Forbes: 노스캐롤라이나의 연구 삼각지대가 2018년 임대하기 가장 좋은 장소 목록에서 1위를 차지했습니다.
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FORBES: UNC Chapel Hill, NC 주립 및 Duke University, North Carolina의 Research Triangle 지역(롤리, 더럼 및 채플 힐 시 포함)은 일류 대학으로 가장 잘 알려져 있지만 졸업 후에도 계속 머무르는 것이 좋습니다. . 합리적인 가격의 아파트는 강력한 인구 증가와 풍부한 고용 기회와 결합되어 올해 임차인이 되기에 가장 좋은 장소에 대한 2018년 목록에서 1위를 차지했습니다.
전반적으로, 이 목록에 있는 도시는 두 가지 광범위한 버킷에 속한다고 Marcus & Millichap Real Estate Investment Services의 연구 책임자인 John Chang이 설명합니다. 이 서비스는 연간 순위에 대한 데이터와 통찰력을 제공합니다. 스펙트럼의 한쪽 끝에는 느리고 안정적인 시장이 있습니다. 아니오 같은 곳. 5 켄터키주 루이빌. 아니면 아니오. 7. 선택할 수 있는 재고가 많고 성장할 여지가 있어 가격이 저렴한 경향이 있는 세인트루이스. 그러나 이들 지역의 경제 성장은 완만합니다. 엄청난 수의 사람들이 이사를 하지 않고 살 곳을 요구하지 않고, 대신 안정적인 지역 주민들이 집을 소유하는 경향이 있습니다.
한편, 아니오와 같은 도시에서는. 3 오스틴, 텍사스 또는 아니오. 6 테네시주 내슈빌 고용 및 인구가 증가하고 있으며, 신규 이민자들에게는 다행스럽게도 건설이 수요를 따라가고 있습니다. 2013년부터 2017년 사이에 내슈빌에는 26,000개의 임대 아파트가 추가되었으며, 이는 재고가 22% 증가한 것입니다. 오스틴에서는 42,427개 유닛이 22.2% 증가하여 온라인에 출시되었습니다.
아니. 1 Raleigh-Durham 작년에 5,700채의 아파트가 추가되었으며 지난 5년간 25,000채의 아파트가 추가되어 재고가 18% 증가했습니다. 이러한 성장은 같은 기간 동안 11.3% 인구 증가를 따라잡는 데 필요합니다. 한편, 2012년 이후 이 지역에서 약 140,000개의 일자리가 창출되었으며 그 중 대부분은 기술 분야에서 18% 증가한 수치입니다.
이는 건축할 토지가 부족하고 엄격한 구역법으로 인해 단위 증가율이 한 자릿수로 유지되는 로스앤젤레스, 샌프란시스코, 뉴욕과 같은 곳과는 극명한 대조를 이룹니다. 이 도시들은 우연히도 우리의 순위에서 높은 순위를 차지했습니다. 임차인에게 최악의 동반자 목록.
목록.
셔터스톡1. 노스캐롤라이나주 롤리-더럼-채플힐
평균 월세: $1,054
2017년 임대료 증가율: 2.1%
공석: 5.5%
중위 가구 소득의 임대 비중: 18.2%
5년간 인구 증가율: 11.3%
2017년 일자리 증가: 2.1%
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