Le développeur révèle d'autres projets pour la station Seaboard $250M au centre-ville de Raleigh
Date publiée:Le développeur de Washington DC, Hoffman & Associates, a déposé des plans pour la deuxième partie de la première phase de son immense projet à usage mixte au centre-ville de Raleigh.
Jeudi, la société a déposé des plans de site pour la station Seaboard – Bloc B. Les plans prévoient 449 554 pieds carrés d'espace à usage mixte qui comprendra 299 appartements de luxe ainsi que des espaces de vente au détail et de restauration. Il s'agit de l'une des deux parcelles qui composent la première phase du projet Seaboard Station.
Le bloc B sera constitué d'un bâtiment de 7 étages avec un parking souterrain, selon les documents déposés. Le développement nécessitera la démolition d'environ 22 000 pieds carrés d'espace existant et sera situé sur 3,6 acres au 18 Seaboard Ave. Les nouveaux appartements résidentiels comprendront 231 unités d'une chambre, 65 unités de deux chambres et 3 unités de trois chambres.
Les appartements seront des unités locatives de luxe. Les tarifs de location doivent encore être déterminés.
Hoffman & Associates a soumis des plans pour le bloc A l'année dernière. Ces plans prévoient 311 400 pieds carrés d'espace à usage mixte avec 96 appartements, 150 chambres d'hôtel et environ 10 300 pieds carrés d'espaces de restauration et de vente au détail.
Le vice-président exécutif de la société, John Florian, a déclaré qu'ils prévoyaient de commencer les travaux sur le bloc A au troisième trimestre de cette année, le bloc B devant suivre quelques mois plus tard. Au total, la station Seaboard devrait être construite en trois phases totalisant 800 000 pieds carrés. L'investissement est estimé à environ $250 millions.
Florian affirme que l'entreprise n'a pas encore fixé de calendrier pour les phases futures.
Hoffman & Associates a développé des bâtiments résidentiels et à usage mixte haut de gamme dans tout Washington DC, y compris un développement riverain de $2,5 milliards au sud du National Mall connu sous le nom de Wharf.
Seaboard Station est le premier projet de l'entreprise en dehors de DC Hoffman & Associates étendu au Triangle en 2018 et a annoncé l'année dernière son intention de ouvrir un bureau à Raleigh, faisant de la ville le deuxième marché de l'entreprise avec une présence permanente.
En plus de son développement massif de Seaboard Station, la société a également poursuivi le développement Projet de gare routière et de tour de GoTriangle. Et l'automne dernier, tout a commencé négociations avec l'autorité en tant que partenaire de développement privilégié de GoTriangle. Le conseil municipal de Raleigh a voté en faveur de la demande de rezonage du projet de tour afin de permettre le développement de jusqu'à 40 étages. Aucun calendrier détaillé n'a été publié, mais la construction devrait commencer l'année prochaine, comme l'exigent les termes d'une subvention fédérale BUILD de $20 millions.