Vous pensez que le commerce de détail est mort ? Ne le dites pas à l'homme derrière ce projet de Pittsboro.
Date publiée:Un propriétaire foncier possédant près d’un pâté de maisons entier au centre-ville Pittsboro a l'intention de transformer le quartier en une destination de vente au détail et de restauration.
Greg Stafford a annoncé des plans pour SoCo au cœur du centre-ville de Pittsboro. Le projet est situé sur West Street et Sanford Road, en face du palais de justice historique.
Le nom SoCo signifie « au sud du palais de justice ».
Le plan de Stafford se compose de trois parties, qui ne doivent pas nécessairement être réalisées dans l'ordre suivant :
- Les équipes démoliront une friperie au coin pour faire place à une nouvelle place extérieure qui permettra de manger en plein air toute l'année, ou du moins aussi longtemps que le temps le permet.
- Une série de bâtiments derrière ce site connaîtront une nouvelle vie grâce à d'importantes rénovations intérieures et extérieures. Cela comprend un espace qui abrite actuellement le restaurant Pittsboro Roadhouse, qui prévoit de libérer cet espace cette année.
- Un bâtiment vieillissant au sud de ces sites sera démoli et remplacé par un nouvel espace de restaurant de 2 étages avec salle à manger sur le toit.
Au total, le projet nécessite environ 20 000 pieds carrés d'espaces de vente au détail et de restauration à usage mixte. Le site est autorisé, même si les plans du site doivent encore être approuvés par la ville.
Stafford a déclaré qu'il espérait pouvoir commencer les travaux d'ici le début de l'année prochaine et qu'en attendant, il recherchait les bonnes entreprises pour attirer les clients vers le nouvel endroit.
"Nous recherchons deux locataires principaux et nous commencerons le projet dès l'instant où l'une de ces personnes s'inscrira", a déclaré Stafford. « Pour un projet comme celui-ci, il faut autant d'attitude que de perspicacité. Parce que nous avons besoin de quelqu’un qui amènera les gens dans ce coin du centre-ville de Pittsboro.
L'architecte sur le projet, Taylor Hobbs – propriétaire de Hobbs Architects – a déclaré que le nouveau plan apporterait une transformation significative à la ville du comté de Chatham.
"Il s'agit du réaménagement d'une grande partie du centre-ville de Pittsboro", a déclaré Hobbs. « Il possède environ un bloc, ce qui est assez rare. En pourcentage du centre-ville, c’est assez important.
Stafford a déclaré qu'il prévoyait de poursuivre le projet à long terme et de faire tout ce qu'il fallait pour qu'il réussisse – même si cela signifie attendre un peu pour voir des bénéfices. « C'est un projet à long terme. Vous ne pouvez pas rénover un centre-ville et facturer des loyers qui lui permettront d'être rentabilisé plus tôt », a déclaré Stafford. "C'est un travail d'amour à long terme."
Lynch Mykins, basé à Raleigh, est l'ingénieur en structure du projet ; Emerson Land Design, de Durham, est l'architecte paysagiste ; et Maple Engineering, basée à Raleigh, fournit des services de plomberie, d'ingénierie mécanique et électrique.
Ce n'est pas le seul grand projet en cours à Pittsboro. Malgré la pandémie, les travaux se poursuivent sur le développement massif de Chatham Park juste au nord de la ville.
Source originale de l’article : Journal d'affaires triangulaire