Informe: Raleigh ocupa el puesto #3 en crecimiento de viviendas para 2010-2020
Fecha de publicación:por Jason Parker
Recién disponible datos de la Oficina del Censo de Estados Unidos muestra cuánto se expandió el parque de viviendas de cada condado en la década entre 2010 y 2020, y un nuevo análisis de Apartment List encuentra que, de las 100 áreas metropolitanas más pobladas, Raleigh ocupa el tercer lugar, detrás de Provo, Utah y Austin, Texas, y justo por delante de Boise, Idaho, con un crecimiento de vivienda de 23,51 TP3T.
El informe rastrea 9 millones de nuevas unidades de vivienda netas entre 2010 y 2020, lo que representa un aumento nacional de 6,91 TP3T.
Fuente: Lista de apartamentos
El informe también encuentra que sólo 4 de las 25 áreas metropolitanas más grandes construyeron suficientes viviendas para alinearse con el crecimiento de los empleos locales durante este período, y los autores señalan que lo que se considera "saludable" es una proporción de crecimiento de unidades de vivienda y empleo de entre 1 y 2, ya que muchos hogares pueden tener más de un adulto que trabaja.
Las cinco ciudades más grandes de Carolina del Norte se encuentran en ese rango de proporción, según el conjunto de datos, y una región de ocho condados del Triángulo registra una proporción de 1,4 nuevos empleos por cada nueva unidad de vivienda.
En el Triángulo, en la región de ocho condados que estudiaron los investigadores, el crecimiento de unidades de vivienda entre 2010 y 2020 fue de 20,91 TP3T, pero en los condados de Wake y Durham, fue de 23,61 TP3T, superando a los otros condados de la región, que promediaron 14,91 TP3T. .
Raleigh también está experimentando un aumento en las tarifas de alquiler, según encontró Apartment List en un estudio reciente. análisis del mercado de alquiler, con un aumento de 7% en comparación con el mismo período del año pasado, aunque Raleigh está por detrás del promedio estatal de 8.4% y supera el promedio nacional de 5.3%. El crecimiento de las tasas de alquiler, año tras año, en Asheville, Cary, Charlotte, High Point, Fayetteville, Greensboro y Winston-Salem superó el crecimiento de los alquileres en Raleigh, según el análisis.
Fuente original: WRAL TechWire