Il gruppo di Singapore acquista il portafoglio di uffici di Morrisville con un accordo di $189 milioni
Data di pubblicazione:Un portafoglio di uffici della Triangle è passato di mano la scorsa settimana quando una società di investimento con sede a Singapore ha speso oltre $189 milioni nelle proprietà e in un altro lotto libero.
Venerdì, Mapletree Investments ha pagato $189,1 milioni per tre proprietà adiacenti a Perimeter Park a Morrisville.
L'acquisto comprende 5221 Paramount Parkway più 1009 e 1025 Think Place per un totale di 503.898 piedi quadrati di spazi per uffici che si estendono su quasi 40 acri. Gli edifici si trovano uno accanto all'altro nel parco e l'acquisto comprendeva anche un piccolo lotto non edificato per $500.000.
Le proprietà:
- $51,5 milioni per 5221 Paramount. La proprietà dispone di 137.834 piedi quadrati di uffici di Classe A su quattro piani su un terreno di 11 acri.
- $72,5 milioni per 1009 Think Place. La proprietà dispone di 183.032 piedi quadrati di uffici di Classe A su cinque piani su un lotto di 13,7 acri.
- $64,6 milioni per 1025 Think Place. La proprietà dispone di 183.032 piedi quadrati di uffici di Classe A su cinque piani su un lotto di 14,8 acri.
Ogni proprietà è attualmente completamente affittata, secondo il sito web del parco, e ogni edificio comprende un centro fitness in loco, un centro conferenze e sentieri pedonali. Il portafoglio gode anche della vicinanza ad hotel, rivenditori e altro ancora nelle vicinanze.
Mapletree ha 2.770 dipendenti e miliardi di asset in tutto il mondo, tra cui gli appartamenti Oakwood Raleigh at Brier Creek da 300 unità.
1009 Think Place un tempo era la sede di Lenovo prima che la società si trasferisse e Microsoft si trasferisse con un contratto di locazione che durerà fino al 2030. Sembra che UNC Health Care affitti spazio negli altri edifici.
Complessivamente, Perimeter Park è un parco di 21 edifici a Morrisville per un totale di 700.000 piedi quadrati di uffici e spazi industriali di Classe A vicino al Research Triangle Park.
Trinity Capital, Starwood Capital Group e Vanderbilt Partners hanno acquistato il parco nel 2015 come parte di un più ampio acquisto di portafoglio da $1,1 miliardi da Duke Realty.
Altri inquilini nel parco includono Syneos, ChannelAdvisor, Teleflex Medical e molti altri. Lo sviluppo di 3 milioni di piedi quadrati si trova nei pressi della Highway 54 appena a sud dello svincolo Interstate 40/540.
Fonte articolo originale: Giornale aziendale del triangolo