Les sciences industrielles et de la vie connaissent une croissance rapide dans le Triangle
Date publiée:par Abbey Slattery
L'industrie des sciences de la vie est depuis longtemps fortement présente dans le Triangle, la région de Raleigh-Durham se classant au cinquième rang national pour les sciences de la vie l'année dernière, selon le rapport annuel de CBRE.
Depuis le début de l’année 2020, les domaines industriels et des sciences de la vie du Triangle continuent de connaître une croissance régulière. Bien que de nombreuses entreprises se soient concentrées sur Research Triangle Park dans le passé, l'activité s'étend aux pôles voisins et prometteurs comme Sanford et le comté de Nash. Plus précisément, les entreprises manufacturières sont à la tête de l’afflux de cette activité que connaît la région.
« Au cours des dernières années, nous avons constaté une augmentation de la demande d’espace cGMP (Current Good Manufacturing Practices) de la part des sociétés de thérapie cellulaire et génique. Le marché a connu plusieurs annonces au cours des 12 derniers mois de la part d'entreprises renforçant leur présence ici. Plusieurs des facteurs qui ont contribué à ces annonces récentes incluent le coût de l'immobilier plus abordable dans la région, notre marché global en croissance, ainsi que nos institutions universitaires solides et notre vaste vivier de talents », a déclaré Ann-Stewart Patterson, première vice-présidente du service consultatif de CBRE|Raleigh. et l'équipe Transactions Services, Industriel et Logistique. "Nous assistons à un afflux d'entreprises manufacturières dont l'essentiel de l'activité provenait historiquement de la recherche et du développement."
Elle a ajouté : « La Caroline du Nord incite fortement ces entreprises à s’implanter ici, mais avec cette croissance, nous constatons des contraintes d’approvisionnement. »
Au cours de l'année écoulée, l'intérêt général pour l'immobilier résidentiel et commercial dans la région du Triangle est monté en flèche, en particulier suite à l'annonce de FUJIFILM Diosynth Biotechnologies investissant $2 milliards dans le comté de Wake et CARsgen Therapeutics Corporation investissant $157 millions à Durham.
Les deux sociétés se concentrent sur les sciences de la vie et la fabrication de pointe qui utilisent des cultures cellulaires et des thérapies géniques, renforçant ainsi l'empreinte de l'État dans les deux secteurs.
« Nous avons réalisé un nombre important d'investissements sur notre marché au cours des dernières années et un nombre important d'emplois ont été annoncés – je pense que cela se poursuivra sans interruption », a déclaré Patterson. « À mesure que de plus en plus de ces startups se lancent dans des essais cliniques, elles devront également se lancer dans la fabrication. Cette demande est bien plus forte, et tout se résume à trouver un endroit où atterrir sur notre marché.
Non seulement la région du Triangle offre un coût d'exploitation inférieur aux entreprises industrielles et des sciences de la vie par rapport aux autres pôles du pays, mais le solide environnement universitaire facilite la formation d'une main-d'œuvre pour des postes à tous les niveaux d'exploitation.
« L’un des plus gros attraits est le monde universitaire, associé aux coûts immobiliers. Non seulement nous avons une formation allant du doctorat à l'Université de Chapel Hill ou à l'Université d'État de Caroline du Nord, mais nous avons également un programme de collège communautaire très solide », a déclaré Patterson. « À tous les niveaux d’éducation, l’environnement académique du Triangle joue un rôle déterminant pour pouvoir fournir des employés à ces entreprises. »
Pour les petites entreprises et les startups cherchant à s’implanter dans la région, établir une base dans une banlieue plus abordable pourrait permettre d’économiser certains coûts initiaux sans sacrifier la proximité des universités et d’autres grandes entreprises industrielles et des sciences de la vie.
En fait, Patterson voit déjà ce changement prendre de l’ampleur et prévoit qu’il pourrait s’agir de la prochaine grande tendance pour les entreprises industrielles et des sciences de la vie de la région.
« Au lieu de regarder au cœur du RTP, nous verrons probablement les entreprises continuer à s'étendre de plus en plus loin. Les entreprises s’orientent vers les périphéries où les terrains seront moins chers, et nous disposons également d’infrastructures permettant aux gens de se déplacer depuis n’importe quelle direction », a déclaré Patterson. « Nous avons déjà constaté ce changement avec Audentes et Abzena à Sanford et les entreprises qui s'étendent dans les régions de Clayton et Wilson. Il n'est pas nécessaire que ces entreprises soient situées au sein de RTP, je pense donc que nous verrons une forte croissance autour du Triangle sur notre marché.
Source primaire: WRAL TechWire