Rapport: Raleigh, Driehoeksregio behoort tot de beste economische regio's van het land – en hier is waarom

Datum gepubliceerd:

De Driehoek is de focus van a komende rapport van Capital Analytics Associates, waarin de factoren worden belicht die de economische groei van de regio versnellen, waaronder de hoogopgeleide beroepsbevolking, de sterke life science-industrie, de geschiedenis als innovatieve regio en dynamische en versnellende vastgoedmarkten in zowel commercieel als residentieel vastgoed.

Het verslag, Investeer: Raleigh-Durham, wordt donderdag om twee uur vrijgegeven lancering evenement, waarbij Adrienne Cole, CEO van de Kamer van Koophandel van Raleigh, de hoofdspreker zal zijn.

Cole vertelde eerder deze week aan WRAL TechWire dat ze in haar keynote-toespraak van plan is de redenen te delen waarom de Triangle-regio “de beste keuze is voor bedrijven, investeerders en talent”, waarbij ze opmerkte dat de regio een bijzondere plek is.

WRAL TechWire sprak eerder deze week met de auteurs van het rapport en met Cole over wat het rapport bevat en waarom de regio klaar is om investeringen uit verschillende industrieën en sectoren aan te trekken.

  • Eerdere publicaties van Capital Analytics wijzen op een uitbreiding van de economie van de Driehoek. Welke factoren dragen bij aan deze expansie? 

Abby Melone, president en CEO van Capital Analytics Associates: Er zijn meerdere factoren die hebben bijgedragen aan de bruisende economie van de regio, waaronder de toegang tot talent van wereldklasse, die kan worden toegeschreven aan de drie gerenommeerde ankeruniversiteiten: North Carolina State University, Duke University en de University of North Carolina in Chapel Hill. De leiders van alle drie de instellingen werden geïnterviewd en komen aan bod in de komende publicatie.

De roodgloeiende vastgoedmarkt in de regio vertoont geen tekenen van vertraging en biedt geweldige kansen voor investeerders. Raleigh-Durham, dat op de zevende plaats staat in het land vanwege zijn startup-ecosysteem en op de zesde plaats op nationaal niveau als technologiehub, heeft Fortune 100-bedrijven zoals Google en Apple aangetrokken om een aanzienlijke aanwezigheid in de regio te vestigen en uit te breiden. Het algemene ondernemingsvriendelijke klimaat en de algehele levenskwaliteit spelen beide ook een belangrijke factor in de uitbreiding van de economie van de Driehoek.

Adrienne Cole, president en CEO van de Kamer van Koophandel van Raleigh: De investeringen in de Driehoek waren zeer sterk en er was veel activiteit. Ons succes is het resultaat van jarenlang doelbewust werk. Wake County heeft in 2021 veel successen geboekt. Sinds het begin van ons boekjaar in oktober 2020 hebben we meer dan 5.800 banen en $3,7 miljard aan geplande nieuwe kapitaalinvesteringen aangekondigd, waaronder uitbreidingen door FUJIFILM Diosynth Biotechnologies en nieuwe bedrijven op de markt zoals Amgen, Penny Mac, Invitae en natuurlijk Apple.

Het hebben van een levendig innovatie-ecosysteem van bedrijven met veel potentieel en snelgroei is een integraal onderdeel van onze economische ontwikkelingsstrategie.

Bedrijven willen naar dit gebied komen vanwege het sterke ecosysteem dat hier al bestaat. Ze willen profiteren van de innovatiekracht die aanwezig is in de Onderzoeksdriehoek. Het is een van die scenario's waarin een opkomend tij alle schepen optilt. Talent trekt talent aan en innovatie zorgt voor meer innovatie.

  • Dus waar staat de Driehoek, en waarom, onder de regio's voor potentiële investeringen?

Meloen: De Driehoek zou tot de topregio's van het land moeten behoren voor potentiële investeringen. Alle factoren die in het vorige antwoord zijn genoemd, creëren een broeinest voor potentiële investeringen van allerlei aard – onroerend goed, technologie, gezondheidszorg, onderzoek – en veel daarvan zien we al in de regio.

Cole: We hebben al een aantal jaren opdracht gegeven voor een jaarlijks onderzoek om de Raleigh Metro te vergelijken met 100 andere Amerikaanse metro's. Dat analyse heeft onthuld dat de metro van Raleigh de meest competitieve metro van het land is en beter presteert dan andere grotere gemeenschappen. De gegevens en informatie in het Invest-rapport bieden veel details over waarom Wake County en de hele Research Triangle-regio zo competitief zijn en waarom mensen en bedrijven hier floreren.

  • Wat zijn de belangrijkste thema’s die in het komende rapport aan bod zullen komen?

Meloen: De belangrijkste thema's in de publicatie zijn de ongekende groei en economische kracht van de Driehoek, hoe zowel particuliere als publieke leiders op innovatieve wijze de meest urgente problemen van de regio aanpakken, de veerkracht die de Driehoek tijdens de pandemie heeft getoond en het buitengewone potentieel voor investeringen in de Driehoek in de loop van de komende vijf tot tien jaar.

Cole: De samenwerkingszin en verbondenheid van de Onderzoeksdriehoek komen goed naar voren in deze publicatie. Dat is zeker niet iets nieuws, maar het is een duidelijke herinnering aan hoe speciaal en belangrijk dat is voor ons succes als gemeenschap.

Het succes van onze gemeenschap is het resultaat van jarenlange doelgerichtheid en samenwerking in onze regio. Onze hoge levenskwaliteit, talentpijplijn, partnerschappen op het gebied van onderwijs en personeel en ons gevarieerde zakelijke ecosysteem blijven onze gemeenschap verankeren als een van de beste plekken om te wonen en te werken.

  • Wat is de huidige staat van de vastgoedmarkt, zowel voor commercieel vastgoed als voor residentieel vastgoed?

Max Crampton-Thomas, regionaal redacteur, Capital Analytics Associates: Snelle en aanhoudende bevolkingsgroei in combinatie met robuuste investeringen en verplaatsing van bedrijven naar de Driehoek zijn veelbelovend voor bijna alle sectoren van de vastgoedmarkt.

De woningmarkt blijft gloeiend heet, wat geweldige kansen heeft gecreëerd voor verkopers, maar een gebrek aan voorraad heeft een onevenwicht veroorzaakt in termen van de vraag van kopers en het daadwerkelijke aanbod.

De regio kampt ook met een gebrek aan betaalbare woningen, een probleem dat niet ongewoon is in groeiende stedelijke gebieden, vooral gezien het tekort aan aanbod dat veel sectoren treft.

Commercieel vastgoed draait op alle cilinders, vooral als het gaat om meergezins-, industriële en life science-eigendommen, in overeenstemming met de groei van het bedrijfsleven in de regio. Zelfs het kantoor, dat door de pandemie werd gedecimeerd, begint vanaf het tweede kwartaal van 2021 tekenen van herstel te vertonen.

Originele bron: WRAL TechWire