdy do uniwersytetu napływają setki milionów nowych funduszy na badania. Projekt będzie rozwinięciem Szkoły Medycznej Duke University i będzie obejmował od 200 do 250 wykładowców i badaczy.

w maju Eli Lilly z siedzibą w Indianapolis (NYSE: LLY) kupił 110 akrów w Parmer, ponieważ firma planuje wejście do regionu. Nieruchomość ta położona jest w pobliżu skrzyżowania Ellis Road i SoHi Drive, na północnym krańcu RTP oraz w pobliżu zjazdu na autostradę. 147.

Oryginalne źródło artykułu: Trójkątny dziennik biznesowy