RTP 캠퍼스를 개조한 파크포인트(Park Point)가 $288M에 판매됩니다
게시 날짜:Research Triangle Park의 개조된 생명과학 캠퍼스는 $37백만에 판매된 후 불과 몇 년 만에 $288백만 거래에 판매되었습니다.
5개 건물로 구성된 95에이커 규모의 캠퍼스는 현재 파크 포인트(Park Point)로 알려져 있으며 별도의 계좌 고객을 대신해 CBRE 투자 관리가 매입했다고 AFP는 전했다. 성명.
지난 금요일 Durham 카운티에 제출된 증서에는 CBRE와 Starwood Capital Group이 포함된 합작 투자사인 양도자 사이의 거래가 있음을 나타내며, 해당 거래는 판매 시 지불한 소비세를 기준으로 $288백만 이상에 달했음을 나타냅니다. 증서에 기재된 수혜자는 Knickerbocker Park Point LLC입니다.
CBRE Investment Management의 미주 상업 운영 사업부 책임자인 Sondra Wenger는 성명서에서 “오늘날 생명 과학 최종 사용자는 실험실 및 연구 공간에 대해 매우 구체적이고 정교한 요구를 갖고 있습니다.”라고 말했습니다. “우리는 Park Point가 이러한 요구를 충족하고 우리의 투자 전략에 잘 부합한다고 믿습니다. 이 독특한 편의 시설 자산은 Raleigh-Durham의 Research Triangle Park 내에 위치하여 탄탄한 경제 기반, 강력한 과학적 재능 기반, 선도적인 교육 및 의료기관.”
3년도 채 되지 않아 피트니스 센터, 카페, 운동장, 산책로, 컨퍼런스 센터 등이 포함된 캠퍼스 개조 공사가 진행되었습니다. 또한 Charles River를 포함하여 생명 과학 임차인을 위한 662,000평방피트 이상의 플렉스 및 사무실 공간이 있습니다. RTP로 확장 작년에 이전 Morrisville 위치에서 약 100명의 직원을 옮겼습니다.
CBRE는 전기 자동차 충전소가 곧 부지에 설치될 예정이며 캠퍼스에는 에너지 효율이 더 높은 새로운 시스템이 갖춰져 있다고 밝혔습니다.
Wenger는 "간단히 말하면 이 자산은 올바른 위치에 있으며 올바른 최종 사용자를 유치하고 올바른 사용자 경험을 제공할 것입니다. 이는 풍부한 공유 공간, 유연성, 기술 및 웰빙 옵션을 특징으로 합니다."라고 Wenger는 말했습니다.
이전에 Nortel은 Durham의 4001 NC Highway 54에 위치한 부동산에서 운영되었습니다.
개발자는 큰 급여를 받습니다
부동산 취득 후 $37백만 Trinity Capital Advisors 및 Vanderbilt Partners와 함께 합작 투자한 회사인 Starwood의 개발 그룹은 캠퍼스와 시설을 개조하는 데 $1억 이상을 투자했습니다.
목표는 생명과학 임차인을 유치할 수 있는 운동장, 산책로, 실내 및 실외 모임 공간, 사무실 및 작업 공간을 포함하는 "매우 편의 시설이 잘 갖춰진 캠퍼스"를 가져오는 것이었습니다.
Trinity Capital의 파트너인 Jeff Sheehan은 "파크 포인트 프로젝트를 통해 이 역동적인 지역에서 입지를 넓힐 뿐만 아니라 생명 과학 시장으로 확장할 수 있는 특별한 기회도 활용하고 있습니다"라고 말했습니다. 2019.
원본 기사 출처: WRAL TechWire