De Singaporese groep koopt de kantorenportefeuille van Morrisville in een deal van $189 miljoen

Datum gepubliceerd:

Een kantorenportefeuille van Triangle veranderde vorige week van eigenaar toen een in Singapore gevestigde beleggingsonderneming ruim $189 miljoen aan de panden en een ander braakliggend perceel besteedde.

Vrijdag betaalde Mapletree Investments $189,1 miljoen voor drie aangrenzende panden in Perimeter Park in Morrisville.

De aankoop omvat 5221 Paramount Parkway plus 1009 en 1025 Think Place voor een totaal van 503.898 vierkante meter aan kantoorruimte op bijna 40 hectare. De gebouwen liggen naast elkaar in het park en bij de aankoop was ook een klein, braakliggend perceel inbegrepen voor $500.000.

De eigenschappen:

  • $51,5 miljoen voor 5221 Paramount. Het pand beschikt over 137.834 vierkante meter aan klasse A-kantoorruimte, verdeeld over vier verdiepingen op een terrein van 11 hectare.
  • $72,5 miljoen voor 1009 Think Place. Het pand beschikt over 183.032 vierkante meter aan klasse A-kantoorruimte, verdeeld over vijf verdiepingen op een perceel van 13,7 hectare.
  • $64,6 miljoen voor 1025 Think Place. Het pand beschikt over 183.032 vierkante meter aan klasse A-kantoorruimte, verdeeld over vijf verdiepingen op een perceel van 14,8 hectare.

Volgens de website van het park is elk pand momenteel volledig verhuurd en beschikt elk gebouw over een eigen fitnesscentrum, een conferentiecentrum en wandelpaden. De portefeuille ligt ook dicht bij nabijgelegen hotels, retailers en meer.

Mapletree heeft 2.770 werknemers en miljarden activa over de hele wereld, waaronder de Oakwood Raleigh at Brier Creek-appartementen met 300 eenheden.

1009 Think Place was ooit de thuisbasis van Lenovo voordat het bedrijf vertrok en Microsoft er introk met een huurcontract tot 2030. UNC Health Care lijkt ruimte te huren in de overige gebouwen.

In totaal is Perimeter Park een kantorenpark met 21 gebouwen in Morrisville met in totaal 700.000 vierkante meter aan klasse A kantoor- en industriële ruimte nabij Research Triangle Park.

Trinity Capital, Starwood Capital Group en Vanderbilt Partners kochten het park in 2015 als onderdeel van een grotere portefeuilleaankoop van Duke Realty ter waarde van $1,1 miljard.

Andere huurders op het park zijn onder meer Syneos, ChannelAdvisor, Teleflex Medical en vele anderen. Het 3 miljoen vierkante meter grote project ligt langs Highway 54, net ten zuiden van het knooppunt Interstate 40/540.

Originele artikelbron: Driehoek zakelijk dagboek