Grupo de Singapur compra la cartera de oficinas de Morrisville en un acuerdo de $189 millones
Fecha de publicación:Una cartera de oficinas de Triangle cambió de manos la semana pasada cuando una firma de inversión con sede en Singapur gastó más de $189 millones en las propiedades y otro terreno baldío.
El viernes, Mapletree Investments pagó $189,1 millones por tres propiedades adyacentes en Perimeter Park en Morrisville.
La compra incluye 5221 Paramount Parkway más 1009 y 1025 Think Place para un total de 503,898 pies cuadrados de espacio para oficinas en casi 40 acres. Los edificios se encuentran uno al lado del otro en el parque, y la compra también incluyó una pequeña parcela sin desarrollar por $500.000.
Las propiedades:
- $51,5 millones para 5221 Paramount. La propiedad cuenta con 137,834 pies cuadrados de espacio para oficinas Clase A en cuatro pisos en un lote de 11 acres.
- $72,5 millones para 1009 Think Place. La propiedad cuenta con 183,032 pies cuadrados de espacio para oficinas Clase A en cinco pisos en un lote de 13,7 acres.
- $64,6 millones para 1025 Think Place. La propiedad cuenta con 183,032 pies cuadrados de espacio para oficinas Clase A en cinco pisos en un lote de 14,8 acres.
Actualmente, cada propiedad está totalmente arrendada, según el sitio web del parque, y cada edificio incluye un gimnasio, un centro de conferencias y senderos para caminar. La cartera también disfruta de una gran proximidad a hoteles, minoristas y más cercanos.
Mapletree tiene 2.770 empleados y miles de millones de activos en todo el mundo, incluidos los apartamentos Oakwood Raleigh at Brier Creek de 300 unidades.
1009 Think Place alguna vez fue el hogar de Lenovo antes de que la empresa se mudara y Microsoft se mudara con un contrato de arrendamiento que duraría hasta 2030. UNC Health Care parece alquilar espacio en los otros edificios.
En total, Perimeter Park es un parque de oficinas de 21 edificios en Morrisville con un total de 700,000 pies cuadrados de espacio industrial y de oficinas Clase A cerca de Research Triangle Park.
Trinity Capital, Starwood Capital Group y Vanderbilt Partners compraron el parque en 2015 como parte de una compra de cartera más grande de $1.1 mil millones de Duke Realty.
Otros inquilinos del parque incluyen Syneos, ChannelAdvisor, Teleflex Medical y muchos otros. El desarrollo de 3 millones de pies cuadrados está ubicado junto a la autopista 54, justo al sur del intercambio de la Interestatal 40/540.
Fuente del artículo original: Diario de negocios triangular