Malgré la pandémie, les promoteurs poursuivent le projet massif de Chatham Park
Date publiée:Après quelques obstacles provoqués par la pandémie de Covid-19, les promoteurs derrière les projets massifs de Chatham Park et Mosaic près de Pittsboro avancent à toute vitesse dans la construction de nouvelles maisons et d'unités commerciales tout en adaptant leur stratégie de marketing pour répondre aux besoins. d'acheteurs et de locataires potentiels.
Preston Development Company, promoteur de Chatham Park, et Eco CP Partners, promoteur de Mosaic, ont déclaré que peu de temps après la fermeture des entreprises à travers le pays en raison de la crise de Covid-19, l'intérêt des acheteurs et des locataires a chuté, alors même que la construction des premières maisons et unités commerciales battait son plein. projets.
« Nous avons collaboré avec de nombreux locataires et ils ont tous demandé de suspendre le projet pour obtenir une certaine stabilité », a déclaré Kirk Bradley, directeur d'Eco CP Partners. "Nous avons certainement vu les impacts au cours des dernières semaines."
Mais à la fin du mois de mai, les choses ont commencé à reprendre et les promoteurs constatent un regain d'intérêt à mesure qu'ils progressent avec un nouveau quartier de maisons personnalisées et des projets d'unités commerciales à Mosaic.
« Nous nous attendons à un été vraiment productif », déclare Bradley. "Tout le monde est concentré sur l'avenir."
Plus récemment, à Chatham Park, l'entreprise a nommé un groupe de constructeurs pour construire 27 maisons personnalisées à partir de la gamme $600 000 et jusqu'à. Celles-ci rejoindront une collection de maisons de style cottage déjà en construction. Le parc abritera à terme des milliers de maisons de différents types et niveaux de prix, les premières ventes étant prévues plus tard cette année.
"Nos premières ventes auront lieu en septembre", a déclaré Tim Smith, fondateur de Preston Development. « Nous allons construire à partir de cela. Dans deux ans, nous espérons atteindre 500 ventes par an.
Chatham Park a un prix estimé à $800 millions à pleine construction.
Chez Mosaic, l'entreprise travaille sur des condos et des appartements à côté d'un ensemble d'espaces commerciaux, de vente au détail et d'épicerie. Le mois dernier, Lowes Food a déposé un projet de construire une nouvelle épicerie, une station-service et un espace de vente au détail.
Mais il reste encore du chemin à parcourir. Le projet $350 millions a été officiellement clôturé sur les baux pour 40 000 pieds carrés actuellement en construction de ce qui représentera à terme 300 000 pieds carrés d'espace.
Au total, les promoteurs prévoient d'achever huit ou neuf bâtiments ainsi qu'une scène extérieure d'ici la fin de 2021. Cela place le projet à mi-chemin au cours de la prochaine année et demie.
Le reste sera construit au cours des deux années suivantes. Et pendant que les travaux se poursuivent, l'entreprise s'est adapté pour rejoindre les acheteurs et locataires potentiels avec de nouveaux outils virtuels en raison de la pandémie et des mesures de distanciation sociale.
Plus récemment, les entreprises a lancé une nouvelle vidéo présentant l'avenir de Mosaic. L'entreprise s'est associée à arqui300 pour réaliser la visite virtuelle, qui montre des bâtiments rendus en 3D prenant forme et se mettant en place tandis que des personnes animées marchent et font du vélo autour du futur développement.
Bradley dit que l’idée est née du besoin d’impliquer les locataires potentiels qui s’abritent chez eux au milieu de la pandémie.
« Comment pouvons-nous aider dans un monde éloigné, comment pouvons-nous interagir avec les locataires potentiels et les aider à travailler avec nous ? » dit Bradley. "Cela a conduit à cette vidéo exceptionnelle."
Les développeurs ont également lancé The Chatham Park Podcast, disponible sur l'application de podcast iPhone, Spotify et ailleurs.
Smith dit que tout cela est un peu nouveau.
« Nous faisons beaucoup de choses uniques que les gens ne comprennent pas vraiment », a-t-il déclaré.
Quant à la conception du parc, les promoteurs affirment que peu de choses ont dû être modifiées pour s'adapter aux nouvelles exigences provoquées par la crise, car une grande partie des plans du parc mettaient déjà l'accent sur les espaces ouverts et les équipements extérieurs.
"Je ne dirais pas que j'ai constaté un changement important", a déclaré Bradley. «Nous prévoyons toujours d'être un centre de style de vie et de divertissement. La bonne nouvelle, c’est que nous disposons de beaucoup d’espaces extérieurs.
Source originale de l’article : Journal d'affaires triangulaire