Dollar General va créer 105 emplois à Clayton ; Selma dessine un développement à usage mixte de $287,5 millions avec parc industriel inclus
Date publiée:LES COMMISSAIRES DU COMTÉ DE JOHNSTON APPROUVENT DES INCITATIONS POUR DEUX PROJETS
Dollar General va créer 105 emplois à Clayton ; Selma attire 14,287,5 millions de dollars pour un développement à usage mixte
Comté de Johnston, Caroline du Nord – 4 février 2019. Le conseil des commissaires du comté de Johnston a approuvé deux demandes d’incitations locales pour soutenir des investissements majeurs à Clayton et Selma.
Dollar General prévoit de reprendre 320 000 pieds carrés d'espace de stockage frigorifique au centre de distribution Carolina à Clayton. Ce déménagement apporte une $13 millions d'investissement en capital par le détaillant basé au Tennessee et crée 105 emplois avec un salaire annuel moyen de $33,280. L'effectif prévu de Dollar General dépasse le nombre d'employés auparavant employés dans l'usine par Smithfield Foods, qui a délocalisé ses opérations de distribution dans le comté de Bladen l'automne dernier.
« Nous sommes ravis d'accueillir cette enseigne nationale de vente au détail et des emplois et investissements qu'elle entend créer à Clayton », a déclaré Ted Godwin, président du conseil des commissaires du comté de Johnston. « Les projets de Dollar General pour les opérations d'entreposage frigorifique ici mettent en évidence plusieurs atouts clés du comté de Johnston, notamment la proximité pratique d'une base de consommateurs croissante, l'accessibilité, des ressources de main-d'œuvre diversifiées et un gouvernement local favorable. »
Dollar General [NYSE : DG], une société cotée en bourse, exploite plus de 15 000 magasins dans 44 États. La société, fondée en 1939 et basée à Goodlettsville, dans le Tennessee, emploie 129 000 personnes dans le monde. Dollar General possède 782 magasins en Caroline du Nord. Pour plus d'informations, visitez le site https://aboutus.dollargeneral.com
Les commissaires ont approuvé une subvention de 50 % sur cinq ans, basée sur les performances, basée sur l'investissement de Dollar General de 14 000 000 THB en biens immobiliers et personnels dans son usine de Clayton. Cela représente environ 46 800 000 THB par an, ou 234 000 THB sur la durée de la subvention. Tous les paiements sont conditionnés à la réalisation par l'entreprise de ses objectifs d'investissement et de création d'emplois.
La ville de Selma est le site d'un projet de développement à usage mixte de 353 acres qui comprendra une zone commerciale et industrielle connue sous le nom de Eastfield Business Park. AdVenture Development LLC, une société immobilière à service complet avec des bureaux à Selma et Pittsburgh, prévoit de développer un million de pieds carrés d'entrepôt et d'espace polyvalent pour les locataires industriels et de bureaux de la propriété, qui se trouve à l'intersection de l'I-95 et de l'US Highway 70 (future I-42).
Le nouvel espace industriel fait partie d'un plan beaucoup plus vaste comprenant des bureaux médicaux, des logements unifamiliaux et collectifs, des commerces de détail, des hôtels et une résidence pour personnes âgées. Le projet Eastfield comprendra The Shops at Eastfield, Eastfield Estates, Eastfield Park et Eastfield Village. Les promoteurs prévoient d'investir plus de 14287,5 millions de dollars dans cette initiative. Une fois achevée, Eastfield abritera 3 100 emplois. Cela augmentera le PIB annuel du comté de Johnston de 144169 millions de TP, selon une analyse d'impact économique réalisée par Sanford Holshouser Economic Development Consulting, LLC.
« Ce site est idéalement situé au centre du comté, au centre de l'État et au centre de la côte Est », explique Kevin Dougherty, fondateur et président d'AdVenture Development. L'intérêt de sa société pour le site de Selma reposait initialement sur les avantages qu'il offrait aux détaillants. « À mesure que nous avons examiné le site de plus près et que nous avons considéré tout son potentiel, notre intérêt s'est tourné vers un usage mixte et nous avons commencé à voir les choses en grand », explique M. Dougherty.
Les discussions avec les dirigeants du comté l'ont convaincu que le projet pouvait inclure un espace de congrès, un parc d'affaires, des restaurants haut de gamme et d'autres équipements actuellement rares dans ce comté en pleine croissance. Il attribue le soutien du gouvernement local à l'aide duquel il a défini la vision de l'entreprise pour Eastfield. « Rien de tel ne se produit dans le vide », déclare Dougherty. « Cela n'aurait pas eu lieu sans l'implication des dirigeants de la ville et du comté. »
Les commissaires ont approuvé un accord d'incitations locales pour soutenir la phase industrielle du développement d'Eastfield. La propriété se trouve dans l'un des Les quatre zones d'opportunité du comté de Johnston, un programme fédéral destiné à attirer les investissements privés et la création d'emplois dans les communautés à faible revenu. Le programme faisait partie du programme de réforme fiscale adopté par le Congrès en décembre 2017.
« Nous espérons qu'Eastfield deviendra un modèle reconnu de collaboration entre les gouvernements du comté et de la municipalité et les investisseurs privés dans le cadre d'une vision durable de développement à usage mixte qui apporte un large éventail de nouveaux emplois, d'équipements, d'actifs et d'opportunités », a déclaré Cheryl Oliver, maire de Selma, qui préside également le comité consultatif sur le développement économique du comté de Johnston. « Il s'agit d'un projet transformateur pour les habitants de Selma, et l'avenir commence aujourd'hui. »
Les démographes prévoient que la population du comté de Johnston atteindra 300 000 habitants au cours des 15 prochaines années, contre 205 000 habitants aujourd'hui. Cette croissance met l'accent sur la planification, le développement économique, les nouvelles infrastructures, le logement et d'autres services dans les années à venir, selon Chris Johnson, directeur du Bureau du développement économique du comté de JohnstonLe taux de chômage du comté de Johnston, qui s'élève à 3,5 %, selon les dernières données du Département du commerce de la Caroline du Nord, est inférieur à la fois au taux global de 3,8 % de l'État et au taux de 3,9 % des États-Unis. « Pourtant, chaque jour, jusqu'à 60 000 résidents quittent le comté de Johnston pour aller travailler », a déclaré M. Johnson. « C'est notre travail de remettre ces voitures sur la bonne voie. »
Bureau de développement économique du comté de Johnston Le Bureau de développement économique du comté de Johnston (JCEDO) facilite l'interaction à valeur ajoutée entre le gouvernement, l'éducation et le secteur privé en encourageant et en promouvant la création d'emplois et l'investissement économique dans le comté de Johnston. Unité du gouvernement du comté, JCEDO collabore avec des partenaires et alliés locaux, régionaux et à l'échelle de l'État pour fournir une assistance de localisation confidentielle aux entreprises et un soutien technique aux 11 municipalités du comté. Son menu de services comprend une cartographie numérique personnalisée, une analyse de la main-d'œuvre et des salaires, une assistance à la préparation du site et des formules d'incitation. Pour plus d'informations, visitez www.jcnced.com
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