דיווח: מרכז העיר ראלי 'מוכן ומוכן להתאושש' מהמגיפה

"בנוסף ל-COVID-19, 2020 הביאה איתה קיץ טעון באקטיביזם פוליטי", הוא מצהיר. "ההתעללות המערכתית של אמריקאים שחורים, רתחה לאורך זמן, התבשלה לגל לאומי בסוף האביב בעקבות סדרה של מקרי מוות לא חוקיים ברחבי ארצות הברית.

"למרות שרוב ההפגנות היו שליו, הפגנות בעקבות מותו של ג'ורג' פלויד בסוף מאי הובילו לנזק לרכוש בערים ברחבי המדינה, כולל ראלי. עסקים, תושבים, פעילים ואמנים התאחדו כדי להפוך נקודת שפל רגשית לקנבס לאחדות, תקווה, חוסן וצמיחה עבור הקהילה שלנו".

הפיצו את הצמיחה

הדו"ח מפרק את האופן שבו ההשקעה הייתה ומתוכננת להתפזר ברחבי העיר, כאשר גלנווד דרום נמצא בראש הרשימה ואחריו רחוב סיבורד/אדם:

צמיחת משרות וחדשנות

גם מספר העובדים בחברות עם פעילות במרכז העיר ממשיך לגדול עם יותר מתוכננים. רבים מתמקדים במגזר הטכנולוגי.

"מרכז העיר הוא ביתם של למעלה מ-48,000 עובדים בכל המגזרים וצפוי להוסיף 14,169 עובדים חדשים אם צינור הפיתוח הקיים במרכז העיר יבנה במלואו", נכתב בדו"ח.

"עם השקעות חדשות פוטנציאליות שהופכות את מרכז העיר לאטרקטיבי עוד יותר, כמו תחבורה המונים, גידול התעסוקה במרכז העיר עשוי לעלות על תחזיות אלו."

גם מגזר הסטארט-אפים צומח. מציין את הדוח:

• 550+ חברות סטארטאפ, בסך הכל 2,500+ משרות
• $255 מיליון אנג'לים והון סיכון שגויסו על ידי חברות Raleigh מאז 2016
• סך של $20 מיליארד אקזיטים/רכישות של חברות בראלי מאז 2015
• $1.1 מיליארד מהנפקות שהופקו על ידי חברות ראלי מאז 2012
• 2,250 עובדי טכנולוגיה נוספו למרכז העיר על ידי רד האט, סיטריקס ואיפריאו ב-
  שש השנים האחרונות
• חברות טכנולוגיה צומחות במהירות במרכז העיר כמו BitSight, Pendo, LogMeIn,
  WalkMe, Personify, Second Nature ו-Spectraforce נמצאים כולם במצב הרחבה

התקשר ל'אנרגיה'

עם זאת, קינג מודה במכתב המציג את הדו"ח שנותרו אתגרים להחלמה.

"ההשפעה וההשפעה של משבר COVID-19 ידרשו תגובה חזקה מהקהילה שלנו כדי לעזור למרכז ראלי", הוא מציין.

"אותה אנרגיה שהחיתה את המרכז העירוני הזה תציב את המקום הזה להתאושש שוב במהירות. ותקוותנו היא שלא רק נחזור, אלא נעשה זאת בצורה חזקה ושוויונית יותר מבעבר, כדי לוודא שכל חברי הקהילה שלנו עדיין רואים את עצמם בלב העיר הזו".

WAKE COUNTY ECONOMC DEVELOPMENT גם מדווח על חדשות חיוביות

הספין החיובי של הדו"ח נתמך בחלקו על ידי נתונים אחרונים אחרים.

Wake County Economic Development אומר שפרויקטים רבים נמצאים בעיצומם או בבחינה עבור ראלי ועד לגבולות המחוז מאז 1 באוקטובר 2019, תוך ציטוט של נתונים שנאספו החל מה-31 באוגוסט:

הודעות חברה חדשה ומתרחבת: 77

• משרות: 5,976
• השקעה: $406 מיליון

סך הפרויקטים שהתקבלו מאז אוקטובר 2019: 81

• משרות פוטנציאליות: 18,276
• השקעה פוטנציאלית: $3.9 מיליארד

פרויקטים פעילים: 36

• משרות פוטנציאליות: 7,454
• השקעה פוטנציאלית: $1.5 מיליארד

שבחים מבחוץ

הדו"ח מציין גם את הביצועים של ראלי במספר דוחות:

• #1 העיר הטובה ביותר למשרות בשנת 2020 בארה"ב - Glassdoor, פברואר 2020
• #1 העיר הטובה ביותר לציונים חדשים 2020 בארה"ב - זומפר, מאי 2020
• #2 המטרו בארה"ב הצומח הכי מהר מ-2018-2019 במפקד ארה"ב-ארה"ב, מרץ 2020
• #2 שוק העבודה החם ביותר בארה"ב - וול סטריט ג'ורנל, מרץ 2020
• #5 מדעי החיים צמיחה בתעסוקה (2010-2019) - קושמן ווויקפילד, פברואר 2020
• #6 העיר העמידה ביותר למיתון בארה"ב - SmartAsset, מרץ 2020

צינור מרכז העיר

ממשיכים להיבנות מקומות מגורים נוספים. תרשים מהדוח מציין סדרה של פרויקטים - מוצעים ובונים - סביב מרכז העיר:

המספרים

הוא מציין גורמים חיוביים שניתן לבנות עליהם רבים, כגון:

• מספר "מדהים" של 3,123 יחידות דיור שנבנו מאז 2015
• שתי חנויות מכולת בשנה האחרונה
• $1.2 מיליארד בפרויקטים שנמצאים כעת בבנייה או מתוכננים
• המרדף שלנו בפארק דיקס
• שיפוץ קהילת צ'אביס פארק
• שיפורים במעבר

מאז 2015 ויחד עם בנייה או פיתוחים מתוכננים, הדו"ח מציין במרכז העיר:

• מוסיף בתים ליותר מ-8,500 איש
• שטחי משרדים בהיקף כולל של 3.68 מיליון רגל מרובע
• יכולת לתמוך ביותר מ-15,000 עובדים
• 661,000 רגל מרובע של שטחי מסחר - מספיק כדי לתמוך ביותר מ-150 עסקים ומסעדות
• יותר מ-1,900 חדרי מלון חדשים

"דאונטאון ראלי הוא שוק המשרדים הצפוף ביותר במשולש עם יותר שטחי משרדים ועובדים לדונם מכל תת-שוק אחר", מוסיף הדו"ח.

כ-66 פרויקטים הוכרזו או מתוכננים מאז 2017. הברית מוסיפה.

מקור המאמר המקורי: WRAL TechWire