전염병에도 불구하고 개발자들은 대규모 Chatham Park 프로젝트를 진행합니다.
게시 날짜:코비드-19 전염병으로 인해 어려움을 겪은 후, 피츠보로 근처의 대규모 채텀 공원과 모자이크 개발을 주도한 개발자들은 필요에 맞게 마케팅 전략을 조정하면서 새로운 주택과 상업 시설 건설을 전속력으로 추진하고 있습니다. 잠재적인 구매자와 임차인의 수입니다.
Chatham Park 개발업체 Preston Development Company와 모자이크 개발업체 Eco CP Partners는 코로나19 위기로 인해 전국의 사업이 중단된 직후, 채텀 파크의 첫 번째 주택과 상업 시설 건설이 본격화되는 것과 동시에 구매자와 임차인의 관심이 급락했다고 말했습니다. 프로젝트.
Eco CP Partners의 관리자인 Kirk Bradley는 “우리와 협력한 임차인이 많았는데 모두 안정성을 확보하기 위해 보류를 요청했습니다.”라고 말했습니다. "우리는 지난 몇 주 동안 그 영향을 확실히 보았습니다."
그러나 5월 말이 되자 상황이 회복되기 시작했고 개발자들은 새로운 맞춤형 주택 지역과 모자이크의 상업 시설 계획을 추진하면서 새로운 관심을 보이고 있습니다.
“우리는 정말 생산적인 여름을 보낼 것으로 기대합니다.”라고 Bradley는 말합니다. “모두가 미래에 집중하고 있어요.”
가장 최근에 회사는 채텀 파크(Chatham Park)에서 건축업자 집단을 지명했습니다. $600,000 범위에서 시작하여 27개의 맞춤형 주택 건설 그리고 위로. 이는 이미 건설 중인 별장 스타일 주택 컬렉션에 합류하게 됩니다. 이 공원은 궁극적으로 다양한 유형과 가격대의 수천 채의 주택을 보유하게 될 것이며, 올해 말 첫 판매가 예정되어 있습니다.
Preston Development의 설립자인 Tim Smith는 “우리의 첫 판매는 9월에 있을 것입니다.”라고 말했습니다. “우리는 그것을 토대로 구축할 것입니다. 2년 안에 연간 500대 매출을 달성할 수 있을 것으로 기대하고 있습니다.”
Chatham Park의 예상 가격은 전체 증축 시 $8억입니다.
모자이크(Mosaic)에서는 상업, 소매, 식료품 공간이 모여 있는 곳 옆에 콘도와 아파트를 짓는 작업을 진행하고 있습니다. 지난달 Lowes Food는 다음과 같은 계획을 제출했습니다. 새로운 식료품점, 주유소, 소매 공간을 건설하세요.
하지만 아직 갈 길이 멀다. $3억 5천만 프로젝트는 현재 건설 중인 40,000평방피트의 임대를 공식적으로 마감했습니다. 결국 300,000평방피트의 공간이 될 것입니다.
개발자들은 2021년 말까지 야외 무대와 함께 8~9개의 건물을 완공할 계획입니다. 이로써 프로젝트는 내년 1년 반 안에 절반 정도 완료됩니다.
나머지는 향후 2년에 걸쳐 건설될 예정이다. 그리고 일이 계속되는 동안 회사는 잠재 구매자와 임차인에게 다가가도록 조정되었습니다. 전염병 및 사회적 거리두기 조치의 결과로 새로운 가상 도구를 사용합니다.
최근에는 기업들 모자이크의 미래를 보여주는 새로운 비디오를 출시했습니다. 이 회사는 arqui300과 제휴하여 가상 투어를 만들었습니다. 가상 투어는 애니메이션 사람들이 미래 개발 주변에서 걷고 자전거를 타면서 3D 렌더링 건물이 형태를 취하고 자리를 잡는 모습을 보여줍니다.
브래들리는 이 아이디어가 전염병 속에서 집에 머물고 있는 잠재적 세입자들을 참여시킬 필요성에서 나왔다고 말했습니다.
"먼 세상에서 우리는 어떻게 도움을 줄 수 있습니까? 잠재적인 임차인과 어떻게 소통하고 그들이 우리와 함께 일할 수 있도록 돕습니까?" 브래들리는 말합니다. "그것이 이 특별한 비디오로 이어졌습니다."
개발자들은 또한 iPhone 팟캐스트 앱, Spotify 및 다른 곳에서 사용할 수 있는 The Chatham Park Podcast를 출시했습니다.
Smith는 이것이 모두 약간 새로운 것이라고 말합니다.
“우리는 사람들이 잘 이해하지 못하는 독특한 일을 많이 하고 있습니다.”라고 그는 말했습니다.
공원 디자인에 관해서 개발자들은 공원 계획의 대부분이 이미 열린 공간과 야외 편의 시설을 강조했기 때문에 위기로 인한 새로운 요구에 적응하기 위해 변경할 필요가 거의 없다고 말합니다.
Bradley는 “나는 물질적인 변화를 목격했다고는 말할 수 없습니다.”라고 말했습니다. “우리는 여전히 라이프스타일과 엔터테인먼트의 중심지가 될 계획입니다. 좋은 소식은 야외 공간이 많다는 거예요.”
원본 기사 출처: 트라이앵글 비즈니스 저널