Informe: Raleigh, la región del Triángulo entre las mejores regiones económicas del país: he aquí por qué
Fecha de publicación:El Triángulo es el foco de una próximo informe de Capital Analytics Associates que destaca los factores que aceleran el crecimiento económico de la región, incluida la fuerza laboral altamente capacitada del área, la sólida industria de las ciencias biológicas, la historia como región innovadora y los mercados inmobiliarios dinámicos y en aceleración, tanto en propiedades comerciales como residenciales.
El informe, Invertir: Raleigh-Durham, se estrenará el jueves en un programa de dos horas. evento de lanzamiento, en el que Adrienne Cole, directora ejecutiva de la Cámara de Comercio de Raleigh, será la oradora principal.
Cole dijo a WRAL TechWire a principios de esta semana que, en su discurso de apertura, planea compartir las razones por las que la región del Triángulo es "la mejor apuesta para las empresas, los inversores y el talento", y señaló que la región es un lugar especial.
WRAL TechWire habló con los autores del informe y con Cole a principios de esta semana sobre lo que contiene el informe y por qué la región está preparada para atraer inversiones en todas las industrias y sectores.
- Publicaciones anteriores de Capital Analytics señalan una expansión de la economía del Triángulo. ¿Cuáles son los factores que contribuyen a esta expansión?
Abby Melone, presidenta y directora ejecutiva de Capital Analytics Associates: Hay múltiples factores que han contribuido a la pujante economía de la región, incluido el acceso a talentos de talla mundial, que se puede atribuir a las tres reconocidas universidades ancla: la Universidad Estatal de Carolina del Norte, la Universidad Duke y la Universidad de Carolina del Norte en Chapel Hill. Los líderes de las tres instituciones fueron entrevistados y aparecen en la próxima publicación.
El candente mercado inmobiliario de la región no ha mostrado signos de desaceleración y presenta una gran oportunidad para los inversores. Raleigh-Durham, que ocupa el séptimo lugar en el país por su ecosistema de startups y el sexto a nivel nacional como centro tecnológico, ha atraído a empresas de la talla de Fortune 100, como Google y Apple, para establecer y hacer crecer una presencia significativa en la región. El entorno general favorable a los negocios y la calidad de vida en general también desempeñan un factor importante en la expansión de la economía del Triángulo.
Adrienne Cole, presidenta y directora ejecutiva de la Cámara de Comercio de Raleigh: La inversión en el Triángulo ha sido muy fuerte y ha habido mucha actividad. Nuestro éxito es el resultado de años de trabajo intencional. El condado de Wake ha tenido muchos éxitos en 2021. Desde que comenzó nuestro año fiscal en octubre de 2020, hemos anunciado más de 5800 puestos de trabajo y $3700 millones en nuevas inversiones de capital planificadas, incluidas expansiones de FUJIFILM Diosynth Biotechnologies y nuevas empresas en el mercado como Amgen, Penny Mac, Invitatione y, por supuesto, Apple.
Tener un ecosistema de innovación vibrante de empresas de alto potencial y alto crecimiento es parte integral de nuestra estrategia de desarrollo económico.
Las empresas quieren venir a esta zona debido al fuerte ecosistema que ya existe aquí. Quieren beneficiarse de la energía de la innovación presente en el Triángulo de Investigación. Es uno de esos escenarios en los que una marea creciente levanta a todos los barcos. El talento atrae talento y la innovación genera más innovación.
- Entonces, ¿dónde se ubica el Triángulo, y por qué, entre las regiones de posible inversión?
melón: El Triángulo debería figurar entre las principales regiones del país en cuanto a potencial de inversión. Todos los factores enumerados en la respuesta anterior crean un caldo de cultivo para posibles inversiones de todo tipo (bienes raíces, tecnología, atención médica, investigación) y gran parte de eso ya lo estamos viendo en la región.
Col: Hemos encargado un estudio anual para comparar el Metro de Raleigh con otros 100 metros de EE. UU. desde hace varios años. Eso análisis ha revelado que el metro de Raleigh es el metro más competitivo del país, superando a otras comunidades más grandes. Los datos y la información del informe Invest proporcionan grandes detalles sobre por qué el condado de Wake y toda la región del Triángulo de Investigación son tan competitivos y por qué las personas y las empresas prosperan aquí.
- ¿Cuáles son los principales temas que se presentarán en el próximo informe?
melón: Los temas principales de la publicación son el crecimiento sin precedentes y la fortaleza económica del Triángulo, cómo los líderes públicos y privados están abordando de manera innovadora los problemas más apremiantes de la región, la resiliencia que el Triángulo ha demostrado durante el transcurso de la pandemia y el extraordinario potencial. para invertir en el Triángulo en el transcurso de los próximos cinco a diez años.
Col: El espíritu de colaboración y la conexión de la región del Triángulo de Investigación realmente se ponen de manifiesto en esta publicación. Ciertamente, esto no es algo nuevo, pero es un recordatorio de lo especial e importante que es para nuestro éxito como comunidad.
El éxito de nuestra comunidad es el resultado de años de intencionalidad y colaboración en toda nuestra región. Nuestra alta calidad de vida, nuestra cartera de talentos, nuestras asociaciones educativas y laborales y nuestro diverso ecosistema empresarial continúan anclando a nuestra comunidad como uno de los mejores lugares para vivir y trabajar.
- ¿Cuál es el estado actual del mercado inmobiliario, tanto de propiedades comerciales como residenciales?
Max Crampton-Thomas, editor regional, Capital Analytics Associates: El rápido y sostenido crecimiento demográfico, junto con una sólida inversión y la reubicación de empresas en el Triángulo, han sido un buen augurio para casi todos los sectores del mercado inmobiliario.
El mercado residencial sigue al rojo vivo, lo que ha creado una gran oportunidad para los vendedores, pero la falta de inventario ha creado un desequilibrio en términos de demanda de los compradores y oferta real.
La región también está lidiando con una falta de inventario de viviendas asequibles, un problema que no es infrecuente en las áreas metropolitanas en crecimiento, particularmente dada la escasez de oferta que afecta a muchos sectores.
Los bienes raíces comerciales están funcionando a toda máquina, especialmente en términos de propiedades multifamiliares, industriales y de ciencias biológicas, en proporción con el crecimiento de los negocios observado en la región. Incluso las oficinas, que fueron diezmadas por la pandemia, han comenzado a mostrar signos de recuperación a partir del 2T21.
Fuente original: WRAL TechWire