코로나19에도 불구하고 트라이앵글의 경제적 미래는 어두워지지 않는다고 두 가지 새로운 보고서가 밝혔습니다.
게시 날짜:롤리 - 두 가지 새로운 보고서에 따르면 노스캐롤라이나의 실업률이 100만 명을 넘어 급증하고 코로나19 대유행으로 인한 경기 침체가 계속되고 있지만 삼각지대의 경제 전망은 여전히 매우 밝다고 합니다.
업계 채용 담당자들은 바쁘게 지내고 있으며 트라이앵글로의 이전에 대한 많은 관심을 듣고 있습니다. Fortune 500대 기업도 이 지역을 주시하고 있습니다. Wake County 경제 개발도 마찬가지입니다.
전국 상업용 부동산 서비스 제공업체인 쿠시먼 앤 웨이크필드(Cushman & Wakefield)는 지역 경제가 강력한 회복세를 보이면서 오피스 타워와 기타 시설에 대한 사업 전망이 여전히 강하다고 밝혔습니다.
NCSU 경제학자 마이크 월든(Mike Walden) 박사는 몇 가지 이유를 언급하면서 삼각지대가 전염병에서 회복되어야 한다는 데 동의합니다.
“나는 트라이앵글이 포스트 바이러스 세계에 올 수 있는 변화에 훨씬 더 나은 위치에 있다고 생각합니다. LA, 시카고, 뉴욕, 필라델피아, 보스턴과 같은 대도시 지역은 사람과 기업이 생활비를 재평가하고 바이러스가 퍼질 수 있는 고밀도 환경, 특히 대중 교통에 의존하는 환경에 위치함에 따라 피해를 입을 것입니다.”라고 Walden은 말합니다. WRAL 테크와이어.
“삼각형이 인구와 밀도를 증가시키는 동안 확실히 이러한 차원에서는 거대 세계에 속하지 않습니다. 따라서 여전히 도시 생활과 업무 경험을 원하는 사람과 회사는 내슈빌, 콜럼버스 오하이오, 오스틴, 덴버와 마찬가지로 트라이앵글을 쉽게 고려할 것이라고 생각합니다.
“The Triangle의 경쟁은 이 지역들과 이루어질 것입니다. 하지만 트라이앵글은 동부 해안에 위치하고 있으며 세계 최고 수준의 대학 3곳에 대한 접근성이 뛰어나다는 장점이 있습니다.”
새로운 채용 정보가 계속 제공됩니다
보고서와 Walden의 의견은 생명공학(Grifols 및 GRAIL)에서 통신(Bandwidth.com)에 이르기까지 Triangle에 대한 최근 채용 공고에 추가됩니다. 그리고 다른 거래도 진행 중입니다.
Wake Economic의 전무이사 Ashley Cagle은 "올해 3월 이후 코로나19로 인해 취소된 프로젝트는 단 한 번도 없었습니다. 하지만 많은 사람들이 코로나19가 비즈니스에 어떤 영향을 미칠지 더 잘 이해할 수 있을 때까지 중단했습니다."라고 말합니다. 개발.
“프로젝트 흐름이 느려졌지만 일주일에 평균 1~3개의 새로운 프로젝트가 진행되는 일반적인 활동 흐름으로 간주됩니다. 코로나19 이전에는 2019년 여름에 주당 2~5개의 새로운 프로젝트 정도에 가장 많은 활동이 있었습니다.”
Cagle은 숫자는 줄어들 수 있지만 "프로젝트의 품질은 매우 높습니다"라고 덧붙였습니다.
"우리의 활성 프로젝트 목록에는 생명 과학, 기술, 공유 서비스 및 청정 기술을 포괄하는 Fortune 500대 기업, 본사, R&D 및 제조의 모든 것이 포함되어 있습니다."라고 그녀는 썼습니다.
사이트 방문은 소프트웨어 및 정보 기술 문의가 8위를 차지하면서 여러 범주 간에 균형을 이루었습니다.
4월에는 39개 프로젝트가 무려 9,000개의 일자리에 대해 논의되었습니다. 3월에는 더 많은 프로젝트(48개)가 포함되었지만 잠재적 일자리 수는 5,000개로 훨씬 낮았습니다.
상업용 부동산 업데이트
Cushman & Wakefield의 보고서는 2001~2002년 '닷컴' 붕괴와 2008~9년 '대불황'의 데이터를 조사하고 현재 상황과 당시 상황을 비교합니다.
결론:
삼각지대는 다음과 같은 몇 가지 요인으로 인해 "대불황으로 향하는 것보다 오늘날 더 나은 위치"에 있습니다.
- 경제적 다양성
- 강력한 인구 증가
- 건강한 주택시장
또한 회사는 세 가지 이유를 들어 이 지역이 "다른 많은 주요 시장보다 더 나은 위치"에 있다고 믿습니다.
- 유리한 사업 환경
- 지역 내 3개 Tier 1 연구 대학의 교육 및 숙련 노동에 중점을 둡니다.
- 활발한 생명과학 및 기술 시장
상업용 부동산 회사인 JLL을 대신하여 이루어진 최근 논평은 Cushman & Wakefield의 분석을 반영합니다.
JLL의 오랜 고객인 Gregg Sandreuter는 "우리는 지역으로서 이 나라의 성장을 사랑하는 기업이 되었습니다"라고 말했습니다. “이전에는 국내 및 국제 은행, 투자자, 기업 기관 투자자들이 '우리가 관심을 갖기에는 시장이 너무 작습니다.'라고 말했을 것입니다. 이제 그들은 '정확히 우리가 원하는 곳이군요'라고 말합니다. 어떻게 들어가나요?'”
그리고 또 다른 회사인 CBRE도 긍정적입니다.
다국적 기업의 롤리 사무소는 또한 대부분의 기업이 정부와 정부의 사회적 거리 두기 명령으로 인해 근로자들에게 원격지에서 일하도록 명령했음에도 불구하고 "사무실 사용 고용은 최근 경기 침체 때보다 덜 부정적인 영향을 받을 수 있다"고 밝혔습니다. 지방 정부.
그러나 Walden은 사무실 공간 수요가 여전히 답이 없는 문제로 남아 있다고 말했습니다.
그는 "이 상황에서 결정되지 않은 요인은 원격 근무의 영향이 될 것이라고 생각합니다."라고 말합니다.
“상업용 사무실 부동산의 엄청난 붐이 지속되려면 트라이앵글에는 더 많은 근로자가 필요할 뿐만 아니라 사무실에서 일할 더 많은 근로자도 필요합니다. 원격 근무가 실제로 성공한다면 일부 상용 계획을 축소해야 할 수도 있습니다.”
쿠시먼 앤 웨이크필드 데이터
원본 기사 출처: WRAL TechWire