Comment NC pourrait capitaliser si les travailleurs à distance fuyaient la Californie, où les coûts sont élevés

Date publiée: 3 août 2020

Une proposition d'augmentation du taux d'imposition déjà élevé de la Californie pourrait-elle pousser les travailleurs à distance vers des États comme la Caroline du Nord ? Les experts disent que oui et que cela pourrait avoir de grandes implications pour le développement économique.

Déjà, plusieurs entreprises dans la Bay Area ont déplacé leurs opérations vers l'Est, citant à la fois le coût de la vie plus bas et la possibilité de faire des affaires dans des villes comme Raleigh.

Et la semaine dernière, les démocrates de la législature de l'État de Californie a proposé une hausse d'impôts qui pourrait obliger les plus hauts revenus à payer un énorme 54 pour cent d'impôts fédéraux et étatiques.. Des propositions d'augmentation des impôts ont également été dévoilées dans l'État de New York, alors que les législateurs cherchent à payer pour un déficit budgétaire croissant.

Les hausses d’impôts surviennent alors que les travailleurs de ces États – des dirigeants fondateurs aux ingénieurs informaticiens – ont soudainement plus de choix quant à l’endroit où ils branchent leur ordinateur portable.

À la lumière de la pandémie, Google a annoncé que ses employés travailleraient à distance au moins jusqu'à l'été prochain. Et les géants de la technologie Twitter et Facebook ont tous deux annoncé qu’un grand nombre de leurs employés travailleraient à domicile de manière permanente.

"Des recherches suggèrent que les ménages – en particulier les ménages à revenus élevés – comparent les taux d'imposition des États pour décider où vivre", a déclaré Mike Walden, économiste à la North Carolina State University.

Ted Abernathy, associé directeur d'Economic Leadership NC, a déclaré qu'il s'agissait d'une tendance migratoire qui se produisait avant Covid-19.

« Ce n'est pas seulement une question d'impôts, c'est aussi l'abordabilité globale », a-t-il déclaré. « Vos impôts sont une chose, mais vos impôts nationaux et locaux n'ont pas l'air si élevés si vous payez $5,000 pour vos 500 pieds carrés alors que vous pourriez vivre dans une belle maison avec une bonne communauté avec de grands services publics. écoles."

Abernathy a déclaré que « l'argument de vente » de la Caroline du Nord était traditionnellement la combinaison de la qualité de vie et du coût de la vie, et que les gens fuyaient les endroits où les coûts étaient élevés pour ce genre de régions depuis un certain temps.

"Je pense que cela s'est accéléré", a-t-il déclaré. "Mais nous ne le saurons pas avant un certain temps en raison du retard des données."

Walden a déclaré qu'avec des États comme New York et la Californie « qui souffrent davantage pendant la pandémie, l'économie de la Caroline du Nord pourrait bénéficier d'un coup de pouce grâce aux délocalisations entre États ».

Changer le jeu

Un exode de travailleurs pourrait changer la donne jeu de recrutement en Caroline du Nord, dit Chris Chung, PDG du Partenariat de développement économique de Caroline du Nord, le principal recruteur de développement économique de l'État.

« Nous sommes habitués à courtiser les entreprises », a déclaré Chung. « Quels que soient les investissements marketing dont nous disposons… nous essayons de nous positionner auprès des entreprises et des décideurs d'entreprise. Si vous parlez maintenant de rivaliser pour le capital humain, de convaincre cette ingénieure en logiciel qu'elle devrait s'installer ici… vous parlez d'un changement très fondamental dans la façon dont vous commercialisez un emplacement.

Le développement économique est traditionnellement une « entreprise B to B », a-t-il déclaré.

"Si les choses commencent à changer et que le champ de bataille consiste davantage à attirer les talents et leur potentiel de revenus, alors cela devient une entreprise B to C, et c'est une proposition marketing beaucoup plus coûteuse."

Et c'est un domaine dans lequel les organisations locales pourraient prendre les devants, a-t-il déclaré. Les groupes locaux et régionaux s’efforcent déjà de recruter davantage de travailleurs technologiques, par exemple, pour combler ce qui, jusqu’à la pandémie, resserrait les bassins de main-d’œuvre. Chung estime que cela pourrait s’accélérer.

Et il ne s'agit pas uniquement de l'ensemble de la population active. Les problèmes fiscaux pourraient également pousser ces personnes fortunées vers des États comme la Caroline du Nord.

Un afflux de millionnaires ?

"Lorsque vous entrez dans cette catégorie de revenus, vous ne parlez pas seulement de dirigeants d'entreprise, de propriétaires d'entreprises… vous parlez également d'investisseurs en capital-risque, et il y en a des tonnes dans la Silicon Valley", a déclaré Chung. « Si le climat fiscal devient punitif pour leur capacité à être rentable, à quoi cela ressemblera-t-il ?

Si les investisseurs en capital-risque s'installaient dans des endroits comme Raleigh, cela pourrait signifier un apport encore plus important pour le secteur en pleine croissance des startups de la région, a-t-il déclaré.

Andy Andrews, PDG de Dominion Realty Partners, la société à l'origine de la tour FNB au centre-ville de Raleigh, a déclaré que la migration était déjà en cours, même sans cet effort accéléré. Il dit que, alors que les promoteurs repensent les projets de bureaux localement à la lumière de la pandémie, ils constatent toujours un intérêt pour le Triangle de la part des New-Yorkais.

"Pour l'instant, la seule chose que les gens envisagent de faire, c'est de construire des appartements, car il y a encore des gens qui viennent du nord", a-t-il déclaré.

Nicholas Donahue, PDG d'Atmos, basé à San Francisco, a déclaré avoir constaté un regain d'intérêt pour la région de Raleigh de la part de particuliers en Californie et à New York – et que cet intérêt inclut des cadres de haut niveau. Atmos vise à simplifier le processus de construction de maisons pour ceux qui cherchent à déménager, et ses premières régions ciblées ont été le Triangle et Charlotte. Il dit que les facteurs déterminants ont été à la fois les taxes et les frais de loyer.

« Les loyers sont tout simplement extrêmement élevés [à San Francisco] », a-t-il déclaré. «Maintenant, ils peuvent déménager où ils veulent… et beaucoup d'entre eux déménagent dans des endroits comme Austin, Raleigh-Durham. … Les ingénieurs logiciels qui n'ont pas vraiment besoin d'être ici ne voient pas vraiment l'intérêt de payer $3 000, $4 000 pour un appartement d'une chambre.

Source originale de l’article : Journal d'affaires triangulaire