Ontwikkelaar uit Raleigh brengt appartementen aan het meer naar Centennial Campus
Datum gepubliceerd:Een oude Raleigh-ontwikkelaar gaat verder met de werkzaamheden aan een nieuw flatgebouw op de Centennial Campus van NC State.
White Oak Properties begint met de bouw van de LakeShore-appartementen, de laatste fase van de voortdurende ontwikkeling van het bedrijf op de campus.
De plannen vereisen een condominiumgebouw met meerdere verdiepingen dat plaats zal bieden aan 44 nieuwe eenheden aan de oever van Lake Raleigh. Het is de nieuwste fase van een grote residentiële ontwikkeling op universitair terrein.
"We zijn daar al drie of vier jaar bezig met het bouwen van stadswoningen", zegt Roland Gammon, oprichter van White Oaks Properties. ‘Nu staan we aan de oever van het meer.’
Het project is gelegen op Centennial Campus op 1101 Capability Dr. aan de noordkant van het meer, met de Lonnie Poole Golfbaan aan de overkant van het meer.
De eenheidsprijzen zullen variëren van slechts $199.999 voor een studio-eenheid van 694 vierkante meter tot wel $419.900 voor een eenheid van 1.164 vierkante meter met drie slaapkamers. Er staan al 16 eenheden onder contract, waarvan er vandaag een 17e wordt uitgeschreven, zegt Ann-Cabell Baum, eigenaar van Glenwood Agency Real Estate.
Het gebouw zal worden verdeeld over drie en vier verdiepingen, waarbij de zijde van vier verdiepingen zich aan de onderkant van een hellend terrein bevindt met uitzicht op het meer, met toegang tot een groene weg rond het meer.
“Het is echt een geweldige locatie”, zegt Baum. “Het voelt alsof je in de bergen bent.”
De locatie van het project is eigendom van de staat North Carolina en wordt ter beschikking gesteld via een door de ontwikkelaar ondertekende erfpachtovereenkomst met een looptijd van 99 jaar.
De nieuwe appartementen, genaamd LakeShore Raleigh, zijn de volgende fase in een woonproject dat al jaren op de campus loopt.
Toen White Oak Properties voor het eerst met het project begon, had het pand al verschillende bestaande gebouwen met enkele tientallen eenheden, zei Gammon. Het bedrijf heeft een recreatiegebied aangelegd en werkt momenteel aan de voltooiing van zeven stadswoningen.
Nadat de LakeShore-appartementen voltooid zijn, heeft het bedrijf plannen voor nog een appartementengebouw en vier extra stadswoningen.
Na voltooiing zal het project in totaal 19 gebouwen omvatten met maximaal 168 wooneenheden, volgens recente documenten bij de stad.
JDavis Architects uit Raleigh is de architect van het project en Withers-Ravenel uit Cary is de ingenieur.
White Oak begon in 1982. Tot de projecten uit het verleden behoren de appartementen Church+Main en Mangum Flats in het centrum van Durham, evenals 1300 St. Mary's in Raleigh.
Tegenwoordig heeft het bedrijf verschillende ontwikkelingen gaande, waaronder een luxe stadshuisproject in het centrum van Durham met 11 eenheden met ruimte die speciaal is ontworpen voor kortetermijnverhuur.
Gammon was de winnaar van de Pillar Award bij TBJ's Space Awards 2020.
Originele artikelbron: Driehoek zakelijk dagboek