レポート: ローリー、トライアングル地域は国内最高の経済地域のひとつ – これがその理由です

2021年9月16日

三角形が焦点です今後のレポート Capital Analytics Associates によるこの論文では、この地域の高度な教育を受けた労働力、強力なライフサイエンス産業、革新的な地域としての歴史、商業用不動産と住宅用不動産の両方におけるダイナミックで加速する不動産市場など、この地域の経済成長を加速する要因に焦点を当てています。

レポート、 投資: ローリー - ダーラム、木曜日に2時間でリリースされます発売記念イベントでは、ローリー商工会議所のCEOエイドリアン・コール氏が基調講演者となります。

コール氏は今週初めにWRAL TechWireに対し、基調講演でトライアングル地域が「企業、投資家、人材にとって最良の選択肢」である理由を共有する予定だと語り、同地域が特別な場所であることを指摘した。

WRAL TechWireは今週初め、報告書の著者とコール氏に、報告書の内容と、なぜこの地域が業界やセクターを超えて投資を呼び込む準備ができているのかについて話を聞いた。

Capital Analytics の以前の出版物では、トライアングル経済の拡大について言及しています。この拡大に寄与する要因は何でしょうか?

Capital Analytics Associates 社長兼 CEO、アビー・メローン氏: この地域の経済の賑わいには、世界クラスの人材へのアクセスなど複数の要因があり、これはノースカロライナ州立大学、デューク大学、ノースカロライナ大学チャペルヒル校の 3 つの有名なアンカー大学に起因すると考えられます。 3 つの機関すべてのリーダーがインタビューを受け、今後の出版物で特集されます。

この地域の活況を呈する不動産市場は減速の兆しを示しておらず、投資家にとっては絶好のチャンスとなっている。ローリー・ダーラムは、スタートアップエコシステムで国内第 7 位、テクノロジーハブとして全国第 6 位にランクされており、Google や Apple などのフォーチュン 100 企業を惹きつけて、この地域で重要な存在感を確立し、成長させています。全体的なビジネスに適した環境と全体的な生活の質も、トライアングル経済の拡大に重要な要素となっています。

エイドリアン・コール、ローリー商工会議所社長兼最高経営責任者（CEO）： トライアングルへの投資は非常に活発で、活発な活動が行われています。私たちの成功は、長年にわたる意図的な取り組みの結果です。ウェイク郡は2021年に多くの成功を収めました。2020年10月に会計年度が始まって以来、富士フイルム・ダイオシンス・バイオテクノロジーズやアムジェン、ペニーなどの市場への新規企業による拡張を含む、5,800人以上の雇用と$37億の新規設備投資計画を発表しました。 Mac、Invitae、そしてもちろん Apple。

潜在力の高い高成長企業による活気に満ちたイノベーションエコシステムを持つことは、当社の経済発展戦略に不可欠です。

企業がこの地域への進出を希望しているのは、ここにすでに強力なエコシステムが存在しているためです。彼らは、リサーチトライアングルに存在するイノベーションのエネルギーから恩恵を受けたいと考えています。これは、上げ潮によってすべての船が上昇するシナリオの 1 つです。才能は才能を引き寄せ、イノベーションはさらなるイノベーションを生み出します。

それでは、潜在的な投資対象地域の中でトライアングルはどこにランクされるのでしょうか?またその理由は何でしょうか?

メローネ: この三角形は、潜在的な投資先として国内でトップの地域にランクされるはずです。前の回答に挙げたすべての要因が、不動産、テクノロジー、ヘルスケア、研究など、あらゆる種類の潜在的な投資の温床を生み出しており、その多くはすでにこの地域で見られています。

コール: 私たちはここ数年、ローリー地下鉄を米国の他の 100 の地下鉄と比較する年次調査を委託してきました。それ分析は、ローリー地下鉄が全米で最も競争力のある地下鉄であり、他の大規模なコミュニティを上回っていることを明らかにしました。インベストレポートのデータと情報は、なぜウェイク郡とリサーチトライアングル地域全体が非常に競争力があり、なぜここで人々や企業が繁栄しているのかについて非常に詳細に説明しています。

次回の報告書で提示される主なテーマは何ですか?

メローネ: この出版物の主なテーマは、トライアングルの前例のない成長と経済的不屈の精神、官民のリーダーが地域の最も差し迫った問題にどのように革新的に取り組んでいるか、パンデミックの過程でトライアングルが示した回復力と並外れた可能性です。今後 5 ～ 10 年にわたるトライアングルへの投資に向けて。

コール: この出版物には、リサーチトライアングル地域の協力精神とつながりがよく表れています。これは確かに新しいことではありませんが、コミュニティとしての私たちの成功にとって、それがいかに特別で重要であるかを明確に思い出させてくれます。

私たちのコミュニティの成功は、長年にわたる地域全体の意図と協力の結果です。当社の高い生活の質、人材パイプライン、教育と労働力のパートナーシップ、多様なビジネスエコシステムにより、当社のコミュニティは住み、働くのに最適な場所の 1 つとして定着し続けています。

商業用不動産と住宅用不動産の両方について、不動産市場の現状はどうなっていますか?

Max Crampton-Thomas、Capital Analytics Associates 地域編集者：急速かつ持続的な人口増加と、旺盛な投資および三角地帯への企業移転は、不動産市場のほぼすべてのセクターにとって良い前兆となっています。

住宅市場は依然として活況を呈しており、売り手にとっては大きなチャンスとなっていますが、在庫不足により買い手の需要と実際の供給の不均衡が生じています。

この地域はまた、手頃な価格の住宅在庫の不足にも悩まされており、特に供給不足が多くの分野に影響を与えていることを考えると、成長する大都市圏では珍しいことではない問題である。

商業用不動産は、この地域で見られるビジネスの成長に比例して、特に集合住宅、工業用、ライフサイエンス用の不動産の面であらゆる面で活況を呈しています。パンデミックによって壊滅的打撃を受けたオフィスも、2021 年第 2 四半期時点では回復の兆しが見え始めています。

元の情報源: WRAL TechWire