Charlotte 개발자는 Fuquay-Varina에 $1억 5천만 개의 소매 목적지를 계획합니다.

게시 날짜:

Charlotte 개발자는 Fuquay-Varina에서 8년에 걸쳐 $1억 5천만 규모의 소매 개발 계획을 추진하고 있습니다.

월요일, Fuquay-Varina 타운은 Charlotte 개발자인 Core Properties의 계열사와 계약을 체결하여 타운의 상업 중심지 근처에 제안된 야외 쇼핑 센터인 Bellchase 개발을 위한 길을 열었습니다.

이 프로젝트는 401번 고속도로와 Ideal Lane이 교차하는 약 100에이커 부지에 위치해 있습니다. 계획에는 800,000평방피트의 고급 소매 및 사무실 공간이 필요합니다. 개발이 완료되면 약 1,300개의 일자리가 창출될 것으로 예상됩니다.

"Fuquay-Varina 타운은 이 프로젝트에 대해 매우 기대하고 있습니다"라고 시장은 말했습니다. 존 W. 번. “Fuquay-Varina 주민들은 Bellchase와 같은 프리미엄 프로젝트를 받을 자격이 있습니다. 고급 레스토랑, 소매점, 백화점은 우리의 세금 기반 확대에 크게 기여하고 우리 지역 사회에 상당한 수의 일자리를 제공할 것입니다.”

합의의 일환으로 타운은 개발자에게 최대 $1천만의 인프라 개선 비용을 상환할 것입니다.

“우리는 이 프로젝트에서 Fuquay-Varina 타운과 협력하게 되어 기쁘게 생각합니다.”라고 말했습니다. 리치 바르타 프로젝트의 핵심 자산 계열사인 FV Retail, LLC의 직원입니다. “Fuquay-Varina가 경험하고 있고 계속해서 경험하고 있는 성장의 정도는 엄청났습니다. 우리의 목표는 고품질의 식사와 쇼핑 경험을 즐길 수 있는 삼각 지역 주민들을 위한 목적지 역할을 하는 혁신적인 소매 및 통합 상업 프로젝트를 개발하는 것입니다.”

이 프로젝트의 씨앗은 8년 전 시 공무원들이 해당 지역의 급속한 주거 성장에 따른 상업 개발에 적극적으로 나서야 한다는 것을 깨달았을 때 심어졌습니다.

현 보좌관을 포함한 공무원 짐 시모어, 다양한 상업 투자자 및 개발자에게 연락하여 관계를 구축하고 도시에서 가능한 일에 대한 아이디어를 얻었습니다.

“그리고 2014년에 이사회는 6가지 주요 계획을 포함한 매우 공격적인 경제 개발 전략을 수립했습니다.”라고 Seymour는 말했습니다. "하나는 해당 지역에 충족되지 않은 소매점을 모집하고 있었습니다."

궁극적으로 그들은 당시 Garner의 White Oak Crossings 쇼핑 센터 개발로 유명한 Core Properties와 계약을 체결했습니다.

Seymour는 "개발자가 Garner 속성 작업을 시작했을 때 항상 Fuquay-Varina를 염두에 두었습니다."라고 말했습니다.

이 프로젝트는 5단계에 걸쳐 구축될 예정이며, 마지막 작업은 지금으로부터 10년 후에 완료될 것으로 예상됩니다.

Seymour는 아직 자신이 알고 있는 확정된 세입자가 없다고 말했습니다.

그는 개발의 또 다른 이점은 인프라 개선이며, 공무원들이 지역의 도로와 대중교통 능력을 구축하기 위해 계속 노력함에 따라 시는 이를 상환하기로 합의했다고 덧붙였습니다. 그는 개발이 진행되고 계획이 발전함에 따라 마을은 $1천만 달러 중 얼마를 지출해야 하는지 더 잘 알게 될 것이라고 말했습니다.

“이 변혁 프로젝트는 정확히 6년 전 타운 위원회가 최초의 포괄적인 경제 개발 전략을 채택했을 때 타운이 구상했던 것과 정확히 같습니다.”라고 타운 관리자가 말했습니다. 아담 미첼. “이 프로젝트는 꼭 필요한 소매 및 상업적 용도를 제공할 뿐만 아니라; 이 정도 규모의 프로젝트는 우리 지역사회의 풍경을 바꿀 수 있습니다. 공공 인프라에 대한 이 프로젝트의 투자는 지역사회의 교통 개선에도 크게 기여할 것입니다.”

원본 기사 출처: 트라이앵글 비즈니스 저널