개발자는 롤리 시내의 $250M Seaboard Station에 대한 추가 계획을 공개합니다.
게시 날짜:워싱턴 DC 개발업체인 Hoffman & Associates는 Raleigh 시내에서 대규모 복합 용도 프로젝트의 첫 번째 단계 중 두 번째 부분에 대한 계획을 제출했습니다.
목요일에 회사는 Seaboard Station – Block B에 대한 부지 계획을 제출했습니다. 이 계획에는 299개의 고급 아파트와 소매 및 레스토랑 공간을 갖춘 449,554평방피트의 복합 용도 공간이 필요합니다. 이는 Seaboard Station 프로젝트의 첫 번째 단계를 구성하는 두 개의 구획 중 하나입니다.
서류에 따르면 블록 B는 지하 주차장을 갖춘 7층 건물 1개로 구성될 예정이다. 이 개발에는 약 22,000평방피트의 기존 공간을 철거해야 하며 18 Seaboard Ave의 3.6에이커 부지에 위치하게 됩니다. 새로운 주거용 아파트는 231개의 1베드룸 유닛, 65개의 2베드룸 유닛, 3개의 3베드룸 유닛을 갖추게 됩니다.
아파트는 고급 임대 주택이 될 것입니다. 임대료는 아직 결정되지 않았습니다.
Hoffman & Associates는 작년에 블록 A에 대한 계획을 제출했습니다. 해당 계획에는 96개의 아파트, 150개의 호텔 객실, 약 10,300평방피트의 레스토랑 및 소매 공간을 갖춘 311,400평방피트의 복합 용도 공간이 필요합니다.
존 플로리안(John Florian) 회사 수석 부사장은 올해 3분기에 블록 A에 대한 작업을 시작할 예정이며 그로부터 몇 달 후에 블록 B에 대한 작업이 시작될 것으로 예상한다고 말했습니다. 전체적으로 Seaboard Station은 총 800,000평방피트에 달하는 3단계로 건설될 것으로 예상됩니다. 투자금액은 약 $250백만으로 추산됩니다.
Florian은 회사가 아직 미래 단계에 대한 일정을 정하지 않았다고 말했습니다.
Hoffman & Associates는 Wharf로 알려진 내셔널 몰 남쪽의 $25억 규모의 해안가 개발을 포함하여 워싱턴 DC 전역에 고급 복합 용도 주거용 건물을 개발했습니다.
Seaboard Station은 DC Hoffman & Associates가 2018년에 Triangle으로 확장한 첫 번째 프로젝트이며 작년에 다음 계획을 발표했습니다. 롤리에 사무실을 열다, 도시를 영구적인 입지를 갖춘 회사의 두 번째 시장으로 만듭니다.
대규모 Seaboard Station 개발 외에도 회사는 다음과 같은 목표도 추구해 왔습니다. GoTriangle의 버스 정류장 및 타워 프로젝트. 그리고 지난 가을부터 시작됐지 GoTriangle이 선호하는 개발 파트너로서 당국과 협상합니다. 롤리 시의회는 최대 40층까지 개발이 가능하도록 타워 프로젝트에 대한 구역 재지정 요청을 승인하기로 투표했습니다. 자세한 일정은 공개되지 않았지만 $2천만 연방 BUILD 보조금 조건에 따라 내년 중 건설이 시작될 예정입니다.