Singapore-konserni ostaa Morrisvillen toimistosalkun $189 miljoonalla kaupalla

Julkaisupäivä:

Trianglen toimistosalkku vaihtoi omistajaa viime viikolla, kun singaporelainen sijoituspalveluyritys käytti kiinteistöihin ja toiseen tyhjään tonttiin yli 1 4T189 miljoonaa euroa.

Perjantaina Mapletree Investments maksoi $189,1 miljoonaa kolmesta vierekkäisestä kiinteistöstä Perimeter Parkissa Morrisvillessä.

Osto sisältää 5221 Paramount Parkway sekä 1009 ja 1025 Think Place, yhteensä 503 898 neliöjalkaa toimistotilaa, joka sijaitsee lähes 40 hehtaarin alueella. Rakennukset istuvat vierekkäin puistossa, ja ostoon kuului myös pieni, rakentamaton tontti hintaan $500 000.

Ominaisuudet:

  • $51,5 miljoonaa 5221 Paramountille. Kiinteistössä on 137 834 neliöjalkaa A-luokan toimistotilaa neljässä kerroksessa 11 hehtaarin tontilla.
  • $72,5 miljoonaa 1009 Think Placelle. Kiinteistössä on 183 032 neliöjalkaa A-luokan toimistotilaa viidessä kerroksessa 13,7 hehtaarin tontilla.
  • $64,6 miljoonaa 1025 Think Placelle. Kiinteistössä on 183 032 neliöjalkaa A-luokan toimistotilaa viidessä kerroksessa 14,8 hehtaarin tontilla.

Jokainen kiinteistö on tällä hetkellä täysin vuokrattu puiston verkkosivuston mukaan, ja jokaisessa rakennuksessa on paikan päällä oleva kuntokeskus, konferenssikeskus ja kävelyreittejä. Salkku on myös lähellä lähellä olevia hotelleja, jälleenmyyjiä ja paljon muuta.

Mapletreella on 2 770 työntekijää ja miljardeja omaisuutta eri puolilla maailmaa, mukaan lukien 300 asunnon Oakwood Raleigh at Brier Creek -huoneistot.

1009 Think Place oli aikoinaan Lenovon koti ennen kuin yritys muutti pois ja Microsoft muutti sisään vuoteen 2030 ulottuvalla vuokrasopimuksella. UNC Health Care näyttää vuokraavan tilaa muissa rakennuksissa.

Kaiken kaikkiaan Perimeter Park on 21 rakennuksen toimistopuisto Morrisvillessä, jossa on yhteensä 700 000 neliöjalkaa A-luokan toimisto- ja teollisuustilaa lähellä Research Triangle Parkia.

Trinity Capital, Starwood Capital Group ja Vanderbilt Partners ostivat puiston vuonna 2015 osana suurempaa $1,1 miljardin portfolioostoa Duke Realtylta.

Muita puiston vuokralaisia ovat Syneos, ChannelAdvisor, Teleflex Medical ja monet muut. Kolmen miljoonan neliöjalan rakennus sijaitsee valtatien 54 varrella Interstate 40/540 -liittymän eteläpuolella.

Alkuperäinen artikkelin lähde: Triangle Business Journal