Comment la Caroline du Nord peut attirer les entreprises en abandonnant les impôts élevés, les réglementations strictes et le Covid-19 de la Californie

"Il y a trois raisons" à cette tendance, a déclaré Joe Vranich, consultant en sélection de sites chez Spectrum Location Solutions. « Impôts, réglementation et qualité de vie. » Et il a ajouté que ces trois mesures étaient sur le point de devenir plus strictes pour les entreprises de Californie en particulier.

« Le fardeau fiscal californien est stratosphérique », a-t-il déclaré. « Non seulement c'est grave maintenant, mais ça va encore empirer. Il existe plusieurs textes législatifs qui augmenteraient les impôts.

Un enjeu majeur du scrutin en Californie est connu sous le nom de « Prop. 15 », qui, s’il était adopté, bouleverserait le processus de taxation en matière de propriété commerciale. La mesure taxerait certaines propriétés commerciales sur la base de leur valeur marchande plutôt que de leur prix d'achat, abrogeant essentiellement les protections fiscales foncières de longue date pour les propriétaires commerciaux possédant plus de $3 millions de propriétés.

"Les entreprises tremblent en quelque sorte", a déclaré Vranich. « Je prédis qu’il y aura une augmentation du nombre d’entreprises cherchant à quitter la Californie. Il est difficile de prédire combien et quand, car toute cette affaire de Covid-19 a mis des bâtons dans les roues.»

Vranich a déclaré qu'il a des clients qui ont déjà prévu de déménager, mais qui ont retardé leurs recherches de sélection de site parce qu'« ils ont même peur de monter dans l'avion pour visiter les communautés ».

"La prise de décision a été considérablement ralentie à cause du virus", a-t-il déclaré.

Vranich qualifie l’environnement réglementaire des entreprises de « quasiment le pire du pays » en Californie. Et a déclaré que son système scolaire, la criminalité et l'abordabilité sont également cités par les dirigeants à la recherche d'une issue.

, consultant en sélection de sites auprès du Boyd Group, voit également que les calculs s'additionnent à une migration accrue hors de Californie et à une « grande opportunité de développement économique pour une Caroline du Nord à faible fiscalité et favorable aux entreprises ».

Les entreprises pourraient également envisager des zones comme le Triangle comme moyen d’atténuer leurs risques en ajoutant un autre emplacement. Après le 11 septembre, par exemple, le Crédit Suisse a ouvert son hub RTP. À l'époque, les responsables avaient déclaré que cette décision avait été inspirée par la tragédie comme moyen d'atténuer les risques pour les entreprises situées en dehors de Manhattan.

, économiste à l'Université d'État de Caroline du Nord, a déclaré qu'il ne serait pas surpris de voir des entreprises examiner des options en dehors des États où le nombre de cas de Coivd-19 est le plus élevé. Et des preuves anecdotiques montrent que cela se produit déjà.

Récemment, la banque new-yorkaise Grasshopper a confirmé son intention d'ouvrir son deuxième bureau à Durham. Et son PDG a déclaré que la décision était motivée par Covid-19, qui a amené la direction à rechercher des options en dehors de New York, durement touchée.

Mais même si les entreprises recherchent des options en dehors de la Californie et de New York, la concurrence pour Raleigh sera féroce.

Un examen des États qui attirent les entreprises californiennes place la Caroline du Nord à la septième place, selon les recherches de Vranich :

1.Texas

2. Nevada

3.Arizona

4. Colorado

5. Orégon

6. Washington

7. Caroline du Nord

8. Floride

9. Géorgie

Vranich a déclaré que la Caroline du Nord – et le Triangle – pour profiter de la migration à venir, doivent se concentrer sur les éléments qui poussent déjà les entreprises à mettre la Caroline du Nord sur la liste restreinte, en particulier l'éducation.

Mais Raleigh ressentira la concurrence même en Caroline du Nord, où Charlotte est devenue de plus en plus attractive, a déclaré Vranich, en soulignant son aéroport international. RDU a été durement touché par la baisse du trafic liée au Covid-19 et a vu tous ses vols internationaux supprimés.

« Si vous souhaitez une connectivité aéroportuaire mondiale, il est difficile de battre l'aéroport de Charlotte », a déclaré Vranich.

Source originale de l’article : Journal d'affaires triangulaire