Alexandria Real Estate poursuit l'expansion du campus Agtech à RTP
Date publiée:Par Lauren K. Ohnesorge
Le promoteur immobilier californien Alexandria Real Estate Equities se prépare à lancer la prochaine phase de son immense campus de sciences végétales dans le Research Triangle Park.
Même si le président et fondateur Joel Marcus ne publiera pas la liste des locataires du nouveau Centre d'Alexandrie pour l'AgTech, il affirme que la phase 1 du campus – situé dans l'ancienne opération de recherche Syngenta – est signée pour une occupation à 100 %.
« Nous avons réussi à recruter de grandes entreprises dans le Triangle », dit-il.
Et les entreprises en phase de démarrage seront mises en avant, car Alexandria apporte quelque chose d'unique au parc : Alexandria AgTech LaunchLabs.
« C'est, je pense, le premier dans le pays où nous aurons de petits espaces individuels », dit-il. Marcus n'appelle pas cela du « coworking », même si les individus et les startups en démarrage travailleront hors de cet espace. Il s'adresse exclusivement aux entrepreneurs et aux entreprises liés à la technologie agricole.
"Personne n'a jamais vraiment fait cela auparavant", dit-il, soulignant que d'autres régions – du nord de la Californie au centre scientifique végétal de Saint-Louis – ont tenté de recruter les LaunchLabs. "Mais nous avons décidé de nous en tenir au RTP."
Les laboratoires, qui seront lancés en décembre, comprendront des laboratoires et des serres partagés – dont le calibre est généralement réservé aux grandes entreprises bien financées, dit-il.
« Il s’agit d’un espace préconstruit très abordable qui aide les entreprises en phase de démarrage à prouver leur concept », dit-il. "Et il existe un service complet pour vraiment les aider."
Alexandria n'a pas encore publié le modèle tarifaire des LaunchLabs, mais un espace similaire destiné aux sciences générales de la vie à New York commence à moins de $2 000 par mois, dit-il.
« Ce sera très abordable », ajoute-t-il à propos des Labs, qui pourront accueillir entre 18 et 24 entrepreneurs.
Marcus dit que tout cela se traduit par des opportunités pour le nouveau campus agtech.
«Cela renforce même bien plus qu'avant la nécessité pour les entreprises agricoles en démarrage d'ouvrir réellement la voie», dit-il.
Quant au grand campus agtech, la phase 2 pourrait démarrer dès l’année prochaine. Il l'imagine à l'image du campus que son équipe a récemment rénové, qui dispose d'une serre ultramoderne et d'espaces de collaboration, comme un café.
Les locataires sont des entreprises émergentes et de taille moyenne, dit-il, soulignant que les « grandes entreprises » ne font pas partie du plan de match.
« Nous pourrions finir par avoir de petits avant-postes d'entreprises… mais notre objectif n'est pas simplement de louer à une grande entreprise et d'être un percepteur de loyers financiers », dit-il, soulignant qu'il s'agit davantage de créer un « écosystème ».
Source de l'article : Journal d'affaires triangulaire