Alexandria Real Estate kontynuuje rozbudowę kampusu Agtech w RTP
Data opublikowania:Lauren K. Ohnesorge
Kalifornijski deweloper Alexandria Real Estate Equities przygotowuje się do rozpoczęcia kolejnego etapu w swoim ogromnym kampusie nauk o roślinach w Research Triangle Park.
Choć prezes i założyciel Joel Marcus nie ujawni listy najemców nowego Alexandria Center for AgTech, twierdzi, że pierwsza faza kampusu – zlokalizowana w dawnej siedzibie badawczej Syngenta – jest obsadzona w 100 procentach.
„Udało nam się pozyskać do Trójkąta wspaniałe firmy” – mówi.
W widocznym miejscu zostaną wyróżnione firmy na etapie zalążkowym, ponieważ Aleksandria wnosi do parku coś wyjątkowego: Alexandria AgTech LaunchLabs.
„Myślę, że to pierwszy w kraju, w którym będziemy mieli małe, indywidualne przestrzenie” – mówi. Marcus nie nazywa tego „coworkingiem”, chociaż zarówno osoby prywatne, jak i start-upy na wczesnym etapie będą pracować w tej przestrzeni. Jest przeznaczony wyłącznie dla przedsiębiorców i firm związanych z technologią rolniczą.
„Nikt tak naprawdę nigdy wcześniej tego nie zrobił” – mówi, zauważając, że inne regiony – od północnej Kalifornii po centrum nauki o roślinach w St. Louis – próbowały zrekrutować LaunchLabs. „Ale zdecydowaliśmy, że pozostaniemy przy RTP”.
Laboratoria, które zostaną uruchomione w grudniu, będą obejmować wspólne zasoby laboratoryjne i szklarniowe – których kaliber jest zwykle zarezerwowany dla większych, dobrze finansowanych firm – mówi.
„To bardzo przystępna cenowo, wstępnie zbudowana przestrzeń, która pomaga firmom na wczesnym etapie zalążkowym przeprowadzić weryfikację koncepcji” – mówi. „Istnieje pełna obsługa, która naprawdę może im pomóc.”
Alexandria nie opublikowała jeszcze modelu cenowego LaunchLabs, ale ceny podobnej powierzchni przeznaczonej dla ogólnych nauk przyrodniczych w Nowym Jorku zaczynają się od $2000 miesięcznie – mówi.
„Będzie bardzo przystępne cenowo” – dodaje o laboratoriach, w których będzie mogło pracować od 18 do 24 przedsiębiorców.
Marcus twierdzi, że wszystko to przekłada się na możliwości dla nowego kampusu agtech.
„To nawet znacznie bardziej niż wcześniej wzmacnia potrzebę, aby firmy rolnicze na wczesnym etapie naprawdę utorowały drogę” – mówi.
Jeśli chodzi o większy kampus agtech, faza 2 może rozpocząć się już w przyszłym roku. Wyobraża go sobie jako odzwierciedlenie kampusu niedawno odnowionego przez jego zespół, w którym znajdują się najnowocześniejsze szklarnie i przestrzenie do współpracy, takie jak kawiarnia.
Najemcami są firmy wschodzące i średniej wielkości, mówi i zauważa, że „duże firmy” nie są uwzględnione w planie gry.
„Być może w rezultacie przejmiemy małe placówki firm… ale naszym celem nie jest po prostu wynajmowanie dużej firmie i pobieranie czynszu finansowego” – mówi, zauważając, że chodzi bardziej o stworzenie „ekosystemu”.
Źródło artykułu: Trójkątny dziennik biznesowy